- •6. Конституционные основы земельного права.
- •26. Порядок предоставления зем. Уч. С предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •27. Порядок предост. Зем. Уч. Для строительства без предварительного согласования (Конкурсы и аукционы).
- •30. Государственная регистрация прав на зем. Участки.
- •33. Гос. Кадастровый учёт зем. Уч.
- •34. Землеустройство (понятие, задачи, содержание, виды).
- •35. Охрана земель
- •2. Целями охраны земель являются:
- •36. Разрешение земельных споров (понятие, классификация, порядок).
- •42. Понятие и состав земельного фонда рф. Классификация земель.
- •43. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима.
- •44. Возмещение убытков собственникам зем. Участков и т.П.
- •46. Правовой режим земель поселений. Пригородные зоны.
- •47. Правовой режим земель промышленности и иного назначения.
- •48. Правовой режим земель транспорта.
- •2. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
- •3. В целях обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки для:
- •4. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
- •49. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов.
- •52. Правовой режим земель запаса.
- •53. Правовой режим для пользования недрами. Правовой режим недропользования.
- •54. Особенности купли-продажи зем. Участков.
- •2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
- •56. Особенности оборота земельного участка из земель с/х назначения.
- •57. Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения.
- •3. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:
- •58. Порядок перевода земель из одной категории в другую.
- •59. Порядок предоставления зем. Уч. Для индивидуального жилищного строительства.
- •60. Порядок предоставления зем. Уч. Для целей не связанных со строительством.
59. Порядок предоставления зем. Уч. Для индивидуального жилищного строительства.
Пр. рег: п.3 cт. 30.1
Цель: ижс
Субъекты: гражданин
Органы предоставляющие: огв,омс
На каких правах предоставляется: соб-ти, аренда
Способ: возмездный
Необходимые документы: заявление о предоставлении зем. уч. в аренду, кадастровый паспорт, решение о предоставлении зем. уч. , дог. купли-продажи или аренды, свидетельство о гос. рег. пр. соб-ти.
Сроки: 2 недели , 2 недели, 18 дней
Стадии: подача заявления гражданином о предоставлении зем.уч. в аренду для ижс (огв или омс) -> принятие решения огв или омс в 2-х недельный срок о проведении открытого аука по продаже зем. уч. или права на закл. дог. аренды или о приёме заявок в СМИ на закл. дог аренды (если подана +1 заявка аук, а закл. дог аренды. Если не подано заявок, то принимается решение о предоставлении) -> кадастровый учёт -> закл. дог аренды -> гос рег. договора.
60. Порядок предоставления зем. Уч. Для целей не связанных со строительством.
(ст.12 фз о крестьянско-фермерском хозяйстве, ст.34 ЗК)
Цель: Крестьянско-фермерское хозяйство, личное-подсобное, садоводство, огородничество, дачные хозяйства.
Субъекты: только граждане
Органы предоставляющие: орг. гос. вл. и орг. мест. самупр.
На каких правах предоставляется: пр. соб-ти или аренды
Способ: возмездный и безвозмездный
Необходимые документы: заявление, схема расположения зем. уч. на кадастровом плане территории, кадастровый паспорт, копия решения о предоставлении в собственность (решение или постановление). Свидетельство о гос. рег. пр. на землю.
Сроки: месяц со дня поступления заявления. две недели со дня представления кадастрового паспорта, неделя со дня принятия решения о предоставлении. 18 дней для регистрации пр.
Стадии: подача заявление -> утверждение и выдача заявителю схемы расположения зем. уч. на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (месяц со дня поступления заявления)-> постановка зем. уч. на кадастровый учёт, в результате чего заявителю выдаётся кадастровый паспорт (18 календарных дней) (перед постановкой зем. уч. на кадастровый учёт, заявитель за свой счёт проводит кадастровые работы т.е. заключает договор подряда с кадастровым инженером на подготовку межевого плана - возмездно) -> принятие решения (2 недели с момента предъявления кадастр. паспорта в орг. гос или мест. самупр) о предоставлении зем уч. в собственность или в аренду -> заключение договора купли-продажи или аренды (неделя со дня принятия решения о…) -> гос. регистрация перехода права соб-ти и выдача свидетельства о гос. рег. пр соб-ти на землю (в управлении росреестра) либо гос. рег. договора аренды закл. на срок год или более, путём совершения удостоверительной надписи (в виде штампа – “зарегистрирован”) на самом договоре аренды (18 календарных дней).