11. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Прав.хар.: Реальный или консенсуальный, безвозмездный, двусторонний 

Правовое регулирование:

ГК предусматривает (п.2 ст. 689) - применение к договору ссуды ряда правил, установленных для арендных отношений

-ФЗ " О библиотечном деле"

- ФЗ "Об объектах культурного наследия народов РФ"

Существенные условия договора ссуды:

- Предмет - любое имущество как движимое, так и недвижимое, но оно должно быть обособленным и не терять своих натуральных свойств в процессе использования, т е быть непотребляемой вещью

- Предмет договора безвозмездного пользования должен передаваться ссудополучателю со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией, если иное не предусмотрено договором. Для устранения возможных споров в договоре следует четко характеризовать состояние передаваемой вещи.

Исключение из правил по предмету (недвижимости):

Предоставление в безвозмездное пользование некоторых видов недвижим имущества (зем участков, др природных объектов) подчинено специальным нормам природоохранительного законодательства. 

Стороны договора:

- Физ и юр лица

- Гос и муниципал предприятия, обладающие имуществом на праве хоз.  ведения, могут передавать недвижимость в безвозмездное пользование только с согласия собственника (ст 295 ГК РФ)

- Согласно п 2 ст 690 ГК Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Форма договора:

1. При стоимости предмета ссуды (менее 10 МРОТ) сделка может заключаться гражданами устно (ст 159,161 ГК)

2. В иных случаях необходимо соблюдение письменной формы

Срок договора:

- Срок пользования должен определяться договором, а если он согласован не был, договор считается заключенным на неопределенный срок 

- В этом случае каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за месяц, если иной срок не оговорен договором (ст.699 ГК РФ)

Обязанности ссудодателя:

- При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.), наличие которых способно затруднить ее использование

- Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба

Ограничение ответственности ссудодателя: 

Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи

Обязанности ссудополучателя:

1. Ссудополучатель обязан пользоваться полученным имущестовом в соответствии с условиями заключенного договора, а при их неполноте - в соответствии с назначением имущества.

2. Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования

Судьба улучшений:

Правовая судьба улучшений, возможных при использовании безвозмездно полученного имущества, решается так же, как в договоре аренды: отделимые улучшения имущества являются собственностью ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором. Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит, и они переходят к ссудодателю, т к в договоре не было иного условия на этот счет.

Риск случайной гибели имущества:

Риск случайной гибели и повреждения вещи, переданной в безвозмездное пользование (ссуду), должен нести собственник вещи:

1. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя

2. Такой риск возлагается на ссудополучателя в тех случаях, когда он мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но не сделал этого. Пример: ссудополучатель выносит из горящего помещения собственное имущество, забывая о необходимости спасения вещи, полученной по договору ссуды (безвозмездного пользования).

Обременения и правопреемство: 

- Если ссудодатель производит отчуждение переданной в безвозмездное пользование вещи (передает ее в возмездное пользование третьему лицу), к новому собственнику пользователю переходят права по ранее заключенному договору ссуды, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя

- в случае смерти гражданина (реорганизации или ликвидации юр лица) - ссудодателя его права и обязанности переходят к наследнику (правопреемнику)

- при реорганизации юр лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору ссуды переходят к правопреемнику, если иное не предусмотрено договором 

Расторжение договора ссуды:

- Расторжение договора предусмотрено, если контрагент нарушает его условия(использует вещь не в соответствии с договором, сущ ухудшает ее состояние, не поддерживает ее в исправном состоянии, передает без согласия 3 лицу)

- Расторжение договора должно предшествовать обращение к др стороне с предложение изменить или расторгнуть договор, а в случае несогласия др стороны расторжение договора осуществляется по решению суда (ст 452 )

- Последствия расторжения договора ссуды или безвозмездного пользования не определены, однако в этих случаях следует считать возможным требование о возмещении реального ущерба, как это определено в ст. 694 ГК