- •2.Задачі і зміст землеустрою.
- •3.Види землеустрою. Землевпорядний проект.
- •4.Зміст і види міжгосподарського землеустрою.
- •5.Порядок проведення міжгосподарського землеустрою.
- •6.Порядок складання та зміст проекту роздержавлення і приватизації земель с/г підприємств.
- •7.Порядок розрахунку вартості та розміру земельного паю в умовних кадастрових та фізичних гектарах.
- •8.Порядок проведення інвентаризації земель с/г підприємств.
- •9.Порядок розробки проекту реструктуризації с/г підприємства.
- •10.Підготовчі роботи при внутрішньогосподарському землеустрої.
- •11.Задачі і зміст розміщення основних об’єктів інженерного обладнання території сільськогосподарського підприємства.
- •12.Розміщення основних внутрішньогосподарських доріг.
- •13.Розміщення основних об’єктів меліоративного та водогосподарського будівництва.
- •14.Угіддя. Класифікація угідь.
- •15.Поняття та зміст організації угідь.
- •16.Порядок виконання проектних задач при організації угідь с/г підприємства.
- •17.Трансформація та поліпшення с/г угідь.
- •18.Задачі і зміст організації системи сівозмін.
- •19.Організація кормових сівозмін.
- •20.Розрахунок потреби в кормах. «Зелений конвеєр».
- •21.Організація спеціальних і польових сівозмін.
- •22.Устрій території садів і виноградників.
- •23.Устрій території кормових угідь.
- •24.Розміщення захисних лісових насаджень.
- •25.Класифікація земель України за призначенням та формами власності.
8.Порядок проведення інвентаризації земель с/г підприємств.
Інвентаризація земель проводиться не рідше 1 разу на 5 років, при необхідності і обов’язково при реструктуризації підприємства. Інвентаризація передбачає уточнення площ ділянок і їх меж.
Роботи при інвентаризації:
Аналіз земельно-облікових даних
Аналіз планово-картографічних матеріалів
Польове обстеження контурів угідь з метою встановлення відповідності типів угідь на планово-картографічному матеріалі і в натурі, а також складається поконтурна відомість
Визначення земель, які використовуються не за цільовим призначенням.
Результати інвентаризації земель відображається в Акті інвентаризації. Він складається в вільній формі з обов’язковим визначенням земель по категоріях, а також інформація, на яких ділянках і на яких угіддях розташовані зазначені категорії. Також вказується чіткість меж в натурі, які землі використовуються не за цільовим призначенням і які розбіжності були виявлені. До Акту додається Відомість інвентаризації земель, Схема польового обстеження ділянки, розроблена на основі планового матеріалу раніше виготовленої документації. На Схемі умовними позначками показуються зміни, які виявлені при інвентаризації: по видах земельних угідь, по площах земельних угідь, по межах земель власності, по межах земель користування. Також показуються землі з незавершеним виробництвом (розорані землі, землі з багаторічними травами). Виявлені розбіжності та інформація про них на схемі показується червоним кольором.
При незначних розбіжностях або змінах між земельно-обліковими і фактичними даними меж і площ земельних ділянок, межах контурів і складом земельних угідь до 10% комісія передає матеріали в місцеву раду для прийняття рішення по погодженню змін в складі земельних угідь підприємства, а також, разом з рішенням місцевої ради, в райвідділ земельних ресурсів для внесення змін в земельно-облікові дані.
При виявленні значних змін (більше 10 %) комісія звертається до керівництва підприємства з вимогою оновлення планово-картографічного матеріалу.
Оновлення планово-картографічного матеріалу – це приведення планово-картографічного матеріалу і земельно-облікових даних у відповідність на час проведення інвентаризації.
Оновлення планово-картографічного матеріалу проводиться у відповідності з діючими нормами і правилами по причинам трансформації угідь, помилкового включення в склад земель підприємства земель інших власників, вилучення земель із власності, обміну земель з іншими власниками, уточнення меж і площ ділянок.
Технічна документація по оновленню планово-картографічного матеріалу:1.Калька контурів2.Кадастровий план земельної ділянки3.Поконтурна відомість4.Порівняльна відомість5.Склад земель за формами власності чи користування6.Склад угідь, які підлягають приватизації і загальному користуванню7.Склад і площі меліоративних земель8.Каталог координат зовнішньої межі землекористування або землеволодіння9.Пояснювальна записка.
Зміни в земельно-облікові дані проводяться у випадках, коли меліоративні системи не придатні до експлуатації, коли багаторічні насадження неплодоносні за віком або пошкоджені при стихійних лихах тощо.
Матеріали технічної документації по оновленню планово-картографічного матеріалу узгоджується з підприємством і райвідділом земельних ресурсів і затверджується місцевою радою. На основі цих матеріалів проводиться уточнення інформації, яка використовується при реструктуризації підприємства:1. Уточнюються списки осіб, які мають право на пай 2. Уточнюється грошова оцінка с/г угідь 3. Уточнюється вартість земельного паю.