3.2 Обов'язки інженерно-технічного персоналу

Інженерно-технічний персонал підрозділів виробника зобов'язаний:

- виконувати посадові інструкції;

- керувати роботою виробничого і ремонтного персоналу;

- забезпечувати робочі місця посадовими та експлуатаційними інструкціями, правилами охорони праці, технологічними регламентами, вказівками щодо запобігання аварій, інструкціями про заходи пожежної безпеки та цивільної оборони згідно із встановленими законоположеннями і знайомити з ними кожного робітника;

- контролювати задані режими роботи споруд і устаткування;

Правила технічної експлуатації систем водопостачання та каналізації населених пунктів України

- складати дефектні відомості з поточного і капітального ремонту будинків, споруд, устаткування, графіки виконання робіт і забезпечувати їх виконання;

- оформлювати заявки на матеріали, устаткування, запасні частини і т.ін.;

- слідкувати за веденням журналів і відомостей обліку роботи споруд і устаткування, наявністю паспортів та іншої технічної документації, вчасно фіксувати у цих документах зміни, що сталися в процесі експлуатації, вести журнали ПОД 11,12;

- складати звіти про роботу споруд і устаткування;

- вивчати роботу окремих споруд, установок, обладнання і умов праці, вносити пропозиції щодо впровадження нової техніки, удосконалення технологічних процесів, поліпшення конструкцій споруд, устаткування, організації робочих місць тощо;

3.3. Посадові обов'язки техніка-доглядача.

1. Загальні положення

1.1. Посада "Технік-доглядач підприємства житлового та комунального господарства" відноситься до категорії "Фахівці".

1.2. Кваліфікаційні вимоги - Базова або неповна вища освіта відповідного напряму підготовки (бакалавр або молодший спеціаліст) без вимог до стажу роботи. 

1.3. Знає та застосовує у діяльності:       - постанови, накази, розпорядження та інші керівні матеріали щодо житлових організацій;       - правила і норми технічної експлуатації житлового фонду;       - положення про виконання планово-запобіжного ремонту житлового фонду;       - основи організації праці і трудового законодавства;       - правила і норми охорони праці та протипожежного захисту.

1.4. Технік-доглядач підприємства житлового та комунального господарства призначається на посаду та звільняється з посади наказом по організації (підприємству/організації).

1.5. Технік-доглядач підприємства житлового та комунального господарства підпорядковується безпосередньо

1.6. Технік-доглядач підприємства житлового та комунального господарства керує роботою

1.7. Технік-доглядач підприємства житлового та комунального господарства під час відсутності, заміщається особою, призначеною в установленому порядку, яка набуває відповідних прав і несе відповідальність за належне виконання покладених на нього обов'язків.

2. Характеристика робіт, завдання та посадові обов'язки

2.1. Забезпечує збереженість і правильність технічної експлуатації житлового фонду, санітарного утримання домоволодінь, своєчасне і якісне обслуговування за заявками мешканців, ремонт закріплених за ним будинків, будівель і територій садиб.

2.2. Контролює виконання графіка профілактичних оглядів, планових і непередбачених ремонтів.

2.3. Позачергово оглядає покрівлі, карнизи, балкони, галереї після злив, великих снігопадів, сильних вітрів тощо.

2.4. Здійснює контроль за прибиранням території, санітарним станом сміттєпроводів, сміттєзбірників, своєчасним вивезенням побутового сміття, дотриманням правил протипожежного захисту будинків, норм і правил охорони праці під час ремонтів і технічної експлуатації житлового фонду.

2.5. Складає заявки на матеріали для ремонту, веде журнал заявок мешканців на виконання ремонту.

2.6. Вимагає від мешканців та орендарів нежилих приміщень дотримання договірних зобов'язань.

2.7. Приймає населення.

2.8. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.

2.9. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.