2.14. Общегородской центр Таблица 2.1

следует развивать как полифун- +-----------------------------------------------------+

кциональную систему,включаю- ¦ Территория ¦ ¦

щую в себя: управление; общес- ¦ по функциональному ¦ Плотность, чел./га ¦

твенную, деловую, культурно-про- ¦ назначению ¦ ¦

светительную и культурно-зрелищ- +----------------------------+------------------------¦

ную деятельность; торговлю; об- ¦ Селитебная ¦ 110-150 проживающих ¦

щественное питание, бытовое и +----------------------------+------------------------¦

коммунальное обслуживание; ¦ Жилая ¦ 400-500 проживающих ¦

связь, транспорт, жилье, отдых, +----------------------------+------------------------¦

туризм. ¦ Производственная ¦ 400-500 работающих ¦

В состав общегородского +----------------------------+------------------------¦

центра могут включаться функци- ¦ Общественных учреждений ¦ 150-200 работающих ¦

ональные обьекты научно-производ- +-----------------------------------------------------+

ственной деятельности, здравоохранения,исключая больницы, диспансеры и другие учреждения,

требующие размещения в отдельных зонах.

2.15. В системе общегородского центра, исходя из его функциональной структу-

ры, в зонах концентрации учреждений соответствующих функций следует формировать

общественные комплексы(центры) моно- или полифункционального профиля.

Наиболее важные в архитектурно-планировочном отношении монофункциональ-

ные комплексы(центры) формируются важными учреждениями и соответствующими

зданиями и сооружениями. К ним относятся: административные (государственные,

областные, городские) комплексы, крупные деловые, информационные, культурно-

просветительные, зрелищные, мемориальные, торговые и др. Их следует размещать в

пределах центрального планировочного района в ядре центра и насыщать сопутствую-

щими функциями.

Полифункциональные комплексы (центры) следует формировать деловыми,

торговыми, культурно-зрелищными учреждениями и размещать как в центральном

ядре, контактной к нему зоне на вьездах в ядро или общегородской центр, в

центральном планировочном районе(зоне), так и на главных осях других планировочных

районов(зон) города.

При формировании полифункциональных комплексов(центров) общегородского

значения в периферийных планировочных районах (зонах) в них следует включать

административно-управленческие и научно-исследовательские учреждения, связанные с

расположенными вблизи промышленно-производственными обьектами.

Специализированные центры, создаваемые на основе спортивных, рекреационно-

оздоровительных, лечебных, учебно-научных, научно-производственных и других уч-

реждений и обьектов, не требующих больших территорий, могут формироваться в

любом планировочном районе (зоне) города. Те из них, которые требуют крупных

площадок для своего развития, следует размещать в периферийных планировочных

районах (зонах), на вьездах в город и в пригородной зоне.

2.16. При создании центров периферийных планировочных районов(зон) размеры

их земельных участков должны определяться исходя из общего расчета потребностей

в общественных территориях, приведенных в п.2.13. В случае их формирования в

комплексе с одним из центров жилого, рекреационного или промышленно-производ-

ственного района удельный размер земельного участка последнего допускается

увеличивать, но не более чем на 30%.

При формировании жилых районов в центральной зоне их общественные центры

следует рассматривать в общей системе общегородского центра.

-> ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

2.17. Территория сельского населенного пункта по функциональному назначению

должна делиться на селитебную и производственную.

Селитебная территория включает жилые территории, участки учреждений и

предприятий обслуживания, парки, скверы, бульвары, улицы, проезды, площадки для

стоянки автомашин, водоемы.

Производственные зоны включают зоны и участки предприятий по производству и

переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию

ДБН 360-92* С.7

---------------------------------------------------------------------------------------------------

и хранению сельскохозяйственных машин и автомашин, участки коммунально-складских

и других обьектов, дороги, проезды и площадки для стоянки автомашин, прочие

территории.

ПРИМЕЧАНИЕ. В территорию сельского населенного пункта входят производственные и селитебные

территории, а также приусадебные участки, включая земли фермерских и индивидуальных

хозяйств, площадки населенного пункта.