100. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

В соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" <1> крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в его пользовании (в аренде, пожизненном наследуемом владении или в собственности) земельных участков. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Право на создание хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет любой дееспособный гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства открывается наследство и наследование осуществляется на общих основаниях.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения - судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии между членами хозяйства и указанным наследником соглашения об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст. 258 ГК РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками.

101. Наследование земельных участков

ЗУ это часть поверхности земли границы которой удостоверены в установленном порядке. ЗУ может быть делимым и неделимым.

При наследовании если несколько наследников. То если ЗУ делимый. То они могут его разделить и получит каждый отдельный земельный участок на права собственности.

Также можно передать не только право собственности но и право пожизненного владения.

Исключением являются ЗУ крестьянско-фермерских хозяйств. Он остаётся в совместной собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства. Если наследник не хочет быть таковым, то тогда они получают право на компенсацию соразмерную наследуемой доли. Поскольку на такое имущество устанавливается совместное право собственности то доли равные.

Если же других членов не остаётся и наследники не хотят продолжать хозяйство то тогда имущество может разделиться между наследниками.

Кроме того в законе предусмотрено что ЗУ делятся с учётом минимального размера ЗУ для ЗУ соответствующего целевого назначения. Если минимальный размер установлен. То ниже минимального рщзамера разделить участок нельзяю он становится неделимым. В таком случае такой ЗУ получает наследник с приемущественным правом. Остальные получают компенсацию.

Если никто не имеет преимущественного права то тогда раздел участка в натуре не производится а наступает общая долевая собственность. Если ЗУ с/х назначения переходят в состав вымороченного имущества то они попадают в фонд вымороченных земель. Госцударство определяет кому достанется эта земля.