Студентам 5 курса МУ УКГ

От профессора Серегина В.П.

2014 г.

Раздаточный материал по договорному праву

2. Розничная купля-продажа 6

3. Поставка 12

4. Договор контрактации 16

5. Энергоснабжение 20

6. Договор мены 25

7. Договор дарения 27

8. Рента 33

9. Аренда, прокат, лизинг 38

10. Безвозмездное пользование (ссуда) 43

11. Подряд 46

12. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ 51

1. Возмездное оказание услуг 60

15. Перевозка. Транспортная экспедиция. 64

16. Заем, кредит 68

17. Банковский вклад, банковский счет 72

18. Расчеты 76

19. Страхование 81

20. Хранение 87

21. Поручение, комиссия и агентирование. Доверительное управление имуществом. 91

22. Простое товарищество 96

2. Обязательства из односторонних действий. 99

24. Неосновательное обогащение 104

Сегодня купля-продажа — это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи является его непосредственным содержанием. Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредованных международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.

Договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

ГК трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по возмездному отчуждению имущества. Соответственно многие договорные типы понимаются как разновидности договора купли-продажи (например, поставка, контрактация, энергоснабжение). В связи с чем законодательно сформулирован ряд общих положений (ст. 454—491 ГК), применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества. Однако сфера действия договора купли-продажи слишком широка, чтобы можно было ограничиться только этими общими нормами. Таким образом, основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 ГК, подзаконные нормативные акты: Конвенция ООН О договорах международной купли-продажи товаров, правила о купле-продаже предусмотреные ГК в отношении отдельных видов договоров: мены (п.2 ст.568), ренты (п.2 ст.585), товарного кредита (ч.2 ст.822), Правила торговли; а также законы, названные в Кодексе: Закон о защите прав потребителей и иные правоваые акты, принятие в соответствии с ним (ст. 492 ГК), законы о поставках товаров для государственных нужд (ст. 625 ГК), законы об энергоснабжении и газоснабжении разных уровней (ст. 539, 548 ГК).

В российской цивилистике к элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, цену (в возмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности сторон.

Деятельность предпринимателя на рынке обеспечивается путем: недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, неприкосновенности собственности, беспрепятсвенного восстановления гражданских прав, судебной защиты нарушенных прав. Сторонами договора купли-продажи — продавцом и покупателем — могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государственные (муниципальные) образования.

По общему правилу, продавцом в договоре купли-продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности (хозяйственного ведения или оперативного управления) на имущество. Но в раде случаев закон допускает продажу имущества лицами, не являющимися его собственниками. Так, комиссионер, продающий или приобретающий имущество для комитента, выступает в договоре купли-продажи от своего имени (ст. 990 ГК). Продажа имущества, на которое обращено взыскание в силу залога (ст. 350 ГК, п. 5 ст. 358 ГК), обычно осуществляется судебным исполнителем либо непосредственно — путем проведения торгов, либо через комиссионные магазины (в соответствии со ст. 395—405 ГПК). В таком же порядке производится и продажа арестованного имущества неисправного должника. Хранитель при определенных условиях также имеет право продать не принадлежащую ему вещь (п. 2 ст. 899 и ст. 920 ГК).

Возможность заключения договоров купли-продажи гражданами определяется объемом их право- и дееспособности. Участие в отдельных видах купли-продажи, предусмотренных ГК, обусловлено наличием у гражданина статуса предпринимателя (например, в договорах поставки или контрактации).

Для юридических лиц основные ограничения на участие в договорах купли-продажи связаны с характером принадлежащих им вещных прав на имущество и объемом правоспособности. Так, государственные или муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения, могут продавать принадлежащее им движимое имущество самостоятельно, а недвижимое — с согласия собственника (п. 2 ст. 295 ГК). Казенные предприятия продают любое имущество только с согласия собственника (п. 1 ст. 297 ГК), а учреждения вообще не вправе отчуждать имущество, принадлежащее им на праве оперативного управления (п. 1 ст. 298 ГК).

Предметом договора купли-продажи, т. е. товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, которое может свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому на основании различных гражданско-правовых сделок и иных оснований, в порядке универсального правопреемства либо иным способом.

Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые (в том числе сложные). Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима. Это значит, что покупателем такого товара может быть только лицо, специально уполномоченное на владение соответствующей вещью.

Специфика очередного элемента договора кпли-продажи - срока договора -заключается в том, что он, по общему правилу, не является его существенным условием. Однако для договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. Поэтому ГК относит его к числу существенных условий этих договоров.

Срок договора купли-продажи может быть определен сторонами календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить (например, открытие навигации), либо моментом востребования. Если же срок договора сторонами не установлен, его следует определять исходя из общих правил ст. 314 ГК с учетом требований ст. 457 и п. 1 ст. 486 ГК. Соглашением сторон договора могут устанавливаться особые правила оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.

В отличие от понятия срока договора цена договора купли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости, в том числе предприятия. В других видах договора купли-продажи условие о цене может и отсутствовать, что не подрывает действительности сделки. Здесь применяется правило п. 3 ст. 424 ГК: при отсутствии в договоре соответствующего условия товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Цена в договоре купли-продажи, как правило, согласуется самими сторонами, т.е. является свободной (договорной). Свобода определения цены сторонами договора купли-продажи не является абсолютной и в ряде случаев прямо ограничена законом.

Порядок заключения договора купли-продажи регулируется общими нормами главы 28 ГК. Однако, данное право не должно рассматриваться в качестве единственной нормы, т.к. для отдельных разновидносей купли-продажи закон устанавливает особые правила.

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст. 159—161 ГК. Письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в десять и более раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент совершения (большинство договоров розничной купли-продажи), но тольков том случае, если только это не касается договоров купли-продажи недвижимого имущества.

Все договоры продажи недвижимости (в том числе — предприятий) должны под угрозой недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550, 560 ГК), и подлежат обязательной государственной регистрации. Письменная форма обязательна также и для договоров внешнеторговой купли-продажи (п.3 ст.162ГК).

Дополнительные требования предъявляются к форме договоров купли-продажи имущественных прав, в том числе ценных бумаг (ст. 389 ГК).

Содержание договора купли-продажи выражается в правах и обязанностях сторон. В общих положениях имеются обязательные императивные нормы, регламентирующие права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца. Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд условий (требований) и предполагает передачу товара:

- путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;

- вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;

- в определенном количестве;

- в согласованном ассортименте;

- соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;

- установленного качества;

- свободным от прав третьих лиц;

- в таре и упаковке.

Нарушение покупателем условиия о принятии товара дает продавцу право потребовать от покупателя принять товар либо расторгнуть договор.

Права и обязанности покупателя. Основу содержания обязательства из купли-продажи образуют встречные по отношению к обязанностям продавца по передаче товара обязанности покупателя принять товар ( ст. 484 ГК) и оплатить его (ст. 486 ГК). Принятие товара означает, во-первых, совершение покупателем действий, которые необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК), а также застраховать товар (ст. 490 ГК; эта обязанность может возлагаться как на покупателя, так и на продавца). Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, в том числе проданного во время нахождения в пути, переходит на покупателя с момента передачи его продавцом, если иное не предусмотрено договором (ст. 459 ГК).

Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора купли-продажи могут быть выражены:

• в уменьшении покупной цены или безвозмездном устранении недостатков товаров в случае передачи товаров ненадлежащего качества;

• в требовании заменить товары или отказе от них при нарушении условий об ассортименте товаров;

• в доукомплектации товара в разумный срок либо соразмерном уменьшении покупной цены в случае некомплектации товара.

Крайней степенью последствий нарушения договора является его расторжение.

2. Розничная купля-продажа

В соответствии со ст. 492 ГК договором розничной купли-продажи называется договор, по которому продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли от ее использования.

Классификация договоров розничной купли-продажи может проводиться по различным критериям:

по месту исполнения договора: продажа товара с доставкой на дом покупателю и продажа в торговом перемещении продавца;

по времени передачи товара: продажа по предварительным заказам (в том числе — посылочную торговлю) и продажа с немедленной передачей товара;

по способу вручения товара: продажа через автоматы, путем самообслуживания, а также обычная продажа с обслуживанием покупателя продавцом;

по сроку оплаты товара: с предварительной оплатой, с немедленной оплатой и с оплатой в кредит (в том числе в рассрочку);

по обязанности доставки товара: продажа с обязательством доставить товар покупателю и без такового.

Продавцом по договору розничной купли-продажи может выступать только предприниматель (индивидуальный или коллективный — коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу, что, в свою очередь, должно предполагать возможность ведения розничной торговли. Это выражает характер и объем правоспособности продавца. Так, банк не может выступать в этом договоре на стороне продавца. Таким образом, круг возможных продавцов по договору розничной купли-продажи оказывается уже, чем в договоре поставки (поставщиком может быть любой предприниматель, не обязательно розничный торговец). Кроме того, розничная торговля некоторыми видами товаров (прежде всего, подакцизными: алкоголем, табачными и ювелирными изделиями, бензином и легковыми автомобилями и т.д.) может осуществляться только на основе специальной лицензии.

Покупателем по договору розничной купли-продажи обычно выступает гражданин. Юридические лица могут приобретать товары в порядке розничной торговли только для их использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. В отношении коммерческих организаций действует презумпция, согласно которой все совершаемые ими сделки носят предпринимательский характер, что ограничивает возможность их участия в указанном договоре. Напротив, приобретение товаров некоммерческими организациями, по общему правилу, облекается в форму розничной купли-продажи, если товар покупается в розничной торговой сети.

Особый характер розничной купли-продажи абсолютно исключает возможность участия в этой сделке государства, так как оно не является ни предпринимателем, ни потребителем.

Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, как определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-определенные, используемые для личного, семейного, домашнего (т.е. бытового) или иного потребления, не связанного с ведением предпринимательской деятельности.

Предмет договора — товар характеризуется не путем указания его специфических свойств, особенностей, а через определение целей его использования. По этой причине большинство товаров может выступать предметом как розничной купли-продажи, так и поставки. Например, легковой автомобиль может быть предметом розничной купли-продажи, если его приобретает в магазине гражданин-потребитель. Он же будет предметом поставки, если его приобретет для своих нужд автобаза.

Цена договора розничной купли-продажи, будучи определенным элементом договора, как следует из ст. 494 ГК, признается его существенным условием. Учитывая характер розничной купли-продажи как договора присоединения, п. 1 ст. 500 ГК предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи. При этом цена товаров, по общему правилу, должна устанавливаться одинаковой для всех покупателей (п. 2 ст. 426).

Срок договора розничной купли-продажи определяется самими сторонами и является обычным условием договора. Существенный характер это условие приобретает лишь в договорах розничной купли-продажи товара в кредит с рассрочкой платежа.

Статья 496 ГК содержит правила о договоре розничной купли-продажи заключенние с условием принятия товара покупателем в определенный срок. В таком договоре моменты заключения (путем оплаты) и принятия товара покупателем не совпадают. Так, неявка покупателя для принятия товара в определенный срок может рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора. Ответственность за это нарушение наступает по общим правилам (п.1. ст. 393 ГК) в форме возмещения убытков. Однако вряд ли размер этих убытков превысит покупную цену товара, полученную продавцом.

Форма договора розничной купли-продажи подчиняется общим правилам ст. 159—161 ГК: в устной форме могут заключаться сделки, исполняемые в момент совершения (таково большинство договоров розничной купли-продажи), и сделки между гражданами на сумму менее десяти минимальных размеров оплаты труда. Все остальные сделки должны облекаться в письменную форму, несоблюдение которой, по общему правилу, лишает продавца права ссылаться на свидетельские показания (п. 1 ст. 162 ГК).

Однако, если иное предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтвржедние заключения договора и его условий (ст.493 ГК).

Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека и т. п.). Однако оплата товара и достижение соглашения между сторонами — это не одно и то же. Иногда оплата следует за соглашением сторон (товар отобран, а затем оплачен), иногда — предшествует ему.

В качестве особой разновидности розничной купли-продажи законодатель выделяет договор продажи с использованием автоматов (ст. 498 ГК). Его единственная особенность — заключение путем совершения конклюдентных действий, т.е. договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара

Обязанности продавца в договоре розничной купли-продажи состоят в передаче покупателю товара: а) в определенном месте; б) со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару; в) в согласованном количестве и ассортименте; г) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен; д) установленного качества; е) свободным от прав третьих лиц; ж) в надлежащей упаковке и (или) таре.

Важная обязанность продавца — предоставление покупателю необходимой и достоверной информации о товаре (ст. 495 ГК).

Несмотря на то, что, по общему правилу, продавец обязан передать покупателю товар непосредственно после его оплаты, в торговом зале (торговом заведении), договором может быть предусмотрено и условие о доставке товара покупателю. В этом случае продавец обязан доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не определено — в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями (п. 1 ст. 499 ГК). Срок исполнения этой обязанности обычно устанавливается договором либо соответствующими Правилами продажи товаров. В противном случае он понимается как разумный срок, который начинает течь с момента получения соответствующего требования покупателя.

Очередной обязанностью продавца, а, значит, правом покупателя, является обязанность обмена купленного товара на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации (ст. 502 ГК), но только при условии, что указанный товар не был в употреблении, а его товарный вид и потребительские свойства сохранились. Это право распространяется лишь на обмен некоторых непродовольственных товаров и существует, по общему правилу, в течение 14 дней с момента совершения покупки. По указанному основанию производится обмен товаров надлежащего качества, а следовательно, осуществление обмена не является санкцией по отношению к продавцу. Покупатель вправе предъявить требование об обмене без указания мотивов и тем более не обязан доказывать, что товар ему по тем или иным причинам не подошел. Логическое толкование ст. 502 ГК и соответствующей ей ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» позволяет сделать вывод о том, что покупатель вправе заявить требование о замене товара только на такой товар, который был в продаже в торговом заведении продавца в момент совершения покупки. Если такого товара на момент предъявления требования нет в наличии, покупатель вправе возвратить товар и получить обратно уплаченную за него цену.

Обязанность покупателя принять и своевремнно оплатить товар имеет значение лишь для тех договоров розничной купли-продажи, в которых моменты заключения и исполнения не совпадают. Таковы, например, договоры с условием предварительной оплаты (п. 2 ст. 500 ГК) или оплаты в кредит (в том числе в рассрочку).

Основные особенности договоров розничной купли-продажи в кредит заключаются в том, что покупатель освобождается от обязанности уплаты процентов за просрочку возврата кредита (т.е. оплаты товара) в порядке ст. 395 ГК, а также имеет право досрочно оплатить товар, взятый в кредит (в отличие от общего правила абз. 2 п. 2 ст. 810 ГК). Кроме того, договор купли-продажи в кредит может предусматривать, что продавец сохраняет за собой право собственности на товар до его полной оплаты. Таким договором покупателю может быть предоставлено право владеть и пользоваться вещью в качестве ее нанимателя. Соответствующий договор найма-продажи регулируется ст. 501 ГК и является новым для российского законодательства.

Статья 497 ГК регулирует такой вид розничной купли-продажи, как продажа товаров по образцам, в том числе по его описанию и каталогам. Обязанность покупателя в данном случае в оплате товара при его получении при его соответствии заявленным характеристикам. Однако у него есть и право отказаться от исполнения договора при условии возмещения продавцу необходимых расходов.

Ответственность по договору розничной купли-продажи наступает в соответствии с Гражданским Кодексом и Законом «О защите прав потребителей».

Следует подробнее остановиться на основных особенностях ответственности по договору розничной купли-продажи. Во-первых, нарушение имущественных прав потребителя в договоре розничной купли-продажи (регулируемой Законом РФ «О защите прав потребителей») дает право требовать компенсации морального вреда. Здесь речь идет о том, что, по общему правилу, моральный вред возмещается только в тех случаях, когда он причинен гражданину нарушением его личных неимущественных прав (ст. 151 ГК). Однако согласно п.2 ст. 1099 ГК законом могут быть установлены исключения из этого правила. Одним из таких законов как раз и является Закон РФ «О защите прав потребителей», ст. 15 которого дает потребителю возможность в случае нарушения его прав требовать компенсации морального вреда независимо от возмещения имущественного вреда. Моральный вред компенсируется причинителем при наличии его вины в размере, определяемом судом.

Во-вторых, ответственность за нарушение прав потребителя, значит, и требования о возмещении вреда (как имущественного, так и морального) по Закону РФ «О защите прав потребителей» (ст. 15 и п. З ст. 18) может быть возложена не только на продавца, но и на изготовителя товара.

В-третьих, возмещение убытков и уплата неустойки за нарушение обязательства по договору розничной купли-продажи не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре. Согласно п. 2 ст. 396 ГК возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательства освобождают должника от его исполнения в натуре. Однако для продавца в розничной купле-продаже установлено противоположное правило: он обязан исполнить обязательство в натуре, даже возместив убытки или уплатив неустойку за его нарушение (ст. 505 ГК).

И, наконец, покупатель по договору розничной купли-продажи (в отличие от купли-продажи вообще) обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества. Так, например, в соответствии с пп. 1 и 3 ст. 503 ГК покупатель в случае продажи ему товара ненадлежащего качества вправе требовать: незамедлительного (а не в разумный срок, как установлено п. 1 ст. 475 ГК) безвозмездного устранения недостатков товара.

По общему правилу п. 2 ст. 475 ГК замена недоброкачественного товара допускается только в случае обнаружения в нем существенных недостатков. Аналогичное ограничение в розничной купле-продаже касается лишь замены технически сложных или дорогостоящих товаров. Все остальные товары подлежат замене независимо от того, насколько существенны их недостатки.

Между покупкой товара (недоброкачественного) и предъявлением покупателем требований о его замене или уменьшении покупной цены может пройти довольно большой промежуток времени, за который цены на этот товар, скорее всего, вырастут. Для защиты интересов покупателя в этих случаях ст. 504 ГК устанавливает ряд специальных правил. Так, продавец не может требовать от покупателя возмещения разницы между договорной ценой товара и ценой товара, существующей на момент замены товара. Иными словами, риск удорожания товара в этом случае падает на продавца.

ГК специально не регулирует вопросы сроков обнаружения недостатков проданного товара, поэтому они должны решаться по общим правилам ст. 477 ГК. Однако для случаев розничной купли-продажи Закон о защите прав потребителей предусматривает соответствующие положения (ст. 19 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Они в целом аналогичны ст. 477 ГК, за одним исключением: разумный срок, в течение которого потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара (на который не установлен гарантийный срок или срок годности), во всяком случае не может быть меньше 6 месяцев для движимых вещей и 2 лет — для недвижимости.