Вариант 16

Ответьте на следующие вопросы:

1. Субъекты и объекты права землевладения.

2. Понятие и содержание рационального использования и охраны земель.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

11

на соответствующие статьи закона:

Совместное предприятие «Мегаполис» обратилось в Минский облисполком с просьбой о предоставлении в аренду сроком на 99 лет земельного участка площадью 3 га возле поселка Ждановичи для размещения кирпичного завода. Облисполком против предоставления участка не возражал и 17 ноября 1997 года был заключен договор аренды между облисполкомом и СП «Мегаполис».

Действителен ли данный договор аренды?

Вариант 17

Ответьте на следующие вопросы:

1. Субъекты и объекты права землепользования.

2. Договор мены и обмен земельными участками.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

На каких правах могут использоваться земельные участки, предоставленные субъектам сельскохозяйственной деятельности в следующих случаях:

1. сельскохозяйственный производственный кооператив в отношении земельного участка, предоставленного для ведения товарного сельского хозяйства;

2. крестьянское (фермерское) хозяйство в отношении предоставленного ему районным исполкомом земельного участка размером 150 га;

3. гражданин РБ, постоянно проживающий в дер. Сокол в отношении земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, в размере 1,5 га.

4. гражданин РФ в отношении земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, в размере 1 га.

Вариант 18

Ответьте на следующие вопросы:

1. Земельно-правовые сервитуты.

2. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки и сделок с ними.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Имея в частной собственности земельный участок размером 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, гражданин Иваненко Н.И. решил использовать участок в качестве залога для получения кредита. Деньги понадобились Иваненко для покупки легкового автомобиля.

Агропромбанк, куда обратился Иваненко, в заключении договора

залога земельного участка отказал, сославшись на то, что

собственник земли не имеет права сдавать земельный участок в залог.

Иваненко не согласен с таким решением. Он обратился в

юридическую консультацию за разъяснением.

12

Дайте ответ гражданину Иваненко.

Каковы права собственника земли?

Вариант 19

Ответьте на следующие вопросы:

1. Государственный контроль за рациональным использованием земель и их охраной.

2. Порядок предоставления земель во владение и пользование.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Гражданин Иванович Н.С., житель г. Минска договорился с директором совхоза «Рассвет» Минского района о выделении земельного участка размером 1га. Иванович пояснил, что земля ему нужна для размещения пилорамы и других построек. При этом обещал директору совхоза оказывать помощь хозяйству при обработке древесины.

Между директором совхоза и гражданином Ивановичем был заключен договор аренды земельного участка (1га) на 10 лет.

Договор аренды земли был предоставлен на регистрацию в сельский совет, но в регистрации договора было отказано по мотиву его незаконности.

Правомерно ли поступил сельский совет?

Какой порядок передачи земель в аренду?