10.2. Планировочную структуру городских и сельских поселений следует форми-

ровать на основании комплексной оценки территории (агрегированная оценка загрязне-

ния городской среды, экономико-градостроительная оценка территории), определяю-

щей приоритетность проведения средозащитных мероприятий.

Территорию для строительства новых и развития существующих городских и

сельських поселений в соответствии с земельным законодательством Украины следует

предусматривать на землях, непригодных для сельскохозяйственного использования, или

на сельскохозяйственных угодьях худшего качества, кроме случаев предоставления

земельных участков за пределами населенных пунктов и строительства обЪектов,

связанных с обслуживанием начеления (часть II и Y статьи 31 Земельного кодекса

Украины).

ИзЪятие земельных участков, занятых многолетними насаждениями для несельско-

хозяйственных потребностей, земель рекреационного назначения, заказников, курор-

тов, а также лесов с особым режимом лесопользования ( лесопарки, городские леса,

лесопарковые части зеленых зон населенных пунктов, противоэрозионные леса и

водоохранные насаждения) для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства,

допускается, как исключение, по решению Верховного Совета Украины. При этом

изЪятие земель сельскохозяйственного назначения и лесных угодий осуществляется в

ДБН 360-92* С.65

------------------------------------------------------------------------------------------------

установленном порядке при обязательном условии возмещения застройщиком убытков

и потерь, связанных с изЪятием.

10.3. Не допускается проектирование и строительство поселений, промышленных

и других народнохозяйственных обЪектов на площадках залегания полезных ископаемых

(кроме общераспространенных) до согласования с органами государственного горного

надзора, а на площадках залегания общераспространенных полезных ископаемых - до

согласования с областным Советом народных депутатов. При этом необходимо

руководствоваться Земельным кодексом Украины и действующими нормативами.

Особое внимание следует уделять охране окружающей среды в районе размеще-

ния природных отвалов угольных шахт. Санитарно-защитная зона породных отвалов

должна составлять от 200 до 500 м в зависимости от высоты, обЪема, состава слагающих

пород, физического состояния, эксплуатационных характеристик терриконов, приро-

дно-климатических условий района.

10.4. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:

на землях заповедников. заказников, природных национальных парков, ботани-

ческих садов, дендрологических парков и водоохранных зон;

на землях зеленых зон городов, включая земли городских лесов, если

проектируемые обЪекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания

пригородного лесного хозяйства;

в зонах охраны гидрометеорологических станций;

в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок

водопроводных сооружений, если проектируемые обЪекты не связаны с

эксплуатацией источников;

в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые

обЪекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;

во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать

обЪекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также

обЪекты обслуживания населения курортов, если они не вызывают загрязнения

атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения

электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допуска-

ется размещение обЪектов, которые не оказывают отрицательного влияния на приро-

дные лечебные средства и санитарное состояние курорта.

ПРИМЕЧАНИЯ: