6. Відділ капітального будівництва. Заступник директора по капітальному будівництву

Відділ капітального будівництва є самостійним структурним підрозділом підприємства. До складу відділу можуть входити підрозділи (бюро, групи й ін.) технічного нагляду за проведенням робіт із капітального будівництва, планування, обліку і забезпечення фінансуванням робіт із капітального будівництва, комплектації і забезпечення устаткуванням діючих об'єктів і тих, що будуються, група по будівельним роботам, склад, а також проектно-конструкторські і бухгалтерські підрозділи чи окремі спеціалісти.

Функції відділу: розробка планів капітальних вкладень і проектно-пошукових робіт, а також планів введення в експлуатацію основних фондів і виробничих потужностей, об'єктів культурно-побутового і житлового будівництва; розробка й узгодження з проектними організаціями і підрядчиками календарних графіків виготовлення та видачі проектно-кошторисної документації й облік її у встановленому порядку; упорядкування разом із підрядчиками графіків проектних робіт і здійснення контролю за їхнім виконанням; організація своєчасного отримання проектно-кошторисної документації, її вивчення і передачі для здійснення робіт; розгляд і узгодження з проектними організаціями зауважень і претензій будівельно-монтажних організацій по технічній документації на окремі об'єкти будівництва; участь разом із відповідними службами підприємства в коригуванні плану будівельних робіт на існуючих майданчиках підприємства; організація своєчасної підготовки будівельних майданчиків і передача їх підрядним будівельно-монтажним організаціям. Забезпечення своєчасного оформлення документації на знос будівель, перенесення підземних і надземних комунікацій і зелених насаджень на будівельних майданчиках; розробка разом із підрядними будівельними і проектними організаціями проектів пускових комплексів по промисловому будівництву; участь у складанні заявок на комплектуючі вироби і матеріали, що відносяться до поставки замовника; фінансове забезпечення здійснення будівельно-монтажних робіт і придбання устаткування; здійснення контролю і технічного нагляду за будівництвом, монтажем устаткування, дотриманням правил техніки безпеки; контроль за якістю робіт і дотриманням усіх правил ведення робіт відповідно до технічних умов в будівництві, не допускаючи приймання недоброякісно виконаних робіт та їх оплати; розробка заходів, що забезпечують своєчасне введення об'єктів будівництва в експлуатацію й організацію їх виконання; підготовка для приймальної комісії всієї документації по закінчених об'єктах для здачі їх в експлуатацію на основі виконавчої технічної документації, поданою підрядною будівельною організацією, участь у попередньому прийомі об'єктів робочою комісією і підготовка разом із підрядчиком для здачі їхньому замовнику; розробка планів постачання матеріалами й устаткуванням всіх об'єктів будівництва, представлення у вищестоящі і спеціалізовані організації і відомства заявок на матеріали й устаткування для потреб будівництва; нагляд за технічним станом споруд, будівель і їх конструктивних елементів, організовуючи належний експлуатаційний догляд за ними із веденням відповідної документації; розробка, складання і своєчасне представлення звітності, пов'язаної з діяльністю відділу; здійснення обліку незавершеного капітального будівництва об'єктів, що будуються; здійснення оперативного обліку й аналіз виконання планів і економічних результатів діяльності відділу; організація збереження технічної документації; організація проведення технічних і інструктивних нарад із питань правильної експлуатації будівель і споруджень, своєчасного вживання заходів по усуненню виявлених дефектів.

Права відділу: отримувати від інших підрозділів відомості, довідки та інші матеріали, необхідні для роботи відділу; розподіляти і регулювати матеріальні і грошові кошти, виділені для капітального будівництва; здійснювати спостереження за проектно-кошторисними роботами, виконуваними проектними організаціями; подавати керівництву підприємства для застосування санкцій матеріали на винних, що припустили зрив виконання робіт із капітального будівництва і введення в експлуатацію нових потужностей; представляти підприємство в інших організаціях і установах по всіх питаннях, що відносяться до компетенції відділу.

Відділ капітального будівництва несе відповідальність за виконання всіх покладених на нього функцій.

Заступник директора по капітальному будівництву забезпечує виконання робіт по капітальному будівництві на підприємстві, раціональне використання капітальних вкладень і підвищення їхньої ефективності, здійснюючи першочерговий напрямок коштів на технічне переозброєння і реконструкцію підприємства, їхню концентрацію на пускових об'єктах, скорочення обсягу незавершеного будівництва. Заступник директора по капітальному будівництву є безпосереднім керівником відділу капітального будівництва підприємства і підпорядковується безпосередньо директору підприємства. На посаду заступника директора по капітальному будівництву призначаються особи з вищою технічною освітою і стажем роботи на інженерно-технічних і керівних посадах не менше п'яти років.

Обов’язки заступника директора з капітального будівництва: керівництво розробкою перспективних і поточних планів капітального будівництва, реконструкції і розширення підприємства, планів введення в експлуатацію виробничих основних фондів, площ і потужностей, об'єктів житлового, комунального і культурно-побутового призначення, складання заявок на будівельні матеріали й устаткування для нововведених об'єктів, скорочення термінів окупності капітальних вкладень; участь у складанні планів технічного переоснащення і підвищення ефективності виробництва, у визначенні необхідних асигнувань для будівництва, проектування і придбання устаткування, джерела фінансування капітальних вкладень, підрядних організацій для виконання робіт по капітальному будівництву; вживання заходів по своєчасному укладанні договорів із підрядними організаціями на проектно-пошукові і будівельно-монтажні роботи, із підприємствами на поставку матеріалів і устаткування; контроль за виконанням проектними і будівельними організаціями договірних зобов'язань, в необхідних випадках пред'явлення санкцій, передбачених договорами; забезпечення видачі всіх необхідних для розробки проектно-кошторисної документації матеріалів по об'єктах будівництва і реконструкції; узгодження завдань на проектування і підготовка їх до затвердження; організація оформлення банківських операцій по укладених договорах із замовниками і підрядними організаціями, представлення в банківські установи у встановлені терміни документації по будівництву об'єктів; встановлення розмірів і форм компенсації додаткових витрат, пов’язаних із проведенням робіт в умовах діючого виробництва, порядку й умов напрямку будівельно-монтажними організаціями робітників основного виробництва, передача необхідного технологічного устаткування і надання різноманітних послуг; складання проектів виробництва робіт, визначення методів і послідовності їх виконання з урахуванням конкретних умов; організація контролю за виконанням планів капітального будівництва, своєчасністю видачі проектно-кошторисної і технічної документації для здійснення будівельних робіт, за дотриманням установлених норм тривалості будівництва, термінів введення в дію виробничих потужностей і основних фондів, за дотриманням вимог законодавства про охорону навколишнього середовища, а також здійснення технічного нагляду за термінами і якістю виконання будівельно-монтажних і інших робіт, за їхньою відповідністю затвердженої проектно-кошторисної документації, робочим кресленням, будівельним нормам і правилам, державним стандартам і технічним умовам, нормам техніки безпеки і виробничої санітарії, протипожежного захисту, вимогам наукової організації праці; організація здачі і введення в експлуатацію збудованих об'єктів; сприяння впровадженню раціоналізаторських пропозицій, що здешевлюють вартість і скорочують терміни будівництва, окупності капітальних вкладень; забезпечення доцільного використання робітників, зайнятих у підпорядкованих йому підрозділах; організація обліку і звітності по капітальному будівництву.

Права заступника директора із капітального будівництва: представляти підприємство у всіх державних і громадських організаціях із питань капітального будівництва; при проведенні технічного переозброєння і реконструкції діючих виробництв визначати організаційні й економічні взаємовідносини на основі спеціальних договорів підряду й узгодженої кошторисної вартості (договірної ціни) робіт; самостійно встановлювати терміни розробки і видачі проектно-кошторисної документації на виконання робіт по технічному переозброєнню і реконструкції діючих виробництв в залежності від конкретних умов; застосовувати при упорядкуванні кошторисної документації на технічне переозброєння і реконструкцію діючих виробництв індивідуальні кошторисні норми, розцінки і калькуляції чи підвищувальні коефіцієнти до кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт і накладні витрати по підвищених нормах; не приймати до оплати роботи, виконані із порушенням затвердженого проекту, вимагати негайного усунення дефектів; передбачати резерв коштів на непередбачені роботи і витрати; вимагати від підрозділів підприємства представлення звітів і матеріалів, необхідних для виконання його обов'язків.

Заступник директора по капітальному будівництву відповідає за якість своєчасність виконання покладених на нього обов’язків.

Провідний інженер з нагляду за будівництвом – повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст) та підвищення кваліфікації. Стаж роботи за професією інженера з нагляду за будівництвом I категорії не менше 2 років. Інженер з нагляду за будівництвом I категорії – повна або базова вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст або бакалавр) та підвищення кваліфікації; для магістра – без вимог до стажу роботи, спеціаліста – стаж роботи за професією інженера з нагляду за будівництвом II категорії не менше 2 років, для бакалавра – не менше 3 років. Інженер з нагляду за будівництвом II категорії – повна або базова вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст або бакалавр) та підвищення кваліфікації; для спеціаліста – без вимог до стажу роботи, для бакалавра – стаж роботи за професією інженера з нагляду за будівництвом не менше 2 років. Інженер з нагляду за будівництвом – повна або базова вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст або бакалавр) без вимог до стажу роботи.

Завдання та обов’язки. Здійснює технічний нагляд за виконанням будівельно-монтажних робіт і приймання закінчених об’єктів від підрядних будівельних організацій. Контролює хід виконання планів капітального будівництва, відповідності обсягів, строків і якості будівельно-монтажних робіт, а також якості застосовуваних матеріалів, виробів, конструкцій затверджених проектно-кошторисною документацією, робочим кресленням, будівельним нормам і правилам, стандартам, технічним умовам, нормам охорони праці, вимогам пожежної безпеки та організації праці, охорони навколишнього середовища. Бере участь у вирішенні питань про внесення у проекти змін, пов’язаних з упроваджуванням більш прогресивних технологічних процесів, обсягово-планувальних і конструктивних рішень, які забезпечують зниження вартості і поліпшення техніко-економічних показників об’єктів будівництва, реконструкції. Бере участь у розгляданні та узгоджуванні змін проектних рішень, які виникають під час будівництва, оперативно вирішує питання заміни в разі потреби матеріалів, виробів, конструкцій (без зниження якості будівельних об’єктів). Вивчає причини недодержання строків і погіршення якості будівельно-монтажних робіт, вживає заходів щодо їх запобігання і усунення. Здійснює технічне приймання закінчених будівельно-монтажних робіт і об’єктів, оформлює необхідну технічну документацію. Бере участь у роботі комісій з приймання будівельних об’єктів і здаванні їх до експлуатації. Контролює якість усунення будівельними організаціями недоробок, дефектів у встановлені комісією строки. Веде облік закінчених будівельно-монтажних робіт і готує необхідні дані для складання звітності про виконання планів капітального будівництва.

Повинен знати: постанови, розпорядження, накази, методичні, нормативні та інші керівні матеріали з виконання будівельно-монтажних робіт; перспективи технічного розвитку підприємства; технічні умови і графіки виконання будівельно-монтажних робіт; стандарти, технічні умови на будівельні матеріали, деталі, конструкції; будівельні норми і правила; основи технології виробництва і способи ведення будівельно-монтажних робіт; порядок приймання об’єктів, закінчених будівництвом, і методи контролю їх якості; порядок оформлення проектно-кошторисної та іншої технічної документації; передовий вітчизняний і світовий досвід виконання будівельно-монтажних робіт, нові будівельні матеріали, вироби, конструкції; основи економіки, організації праці, організації виробництва та управління; основи законодавства про охорону навколишнього середовища; основи трудового законодавства.