- •Тезисы лекционных занятий по дисциплине «Земельное право»
- •Тема 1. Понятие, предмет и система земельного права. Задачи, цели и принципы земельного законодательства
- •Понятие и предмет земельного права
- •Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •1.3. Земельное право как наука
- •1.4. Система земельного права
- •1.5. Принципы земельного законодательства Республики Казахстан
- •1.1. Понятие и предмет земельного права
- •Тема 2. Источники земельного права
- •2.1. Особенности источников земельного права
- •2.2. Земельное законодательство Республики Казахстан
- •Тема 3.История правового регулирования земельных отношений в рк
- •3.1. Частная собственность на землю в ее западном понимании
- •3.2. Земельные отношения в 20-веке
- •3.3. Становление и развитие земельных отношений в Казахстане
- •Тема 4. Земельные правоотношения
- •4.1. Понятие и элементы земельных отношений
- •4.2. Классификацию земельных правоотношений
- •Тема 5. Право собственности на землю и иные права на землю в рк
- •5.1. Право собственности на земли
- •5.2. Основания ограничения права собственности
- •5.3. Элементы права собственности на землю
- •5.4. Правомочия обладателей земельных (условных земельных) долей
- •Тема 6. Право землепользования
- •6.1. Понятие и значение землепользования
- •6.2. Право землепользования по законодательству рк
- •6.3. Вилы субъектов землепользования
- •6.4. Понятие и классификация прав на землепользование
- •6.5. Основания ограничения права собственности на землю
- •Тема 7. Плата за землю
- •7.1. Понятие и виды платы за землю
- •7.2. Определение кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков
- •Тема 8. Государственное регулирование использования и охраны земель. Контроль за рациональным использованием и охраной земель
- •8.1. Понятие и виды государственного регулирования использования и охраны земель
- •8.2. Государственный контроль за использованием и охраной земель
- •Тема 9. Землеустройство, мониторинг, земельный кадастр
- •9.1. Землеустройство: понятие, элементы, стадии
- •9.2. Условия, цель и значение кадастра земель
- •9.3. Сферы применения данных государственного земельного кадастра
- •9.4. Органы государственного земельного кадастра
- •Тема 10. Юридическая ответственность за земельные правонарушения. Разрешение земельных споров. Понятие земельного процесса, земельные процессуальные нормы и их виды
- •10.1. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения. Административная ответственность
- •10.2. Гражданско-правовые методы защиты земельных прав
- •10.3. Возмещение вреда – как форма ответственности за земельные правонарушения
- •10.4. Уголовно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •11.1. Понятие и особенности земель сельскохозяйственного назначения
- •11.2. Классификация земель сельскохозяйственного назначения
- •11.3. Особенности специального земельного фонда
- •11.4. Права граждан, являющихся участниками долевой собственности (долевого землепользования)
- •11.5. Порядок определения условной земельной доли
- •11.6. Особенности потери сельскохозяйственного производства
- •Тема 12. Правовой режим земель населенных пунктов
- •12.1. Понятие и состав земель населенных пунктов
- •12.2. Земли поселений
- •12.3. Установление и изменение границ населенных пунктов
- •Тема 13. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного не сельскохозяйственного использования
- •13.1. Понятие и правовой режим земель промышленности
- •13.2. Земельные участки для нужд транспорта
- •13.3. Земли для нужд обороны
- •Тема 14. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •14.1. Понятие и особенности особо охраняемых природных территорий
- •14.2. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
- •14.3. Характеристика отдельных видов особо охраняемых природных территорий
- •14.4. Использование особо охраняемых природных территорий
- •Тема 15. Правовой режим земель лесного, водного фондов, земель запаса
- •15.1. Правовой режим земель лесного фонда
- •15.2. Правовой режим земель водного фонда
- •15.3. Правовой режим земель запаса
9.3. Сферы применения данных государственного земельного кадастра
Данные государственного земельного кадастра используются в различных сферах управленческой, экологической, хозяйственной и предпринимательской деятельности. В соответствии с законодательством данные кадастра являются основой при:
- планировании использования и охраны земель;
- проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности;
- осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель.
Сведения кадастра могут быть использованы при:
- предоставлении и изъятии земельных участков;
- совершении сделок с землей;
- определении размеров платежей за землю;
- ведении правового и других кадастров.
Сведения о состоянии, использовании и охране земельных ресурсов постоянно обновляются в процессе ведения кадастра. Единицей учета и хранения данных кадастра является земельный участок, выделенный в замкнутых границах, закрепляемый в установленном порядке за субъектами земельных правоотношений.
Накопление данных производится на уровне соответствующих административно-территориальных единиц, где фиксируется и хранится информация о кадастровом номере земельного участка, наименовании физического или юридического лица - субъекта прав на земельный участок, актах исполнительных органов и иных предусмотренных законодательством документах, местонахождении и размере земельного участка, оценочной стоимости земельного участка и права землепользования, целевом назначении, делимости и неделимости земельного участка, сервитутах и других обременениях по его использованию. Указанные данные систематизируются по формам собственности, категориям земель, позволяющим сопоставить их между собой по району, области, городу республиканского значения и стране в целом.
Данные кадастра должны быть достоверными, объективными, отражать реальное состояние охраны и использования земельных ресурсов. Государственные органы и должностные лица, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведений, включаемых в кадастровую документацию. Объективность, полнота и достоверность сведений кадастра обеспечивается непрерывным проведением топографо-геодевических, аэрокосмических, картографических, землеустроительных, инвентаризационных, почвенных, геоботанических, оценочных и иных обследований и изысканий. Для своевременного и оперативного обновления данных кадастра используются информационные материалы мониторинга земель.
Одним из основных принципов ведения кадастра является сопоставимость земельно-кадастровых данных как в территориальном разрезе, так и с данными о земле, содержащимися в кадастрах других природных ресурсов. Для достоверности и полноты данных земельного кадастра является обязательным соблюдение следующих организационно-правовых принципов: охват всех земель земельного фонда страны; непрерывность ведения земельного кадастра; единство методической основы ведения кадастра; наличие единой системы органов ведения земельного кадастра.
Данные земельного кадастра выступают официальным источником сведений о правовом, хозяйственном и природном положении земель, учет и применение которых являются обязательными для соответствующих субъектов земельных правоотношений. Поэтому земельно-кадастровая информация должна быть доступной для всех заинтересованных субъектов. В соответствии с законодательством сведения земельного кадастра предоставляются заинтересованным лицам на платной основе, исключение составляют государственные органы. Земельно-кадастровая информация им предоставляется безвозмездно. Земельно-кадастровая информация является исходной для осуществления целого ряда функций по управлению земельным фондом.