- •Тема 1. Земельное право в системе российского права. Источники земельного права
- •Задача 1.
- •Задача 2.
- •Задача 11.
- •Задача 12.
- •Задача 14.
- •Задача 15.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 2. Право собственности и иные права на земельные участки
- •Задача 16.
- •Задача 17.
- •Задача 18.
- •Задача 19.
- •Задача 20.
- •Задача 21.
- •Задача 22.
- •Задача 23.
- •Задача 24.
- •Задача 25.
- •Задача 26.
- •Задача 27.
- •Задача 28.
- •Задача 29.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 3. Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки
- •Задача 30.
- •Задача 31.
- •Задача 32.
- •Задача 33.
- •Задача 34.
- •Задача 35.
- •Задача 36.
- •Задача 37.
- •Задача 38.
- •Задача 39.
- •Задача 40.
- •Задача 41.
- •Задача 42.
- •Задача 43.
- •Задача 44.
- •Задача 45.
- •Задача 46.
- •Задача 47.
- •Задача 48.
- •Задача 49.
- •Задача 50.
- •Задача 51.
- •Задача 52.
- •Задача 53.
- •Задача 54.
- •Задача 55.
- •Задача 56.
- •Задача 57.
- •Задача 58.
- •Задача 59.
- •Задача 60.
- •Задача 61.
- •Задача 62.
- •Задача 63.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 4. Гарантии и защита прав субъектов земельных отношений
- •Задача 64.
- •Задача 65.
- •Задача 66.
- •Задача 67.
- •Задача 68.
- •Задача 69.
- •Задача 70.
- •Задача 71.
- •Задача 72.
- •Задача 73.
- •Задача 74.
- •Задача 75.
- •Задача 76.
- •Задача 77.
- •Задача 78.
- •Задача 79.
- •Задача 80.
- •Задача 81.
- •Задача 82.
- •Задача 83.
- •Задача 84.
- •Задача 85.
- •Задача 86.
- •Задача 87.
- •Задача 88.
- •Задача 89.
- •Задача 90.
- •Задача 91.
- •Задача 92.
- •Задача 93.
- •Задача 94.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 5. Управление в сфере использования и охраны земель
- •Задача 95.
- •Задача 96.
- •Задача 97.
- •Задача 98.
- •Задача 99.
- •Задача 100.
- •Задача 101.
- •Задача 102.
- •Задача 103.
- •Задача 104.
- •Задача 105.
- •Задача 106.
- •Задача 107.
- •Задача 108.
- •Задача 109.
- •Задача 110.
- •Задача 111.
- •Задача 112.
- •Задача 113.
- •Задача 114.
- •Задача 115.
- •Задача 116.
- •Задача 117.
- •Задача 118.
- •Задача 119.
- •Задача 120.
- •Задача 121.
- •Задача 122.
- •Задача 128.
- •Задача 129.
- •Задача 130.
- •Задача 131.
- •Задача 132.
- •Задача 133.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 6. Плата за землю, оценка земели
- •Задача 134.
- •Задача 135.
- •Задача 140.
- •Задача 141.
- •Задача 142.
- •Задача 143.
- •Задача 144.
- •Нормативные правовые акты'
- •Тема 7. Правовая охрана земель
- •Задача 151.
- •Задача 152.
- •Задача 153.
- •Задача 154.
- •Задача 162.
- •Задача 163.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Задача 164.
- •Задача 165.
- •Задача 166.
- •Задача 167.
- •Задача 168.
- •Задача 169.
- •Задача 170.
- •Задача 171.
- •Задача 172.
- •Задача 173.
- •Задача 174.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов
- •Задача 175.
- •Задача 176.
- •Задача 181.
- •Задача 182.
- •Задача 183.
- •Задача 184.
- •Задача 185.
- •Задача 186.
- •Задача 187.
- •Задача 188.
- •Задача 189.
- •Задача 190.
- •Задача 191.
- •Задача 192.
- •Задача 193.
- •Задача 194.
- •Задача 195.
- •Задача 196.
- •Задача 197.
- •Задача 198.
- •Задача 199.
- •Задача 200.
- •Задача 201.
- •Задача 202.
- •Задача 203.
- •Задача 204.
- •Нормативные правовые акты
- •Задача 206.
- •Задача 207.
- •Задача 208.
- •Задача 209.
- •Задача 210.
- •Задача 211.
- •Задача 212.
- •Задача 213.
- •Задача 214.
- •Задача 215.
- •Задача 216.
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 11. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов, лесного, водного фондов и запаса
- •Задача 217.
- •Задача 218.
- •Задача 219.
- •Список литературы основная литература нормативные правовые акты
- •Учебники, учебные пособия
- •Дополнительная литература
- •Контрольные вопросы
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Темы курсовых и дипломных работ
Задача 140.
Предприятие «Вилта» по результатам земельных торгов приобрело право аренды земельного участка в городе площадью 30 м2 для размещения нежилого строения. После заключения договора аренды предприятию было предложено выкупить его в собственность по кадастровой стоимости.
Каков порядок приобретения земельных участков в собственность в населенных пунктах?
Задача 141.
В Комитет по управлению имуществом области обратился гражданин К. с ходатайством о переоформлении в собственность земельного участка, право на который возникло в результате наследования жилого строения. Наследодателем земельный участок использовался на праве бессрочного (постоянного) пользования, возникшего на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов в 1963 г. В администрации Киселеву было предложено выкупить участок по кадастровой цене.
Правомерно ли это?
Задача 142.
Распоряжением Комитета по управлению имуществом области гражданину предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 300 м2 для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с постановлением 1 000 м2 предоставлено в собственность бесплатно, а 300 м2 должны быть выкуплены по кадастровой стоимости.
Соответствует ли данное постановление действующему законодательству?
Задача 143.
ООО «ССТ» был заключен договор аренды с Комитетом по управлению имуществом, согласно которому действие договора распространяется и на отношения, возникшие до его заключения. Учитывая это условие, Комитет по управлению имуществом потребовал уплаты арендной платы с момента начала фактического использования земли, а не с момента заключения договора. В противном случае договор аренды будет расторгнут в связи с образовавшейся задолженностью.
Подлежат ли удовлетворению требования Комитета по управлению имуществом?
Задача 144.
Москомзем обратился с иском к ОАО «Вымпел» о взыскании 311 000 руб. — задолженности по арендной плате и пени за просрочку ее уплаты. Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что договор аренды земельного участка заключен с нарушением требований законодательства, не осуществлена его государственная регистрация, поэтому он не считается заключенным, в связи с чем было отказано в удовлетворении требования о взыскании арендной платы и пени. При этом ОАО фактически пользовалось земельным участком.
Как обеспечить реализацию принципа платного использования земель в данном случае?
Нормативные правовые акты'
Налоговый кодекс 1'Ф.
Земельный кодекс РФ.
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 25 августа 1999 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель».
Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденные распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 6 марта 2002 г. № 568 № 568-Р.
Методика государственной кадастровой оценки земель поселений, утвержденная приказом Росземкадастра от 17 октября 2002 г. № П/337.
Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков, утвержденные распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 10 апреля 2003 г. № 1102-р.