Пространственное развитие территории
Планирование социально-экономического развития муниципального района целесообразно проводить в увязке с пространственным развитием территории района и всего Ханты-Мансийского округа. Такой подход позволит учесть особенности формирования планировочного каркаса, увеличить целостность транспортной и инженерной систем региона; позволит предусмотреть территориальные возможности развития зон экономической активности, путем учета приоритета хозяйственно-экономических факторов; максимально сохранить окружающую среду.
Пространственное развитие Октябрьского района соответствует потребности в изменении социальной, экономической, транспортной составляющей на территории муниципального района, а так же принципам и направлениям развития Ханты-Мансийского округа в целом. Стратегией выделяются планировочные оси, планировочные центры, точки роста, согласно которым происходит формирование пространственной структуры района.
Основными планировочными осями, проходящими по территории муниципального района являются:
река Обь, пересекающая территорию района с юго-востока на северо-запад и проходящие параллельно ей автомобильные связи;
существующая железнодорожная магистраль соединяющая пгт. Приобье (расположенный в центральной части района на берегу реки Обь), через г. Нягань, с населенными пунктами Советского района, Свердловской областью;
автомобильный путь, соединяющий западную часть Октябрьского района с населенными пунктами Белоярского района и далее, с Ямало-Ненецким автономным округом.
Усиление и развитие транспортного каркаса на территории Октябрьского района предполагается в соответствии с планируемым развитием планировочного каркаса округа - усиление широтного коридора Пермь – Ханты-Мансийск – Нефтеюганск – Сургут – Нижневартовск – Томск. Планируемая железнодорожная магистраль, которая свяжет территории Ханты-Мансийского округа, его административный центр, восточные районы с северной частью Свердловской области, Томской областью.
Предложенная структура пространственного развития территории Октябрьского района позволит создать территориальные условия устойчивого социального и экономического роста района, путем достижения синергетических эффектов учета разнопрофильных факторов влияния на развитие экономики района (рис. 19).
Анализ качества территории муниципального района позволяет выделить несколько ключевых сильных и слабых сторон, а также ряд потенциальных возможностей и угроз в данном направлении.
Сильные стороны
неотъемлемым преимуществом района является наличие одной из крупнейших судоходных рек РФ – реки Обь. Устойчивая водная связь с северными, центральными, восточными районами ХМАО позволяет развивать различные направления экономической деятельности (сельское хозяйство, рыбопереработка, туризм, сельское хозяйство, строительство), осуществлять вывоз производимой на территории района продукции и ввоз необходимых товаров.
наличие в границах района особо-охраняемых природных территорий, позволяет развивать туристско-рекреационную деятельность.
залежи полезных ископаемых позволяют развивать нефте-газодобывающий комплекс.
размещению производственной базы способствуют развитая социальная инфраструктура, существующие и планируемые территории под жилищное строительство.
Рис. 19. Пространственная организация территории Октябрьского района
Слабые стороны
Для Октябрьского района характерна низкая обеспеченность сетью автомобильных до-рог общего пользования круглогодичного действия, что имеет наибольшее значение для пространственного развития района, для развития добывающей и перерабатывающей промышленности и сельского хозяйства.
Возможности
повышение связности территории муниципального района, усиление внешних связей путем строительства новых и усовершенствования существующих путей;
развитие туристических, рекреационных комплексов;
развитие рыбоперерабатывающего, медицинского, строительного, сельско-хозяйственного, нефте-газодобывающего, сельско-хозяйственного комплексов.
Угрозы:
необходимость преодоления административных барьеров, с целью создания условий для гармоничного территориального развития;
развитие территории будет сопряжено с необходимостью значительных финансовые вложений.