32

ВСТУП

Інтер’єр - архітектурно і художньо оформлений внутрішній простір будівлі, естетичне сприйняття, що забезпечує людині сприятливі умови життєдіяльності; внутрішній простір будівлі або окремого приміщення, архітектурне рішення якого визначається його функціональним призначенням. в основі дизайну інтер'єру лежить синтез прагматичних і художніх ідей і рішень, спрямованих на поліпшення умов існування людини в цілісній естетично досконалій формі.

Актуальність. В наш час питання перепланування житлового середовища є дуже актуальною темою так, як стари забудови житла не відповідають сучасним вимогам їх мешканців. Важливе значення при переплануванні житла є досвід та особливе бачення перспектив, зміни атмосфери, гри кольорів і відтінків тощо, щоє важливим для кожної сім’ї жити саме в таких умовах, котрі їм подобаються.

Дизайнери пропонують цікаві рішення різних питань, пов’язаних із формуванням інтер’єру та зміни формату квартири, перепланування та внесення нового й цікавого ньою. Це важливо для впевненості замовника, оскільки до таких питань власники квартир традиційно підходять дуже серйозно. Перепланування квартири відбувається в приємному режимі впевнено та професійно та досить швидко, як що за діло беруться професіонали, котрий вимагає взаємодії власників квартири та дизайнерів.

Тема курсової роботи: «перепланування житлового середовища» чотирьох кімнатної квартирі для родини з 2-х осіб (подружньої пари) віком до 30 років де чоловік активно займається спортом.

Мета курсової роботи: виконання дизайн-проекту по переплануванню приватного індивідуального житла та вирішення художньо-естетичного образу його інтер’єрів, який би відповідав проханням сім’ї.

Крім того засвоєння методів та способів проектування, вивчення законодавчої бази що стосується перепланування житлового середовища в Україні.

Предмет дослідження: проектування перепланування житлового середовища, його архітектурно-планувальних, функціональних, конструктивних та інших особливостей,

Об’єктом дослідження є розробка та проектування дизайну інтер’єрів житла, який повинен відповідати усім вимогам, нормам та правилам забудови, який має бути естетичним, врахування стильову та кольорову гаму, сучасні технології в галузі виробництва меблів, обладнання, оздоблювальних матеріалів, тканин та інші.

В умовах економічної кризи при розробці проекту необхідно також врахувати економічні рішення, які забезпечуються перш за все використанням площі і об’єму приміщень ефективних конструктивних рішень.

При проектуванні вважалося необхідним враховувати фізіологічні та функціональні потреби людей, яки забезпечуються шляхом створення найбільш сприятливих зручних умов для всіх видів життєдіяльності людини та находять відображення в санітарно-гігієнічних частини якості середовища життєдіяльності: температура, вологість, чистота повітря, природне освітлення, інсоляція, звукоізоляція від зовнішнього шуму.

Методи дослідження: При розробки дизайн-проекту по переплануванні житлового середовища з інтер’єрами кімнат для окремої сім’ї проведено обґрунтування теоретичних питань з проблем перепланування житла, виявлення типового стану в проектуванні, аналіз недоліків, упущень при переплануванні житлового середовища, вивчення передового досвіду

Перший етап аналітико-пошуковий:

- теоретичний аналіз публікацій з питань будівництва, їх норм;

- розробка програми дослідження;

- формування джерельної бази;

- вивчення проектно- технічної документацію аналогів.

Другий етап - науково-епічний:

- аналіз зібраного матеріалу (аналогів проектів житла та інтер’єрів);

- сучасний стан вітчизняного та зарубіжного проектування з перпланування житлового середовища

- відвідування промислових виставок, посвячених питанням формуванням будівельної компетенції та новітнім тенденціям в галузі розробки елементів інтер’єра.

Третій етап - систематизуючи - виконавчий:

- обробка даних;

- систематизація даних;

- виконання креслення та графічних робіт на основі результатів досліджень.

Під час розробки проекту вивчено літературу з фахових питань авторів Георгіевського О.В., Нойферта П., Ранева В.Р. [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел], словники [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел], Державні будівельні норми та правила (ДБН),будівельні нормі та правила(СНиП), санітарні та протипожежні правила проектування житла (СН,ВСН) [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел], (електронні ресурси [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел], методична література вищих навчальних закладів [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел], переодичні видання [ вставить порядкові № из списка використанніх джерел] та інши джерела інформації.

Ключеві слова та словосполучення: дизайн інтер’єра, житлове середовище, конструктивні елементи, колір, стиль, інженерне обладнання, перепланування, функціональность, оздоблювальні матеріали.

Розділ 1 сучасні тенденції в проектуванні перепланування житлового середовища

1.1 Особливості перепланування житлового середовища та його

інтер’єрів

Робота над проектом перепланування квартири – процес багатогранний і захоплюючий, він не обмежується вибором матеріалу обробки і гарнітурів.

Цілі перепланування квартири:

- оптимізація складу і розмірів приміщень;

- зміна функціонального зонування (зони індивідуального і загальносімейного користування);

- поліпшення санітарно-гігієнічних якостей квартири (вентиляція, димоходи, інженерне обладнання, утеплення);

- пристосування до вимог фізично ослаблених осіб (маломобільних груп населення).

Об'єкти перепланування - недоліки квартир (за опитуванням за радянських мешканців «хрущовок»): прохідні кімнати; відсутність комор; суміщені санвузли; розміри кухонь і ванн; співвідношення житлової і загальної площі (мало підсобних приміщень); висота приміщень (2,5 м); відсутність балкона;

Пропорції кімнат (занадто витягнуті).

Основні прийоми перепланування квартир. Прийоми перепланування в габаритах квартири:

- поділ на автономні житла;

- трансформація взаємозв'язків між приміщеннями (перенесення прорізів, усунення прохідних кімнат);

- зміна кімнатні квартири;

- пристрій житлових антресолей.

прийоми перепланування при приєднанні суміжних приміщень:

- приєднання допоміжних, технічних приміщень (частина сходової клітини, горища, парадні);

- приєднання суміжних квартир або приміщень суміжних квартир.

Прийоми перепланування при прибудові будинку:

- прибудова фрагментів приміщень;

- прибудова кімнат і груп кімнат (внутрішніх двориків);

- надбудова мансарди.

технічні прийоми перепланування:

- зведення та знесення перегородок;

- пробивання прорізів у несучих стінах.

екологічні аспекти реконструкції житла (шумозахист, інсоляція, аерація).

прийоми шумозахисту:

1) технічні прийоми:

- заміни старої столярки на склопакети;

- озеленення прибудинкової території;

- пристрій скляних перепон;

2) планувальні прийоми:

- орієнтація приміщень, ненормованих за рівнем шуму (без спального місця), на галасливу сторону;

- створення з галасливою боку галереї або коридору і відповідного типу будівлі.

1.2 Державні будівельні норми. Документація

Займатися перебудовою приміщення можуть як фізичні, так і юридичні особи, однак перш ніж втілювати в життя задуми з переобладнання приміщення, необхідно скласти проект і отримати документальний дозвіл у відповідних органах. При відсутності такого, особа, яка здійснила перепланування, надалі може бути оштрафована, позбавлена прав власності або неможливості нею розпоряджатися. Крім того, місцева влада має законне право вимагати, щоб приміщення було відновлено до свого первісного стану. Саме тому займатися переплануванням слід офіційно, до того ж, наприклад, косметичний ремонт, а також скління лоджій і балконів, зведення перегородок усередині самої квартири, заміна і перенесення сантехніки в межах ванної не потребують офіційного дозволу.

Згідно з Правилами: перепланування (переобладнання) квартир, нежитлових приміщень - це ремонтно-будівельні роботи, які виконуються по відповідних проектах із зміною фізичних параметрів приміщень, зносом або перенесенням внутрішніх некапітальних перегородок, вбудовуванням нових елементів і деталей, отворів без втручання в зовнішні стіни, міжповерхові перекриття і інші конструкції, житлового будинку з метою поліпшення благоустрою квартири, її експлуатаційних теплотехнічних і інших показників без обмеження інтересів інших громадян, що проживають в цьому будинку.

Реконструкція-перебудова існуючих будівель і споруджень цивільного або виробничого призначення з метою поліпшення умов мешкання, експлуатації, надання послуг пов'язана із зміною геометричних розмірів, функціонального призначення, заміною окремих конструкцій і їх елементів, зміною основних техніко-економічних показників. Це повною мірою може бути віднесено і до окремо взятої квартири. З самих визначень ясно, для яких перебудов не вимагається узгодження.

Заборонено:

• порушувати цілісність зовнішніх стін, що є несучими, об'єднуючи лоджії з балконами і утворюючи нові отвори;

• знімати перекриття, переплановуючи дворівневі квартири;

• нічого «пристроювати» до перших поверхів.

Важливо зрозуміти наступне: в більшості випадків беззастережного табу на перебудову квартири ніхто не накладає. Але кожне із згаданих думок перепланування вимагає уваги, дозволів у відповідних інстанціях і ретельній експертизі.. Але слід пам'ятати, що в будинках цілого ряду серій про кардинальні перепланування слід забути взагалі, що будь-яке втручання в конструкцію приведе до негативних наслідків і порушень конструкції в цілому.

Попередити подібні порушення дає процедура узгоджень і експертиза. Це вимоги повною мірою відповідають положенням Житлового кодексу України, що свідчить: «Переобладнання і перепланування житлового приміщення (квартири), що належить громадянинові на правах приватної власності, здійснюються владою виконавчого комітету та Радою Народних Депутатів».

Порядок перепланування і переобладнання квартири, що належить громадянину, визначений статтею 152 Житлового кодексу України, де значиться: «Переобладнання і перепланування житлового будинку, квартири, що належить громадянину на правах приватної власності, проводиться з дозволу райдержадміністрацій».

Проведення перепланування квартири потребує:

• розробити проект майбутнього планування (вкрай бажано, щоб це виконував спеціаліст або організація які вже мають на це ліцензію);

• узгодити цей проект з пожежниками, СЕС і енергопостачальною організацією;

• незначні зміни типу заміни дверей чи вікон може бути вирішене на рівні ЖЕКу або ОСББ;

• втручання в прокладку труб водопостачання, опалення або газових труб потребує повного проходження всіх інстанцій;

• зібрати для дозволу на перепланування підписи сусідів всіх прилеглих квартир, що вони не заперечують проти перепланування;

• на підставі всіх зібраних документів, звернутися до Райдержадміністрації (РДА) та отримати остаточний дозвіл на проведення робіт.

проектоване житло за рівнем комфорту та соціальної спрямованості поділяють на дві категорії: i і ii (див. додаток б). вимоги цих норм поширюються на обидві категорії та враховують заходи щодо забезпечення санітарно-гігієнічного благополуччя та пожежної безпеки мешканців усіх категорій житла.