Хозяйственные помещения

4.36. Помещения хозяйственного назначения в составе многоквартирных жилых домов (кроме блокированных) подразделяются на обязательные и рекомендуемые.

4.37. К обязательным помещениям хозяйственного назначения относятся помещение для хранение уборочного инвентаря, оборудуемое мойкой и трапом, а в специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами-колясочниками - помещение для хранения уличных кресло-колясок.

Обязательной в вестибюлях секций (домов) является также зона для последующей установки подъемника при наличии в них перепадов уровней.

4.38. К рекомендуемым помещениям хозяйственного назначения многоквартирных жилых домов (кроме блокированных) относятся хозяйственные кладовые, колясочные, а также помещения для работы с населением, для охраны дома или для консьержки, встроенные (или встроенно-пристроенные) гаражи-стоянки для жителей дома (рис. 30).

Примеры размещения помещений колясочных, консьержки и охраны приведены на рис. 48, хозяйственных кладовых в подземных этажах многоквартирных жилых зданий - на рис. 49.

4.39. К рекомендуемым помещениям хозяйственного назначения в структуре одноквартирного жилого дома или квартиры блокированного жилого дома относятся встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения хозяйственных кладовых (в том числе неотапливаемые), оранжереи, охраны, гаража-стоянки без мойки и ремонта автомобилей (рис. 1, 2, 38). Площадь этих дополнительных помещений следует включать как в площадь, так и в общую площадь одноквартирного дома (или квартиры блокированного дома) согласно принятым правилам подсчета площадей по приложению 2 МГСН 3.01-96.

Рис. 48. Примеры размещения помещения охраны и колясочных в многоквартирных жилых домах:

а, б, в - варианты размещения в рядовой секции серии Пд4* (МНИИТЭП, стадия проект, М4); г - жилом доме по 1-му Колобовскому пер., д. 18-24 (Управление Моспроект 2, М18, стадия проект. Руководитель авторского коллектива Посохин М., архитекторы Плеханов М. и Левитина А.): 1 - помещение консьержки, 2 - помещение охраны; 3 - колясочная, 4 - шкаф уборочного инвентаря, 5 - вестибюль, 6 - помещения общего назначения, 7 - мусорокамера.

Рис. 49. Хозяйственные кладовые в многоквартирных жилых домах:

а, б. - серия КОПЭ (АО Моспроект); в - серия Пд4 (МНИИТЭП).

1 - хозяйственные кладовые; 2 - гаражи-стоянки.

Список нормативных документов

1. МГСН 3.01-96 «Жилые здания».

2. Дополнение № 1 к МГСН 3.01-96 «Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения».

3. "Инструкция по .разработке раздела «Охрана окружающей среды» проектной документации на стадиях ТЭО, проект (рабочий проект) для строительства в г. Москве" / Мосгосэкспертиза. - М., 1994.

4. НРБ-96 «Нормы радиационной безопасности».

5. СНиП 2.04.05-85 «Водопровод и канализация».

6. СНиП 2.08.02-89^* «Общественные здания».

7. МГСН 4.04-94 «Многофункциональные здания и сооружения».

8. МГСН 5.01-94^* «Стоянки легковых автомобилей».

8. МГСН 4.10- 97 «Здания банковских учреждений».

9. МГСН 2.02-97 «Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки».

10. МГСН 4.09-97 «Здания органов социальной защиты населения».

11. МГСН 4.12-97 «Лечебно-профилактические учреждения».

12. МГСН 4.13-98 «Предприятия розничной торговли».

13. МГСН 1.01-98 «Нормы и правила проектирования, планировки и застройки г. Москвы». Части 1 и 2.

В работе использованы материалы кандидатов архитектуры Н. В. Федоровой, 3. К. Петровой, Р. А. Абрамовой, Л. М. Агаянц и Х. Р. Бутусова.