3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Гражданин Свиридов А.А. в 1999 году приобрел в частную собственность земельный участок размером 0,20 га для строительства и обслуживания жилого дома. В 2001 году земельный участок Свиридова А.А., на котором еще не было возведено строение, понадобился наряду с другими землями, под строительство оздоровительного комплекса. В связи с этим встал вопрос об изъятии земельного участка у Свиридова А.А. Ему был предложен равноценный земельный участок в другом месте. Однако Свиридов не дает согласие на изъятие земельного участка под тем предлогом, что на участке произведены подготовительные работы для строительства дома (вырыт котлован) под подвал, завезены некоторые строительные материалы).

Можно ли изъять земельный участок у Свиридова А.А. и в каком порядке?

Вариант 5

Ответьте на следующие вопросы:

1. Понятие права владения землей и его виды.

2. Правовое регулирование залога земли.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Исаев имел в частной собственности земельные участки: 0,5 га – для ведения личного подсобного хозяйства и 0,2 га – для строительства и обслуживания жилого дома. В июне 2004 года он решил сдать данные участки в аренду своей родной сестре, гражданке России. При этом в договоре было установлено, что в качестве арендной платы Исаев получит одну треть урожая, выращенного на данных участках.

Является ли данный договор действительным?

Каков порядок сдачи частных земельных участков в аренду?

Вариант 6

Ответьте на следующие вопросы:

1. Порядок выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, исполнительными местными и распорядительными органами.

2. Правовой режим земель водного фонда.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Гражданин Сидоров в 2004 году приобрел в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,20 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,33 га, расположенные в деревне Бор.

7

17 февраля 2005 года Сидоров заболел. В связи с тем, что самостоятельно не мог обрабатывать землю, он заключает договор на аренду данных участков со своей родной сестрой, которая проживала с мужем в России.

Действителен ли данный договор аренды?

Рассмотрите ситуации в случае если:

1. Сестра Сидорова является гражданкой РБ.

2. Сестра Сидорова является гражданкой РФ.

Вариант 7

Ответьте на следующие вопросы:

1. Правовое регулирование аренды земли.

2. Правовой режим земель лесного фонда.

3. Решите и обоснуйте решение практической ситуации со ссылкой

на соответствующие статьи закона:

Член колхоза «Свислочь» Пуховичского района Семенов И.И. решил выйти из состава колхоза и вести самостоятельное крестьянское (фермерское) хозяйство. В связи с этим Семенов подал заявление правлению колхоза о выходе из колхоза и выделении земельного участка размером 10 га.

Председатель колхоза пояснил Семенову И.И., что колхоз не располагает свободными землями для целей крестьянского (фермерского) хозяйства и просьбу его удовлетворить не может. Порекомендовал Семенову И.И. обратиться в исполком районного совета, чтобы предоставили земельный участок из земель запаса.

Можно ли признать правомерными разъяснение председателя колхоза?

Вправе ли работник сельхозпредприятия получить земельный участок из земель хозяйства для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

Кто вправе предоставить земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?