30. Приемка работы по договору подряда. Качество работы

Прием работ по договору подряда является обязанностью заказчика, после чего по общему правилу возникает второе его право – оплата результата работы (если только товар не был оплачен авансом).

Во время приема работ заказчик осуществляет осмотр результата подряда и в случае нахождения недостатков обязан сообщить о них подрядчику, заявление осуществляется на месте, так как при приемке обязан присутствовать и сам подрядчик. Приемка осуществляется в сроки и порядке, который предусмотрен договором (существенное условие).

Последствием несообщения об обнаруженных недостатках является лишение права заказчика ссылаться на указанные недостатки. Исключением являются скрытые недостатки – на такие недостатки заказчик вправе ссылаться впоследствии, но в разумный срок после их обнаружения.

Надлежащее качество выполнения – результат должен соответствовать условиям договора, а если условия о качестве нету, то обычным условиям для данного товара. В случае исполнения подрядчиком предпринимательской деятельности, то ему необходимо соответствовать также и нормативам качества.

Последствия неисполнения обязанности:

1. Если недостатки несущественные:

   1. Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

   2. Соразмерное уменьшение цены работы;

   3. Возмещение убытков заказчика не самостоятельное устранение недостатков (если это предусмотрено договором);

   4. Подрядчик вправе безвозмездно выполнить работу заново, при этом выплачивает просрочку исполнения;

2. Если недостатки существенные или невозможно их устранение в разумный срок – заказчик вправе потребовать расторжение договора и возмещение убытков.

На товар может устанавливаться гарантийный срок.

При возникновении спора относительно качества допускается назначение экспертизы. Экспертиза оплачивается за счет средств подрядчика, но впоследствии обязанность перекладывается на сторону, заявившую о проведении экспертизы, в том случае, когда недостатки не обнаружены. Если экспертиза назначена по соглашению, то расходы несут поровну.

Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит.

Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год (кроме строительного подряда, где общий срок).

31. Договор бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик является лицом, осуществляющим профессионально предпринимательскую деятельность. Работа выполняется по заказу гражданина для удовлетворения последним его бытовых нужд.

Основной особенностью договора является то, что он является публичным и договором присоединения.

Особенных требований к форме не предусматривается, но учитывая коммерческий характер одной из сторон, то необходимо понимать, что договор заключается в письменной форме (хотя, может быть и устная форма, но если момент совершения и исполнения сделки совпадают). Оформляться договор может также в виде квитанции, в которой указывается:

1. Вид работ;

2. Цена;

3. Подпись заказчика.

Один экземпляр квитанции выдается заказчику, другой остается у подрядчика. Если работа выполняется в присутствии заказчика, то договор может оформляться выдачей кассового чека.

Особенности содержания обязательств договора бытового подряда:

1. Если товар изготавливается из материала, предоставленного заказчиком, то непредставление материала является отказом в заключении договора;

2. Если работа выполняется из материалов заказчика, то подрядчик обязан:

   1. Предупредить заказчика о некачественности или непригодности материалов;

   2. Предоставить отчет о расходовании материалов;

   3. Вернуть остатки.

Если подрядчик совершил утерю материала или предмета, предоставленного заказчиком, то он обязан заменить их однородными в трехдневный срок. Если заменить невозможно, то он возмещает стоимость материала в 2 кратном размере;

3. Последствия нарушения сроков:

   1. Назначение нового разумного срока;

   2. Поручить выполнение работы другому лицу за разумную цену за счет средств подрядчика;

   3. Потребовать уменьшение цены;

   4. Отказ от исполнения договора;

Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает неустойку в размере 3% за каждый день просрочки.

4. Права заказчика в результате недостатков работ:

   1. Предъявить требованию по уменьшению цены;

   2. Безвозмездное изготовление другой вещи;

   3. Повторное проведение работы;

   4. Возмещение собственных расходов по устранению недостатков;

Требования могут предъявляться в ходе выполнения работ, приемки (если недостатки не были указаны в ходе приемки, то заказчик не вправе ссылаться на эти недостатки впоследствии). Устанавливается также гарантийный срок – в случае если он не установлен, то гарантийный срок составляет 2 года, а в отношении работ с недвижимостью он составляет 5 лет;

5. Если заказчик необоснованно отказывается принять товар, то подрядчик вправе после письменного уведомления и ожидания 2 месяцев продать данный товар, а вырученную сумму за вычетом причитающихся подрядчику платежей внести в депозит;

6. Заказчик имеет право потребовать компенсации морального вреда, если товар был произведен с недостатками.

Договор бытового подряда характеризуется большим количеством существенных условий:

1. Общие существенные условия подряда – предмет, срок договора (начальный и конечный), срок и порядок приемки;

2. Существенное условие бытового подряда – цена.

Отличием бытового подряда от иных бытовых договоров (розничная купля-продажа, прокат) является то, что здесь в качестве заказчика может выступать только гражданин.