3.Види землеустрою. Землевпорядний проект.

По призначенню виділяють 2 види ЗУ: міжгосподарський та внутрішньогосподарський.

Міжгосподарський ЗУ – сукупність соціально-економічних заходів, що направлені на регулювання земельних відносин і раціональну організацію територій з урахуванням розподілу земель між окремими адміністративно-територіальними утвореннями, господарськими структурами, окремими землевласниками і користувачами.

Об’єктами МЗУ є землеволодіння різних с/г та нес/г підприємств, установ та організацій.

Внутрішньогосподарський землеустрій – сукупність соціально-економічних заходів, які направлені на раціональну організацію територій всередині с/г підприємств, організацій, установ, об’єднань та інших структур.

Об’єктом ВЗУ є землеволодіння с/г підприємств.

Землевпорядне проектування (ЗПР) є складовою частиною ЗУ і вивчає зміст, методи і способи складання та економічного обґрунтування проектів ЗУ, які забезпечують раціональне та ефективне використання земель. Об’єктами ЗПР виступають землекористування с/г та нес/г призначення в межах району, області, країни.

Землевпорядний проект (ЗП) – сукупність документів по складанню нових форм устрою землі, їх юридичному, економіко-екологічному і технічному обґрунтуванню, які забезпечують раціональне використання землі.

Графічна частина ЗП складається з проектного плану, на якому показані межі, площі і місце розташування землеволодінь, земле користувань, земельних масивів, угідь, сівозмін тощо; робочих креслень для перенесення проекту в натуру і для виконання робочих земельних схем; діаграм ефективності і т.п..

Текстова частина складається з розрахунково-пояснювальної записки (агроекономічне обґрунтування проекту, розрахунково-фінансові матеріали, розрахунки очікуваної ефективності проекту).

Принципами ЗПР є:

1. Економічне обґрунтування проекту.

2. Раціональне використання і охорона землі.

3. Комплексність в рішенні проектних задач.

4. Зональності: при розробці проектних рішень необхідно враховувати агро-кліматичні зони.

4.Зміст і види міжгосподарського землеустрою.

Зміст МЗУ полягає в організації, тобто в утворенні нових, впорядкуванні існуючих (зміні існуючих) землеволодінь, їх розташуванні на території, розподілі і перерозподілі земель між галузями народного господарства, всередині галузей і між окремими землевласниками (землекористувачами).

Землекористування – територія, яка надана в користування господарству або іншій юридичній або фізичній особі для конкретних цілей, яка має визначену площу, фіксоване місце розташування і точні межі.

Структура землекористування – внутрішній склад землекористування, тобто його частини (господарчі ділянки, господарчі двори, дороги тощо).

Система землекористувань – сукупність земельних масивів підприємств, господарств юридичних та фізичних осіб, які мають економічні, соціальні і інші зв’язки, і яка визначає територіальне об’єднання.

За цільовим призначенням МЗУ буває двох видів:

1. Організація землекористування с/г підприємств;

2. Організація землекористування нес/г підприємств.