Содержание и последовательность выполнения работы:

ВХОДНОЙ КОНТРОЛЬ – работа с тест – картой (до 15 минут)

1. Дифференцируйте понятия «платежи за землю» и «земельный налог»:

1. Это равнозначные понятия.

2. Земельный налог более широкое понятие, чем платежи за землю.

3. Платежи за землю включают в себя земельный налог и арендную плату.

2. Основополагающий принцип взимания земельного налога:

1. Факт выделения (отвода) земельного участка.

2. Наличие дохода от земельного участка.

3. Местоположение земельного участка.

3. Определите статус земельного налога:

1. Это целевой сбор, предназначенный для финансирования землеустройства, коренного улучшения земель.

2. Это обычный налог, направляемый на финансирование текущих нужд бюджета.

4. Кто является плательщиками земельного налога?

1. Землепользователи.

2. Собственники земли.

3. Арендаторы земли.

5. Какие из названных видов земель освобождены от обложения земельным налогом?

1. Земли государственных сельскохозяйственных предприятий.

2. Земли государственных сортоиспытательных станций.

3. Земли, занятые плодовым садом.

4. Земли ботанического сада.

5. Женьшеневые плантации.

6. Радиоактивно-загрязненная пашня.

7. Природные луговые земли.

8. Улучшенные луговые земли.

9. Земли бюджетных организаций.

10. Земли военного полигона.

6. По какому критерию осуществлена дифференциация ставок земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения?

1. В зависимости от местоположения земельного участка.

2. В зависимости от кадастровой оценки земли.

3. В зависимости от объема землепользования или землевладения.

7. Когда реально землевладелец становится плательщиком налога?

1. С момента получения государственного акта на владение землей.

2. С месяца, следующего за месяцем возникновения права владения.

3. С месяца использования земли на хозяйственные нужды.

4. С периода получения первого дохода от использования земли.

8. В какой ситуации юридические лица, освобожденные от уплаты земельного налога, уплачивают его?

1. При утрате права на льготу.

2. При передаче льготируемого земельного участка в аренду.

3. При получении дохода от эксплуатации земельного участка.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:

Задание

1. На основании исходных данных исчислить сумму земельного налога на текущий год, заполнить налоговую декларацию (приложение 5 к Постановлению МНС РБ 15.11.2010 №824).

Исходные данные:

Организация ООО «Белстрим Групп» состоит на налоговом учете в инспекции МНС РБ по Советскому району г. Витебске и в Горецком районе Могилевской области. Участки выделены местными органами власти.

В г. Витебске горисполкомом выделен земельный участок площадью 0,5 га для эксплуатации и обслуживания административного здания. Стоимость 1 метра квадратного земли при целевом назначении для общественно-деловых целей составляет 376 долл. США. Решением Витебского горисполкома от 30 декабря прошлого года установлен повышающий коэффициент – 1,9.

Земельный участок в Горецком районе площадью 1 га выделен для эксплуатации и обслуживания производственного здания. Он зарегистрирован в Государственном реестре, кадастровая стоимость его составляет – 15 000 долл. США. Решением Горецкого районного Совета депутатов от 30 декабря прошлого года ставки налога на недвижимость и земельного налога для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей увеличены в 2 раза.

Курс доллара США на 01.01. текущего года составляет 9 000 руб. (условно).

Примечание: Код инспекции МНС – 108, УНП – 100061456, местонахождение плательщика – г. Витебск, ул. Молодежная, 52, ответственное лицо – Сорокина А.В., тел. – 232-44-10.

2. Решить задачи по исчислению земельного (ставки налоги взять из приложения 2 к практическому занятию).

2.1. Организация расположена в г. Полоцке и имеет в собственности следующие земли:

30 000 кв. м занято промышленными постройками в г. Полоцке (производственная зона), кадастровая стоимость – 25 долларов США;

7 000 кв. м занято складскими помещениями за пределами города на расстоянии 10 км (производственная зона), кадастровая стоимость – 38 долларов США;

3 000 кв. м – жилой дом организации в г. Полоцке (жилая многоквартирная зона), кадастровая стоимость – 42 доллара США.

Курс иностранной валюты на 01.01. текущего года 9000 рублей (условно).

Требуется: исчислить сумму земельного налога.

2.2 Сельскохозяйственное предприятие располагает землями следующего качества:

Пахотные земли оценкой 45,6 балла - 38 га;

Пахотные земли оценкой 43,3 балла - 17 га (из них зараженные - 3 га);

улучшенные луговые земли оценкой 28,1 балла - 50 га;

естественные луговые земли оценкой 20 баллов - 62 га (из них опытные участки - 8 га).

Сельские населенные пункты - 10 га (зона жилой усадебной застройки деревенского типа). Кадастровая стоимость земельного участка 1 кв. м. – 0,16 долларов США. Курс валюты на 1 января – 9 050 руб. (условно).

Требуется: исчислить сумму земельного налога.

ВЫХОДНОЙ КОНТРОЛЬ - решить задачу (до 12 минут)

Завод железобетонных изделий имеет производственную базу площадью 13 000 кв. м в 6 км от районного центра. Кадастровая стоимость земельного участка – 80 долларов США за кв. м (условно). Курс иностранной валюты на 01.01. текущего года – 9 990 рублей (условно).

Требуется:

Исчислить сумму земельного налога.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ:

Решить задачу

Организация расположена в г. Полоцке и имеет в пользовании следующие земли:

Площадь земельного участка, га	Кадастровая стоимость 1 кв. м земли, руб.	Целевое назначение земельных участков.
1,6	263 800	Административные здания
0,1	605 200	Производственные цеха
1,2	619 100	Многоквартирные жилые дома

За пределами г. Полоцка (15 км от города) расположены складские помещения на площади 0,08 га. Кадастровая стоимость 1 кв. м земли – 299 600 руб.

Исчислить земельный налог за год.