- •Договор купли-продажи: общие положения (понятие, существенные условия, содержание и исполнение, ответственность сторон).
- •Понятие и признаки розничной купли-продажи. Основные понятия Закона о защите прав потребителей.
- •Договор поставки для государственных и муниципальных нужд. Договор энергоснабжения.
- •Понятие и признаки договора поставки. Контрактация.
- •Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия.
- •Договор дарения. Пожертвование.
- •Договор аренды (понятие, содержание, существенные условия). Субаренда.
- •Финансовая аренда (лизинг).
- •Договор проката. Договор аренды транспортных средств и его виды.
- •Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).
- •Социальный и коммерческий найм (сходства и различия).
- •Пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением.
- •Постоянная рента.
- •Договор подряда: общие положения (Понятие договора подряда, распределение рисков в подряде, структура договорных связей).
- •Строительный подряд.
- •Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных нужд.
- •Бытовой подряд.
- •Договор на проведение научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ.
- •Глава 38 - проект
- •Расчеты платежными поручениями. Аккредитивная форма расчетов.
- •Расчеты чеками и по инкассо.
- •Возмездное оказание услуг.
- •Доверительное управление имуществом: понятие, существенные условия, форма договора, субъекты, содержание, ответственность сторон.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор перевозки грузов. Договор об организации перевозки грузов. Понятие, порядок заключения и форма договора.
- •1) Договор перевозки грузов (785 гк рф)
- •2) Договор об организации перевозки грузов (ст.798 гк рф)
- •Договор перевозки пассажиров и багажа. Договор фрахтования.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор страхования: основные понятия. Страхование. Перестрахование. Суброгация.
- •Договор имущественного страхования и его виды.
- •30. Договоры личного страхования, их виды и содержание. Обязательное страхование.
- •31. Договор займа.
- •32. Кредитный договор и его виды.
- •33. Договор банковского счета.
- •Глава 42 (проект!)
- •Глава 43 (проект!)
- •Глава 45 (проект!)
- •34. Договор банковского вклада.
- •Договор поручения, комиссии, агентский договор. Сравнительный анализ.
- •Договор хранения: общие положения.
- •Договор складского хранения. Специальные виды хранения.
- •Действия в чужом интересе без поручения. Кондикция.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Глава 43 неприменима к сделкам, в которых клиент получает иное имущество (товары, работы, услуги), отличное от денежных средств.
- •Договор простого товарищества. Игры и пари.
- •Публичный конкурс, публичное обещание награды.
- •1) Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда
- •2) Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
- •3) Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними:
- •3.1.) В возрасте до четырнадцати лет
- •Объем и размер возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью граждан.
- •Ответственность за вред, причиненный недостатками товаров, работ, услуг. Компенсация морального вреда в гражданском праве.
Пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает др. стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Правовая характеристика договора ренты: возмезд, реальный, одностор
Существенные условия:
1. Предмет:- имущество, передаваемое под выплату ренты - рентные платежи
2. Способ обеспечения исполнения ренты
Форма договора и гос регистрация:- Нотариальная - Гос. регистрация в случае отчуждения недвижимого имущества
Виды ренты: - Постоянная - Пожизненная - на условиях пожизненного содержания с иждивением
Пожизненная рента:
1.Субъектный состав: Граждане
2. Сроки выплаты: Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца
3. Выкуп ренты: по требованию только получателя
4. Срок ренты: ограничен сроком жизни получателя
5. Риск случайной гибели: случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты
6. Имущество, передаваемое под выплату: движимое и недвижимое
7. Структура рентного платежа: денежная сумма
8. Минимальный размер ренты: 1 прожиточный минимум
9. Нет ограничений по отчуждению имущества, переданного для обеспечения получателя ренты
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте (если иное не предусмотрено З.)
Обязанность по предоставлению содержания с иждивением:
- Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, уход за ним, договором может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
- В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, при этом стоимость объема содержания в месяц по договору не может быть менее 2 установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ, а при отсутствии в субъекте РФ указанной величины не менее 2 установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ.
- При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, предоставляемого гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Замена пожизненного содержания периодическими платежами:
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания:
- Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
- Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Прекращение пожизненного содержания с иждивением:
- Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
- При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены. А плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов в связи с содержанием получателя ренты.