27. Договор безвозмездного пользования имуществом

По договору безвозмездного пользования (ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает другой стороне (ссудополучателю) имущество во временное пользование, а вторая сторона обязуется вернуть этот товар в том состоянии, в котором она его получила с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором ссуды.

Элементы договора ссуды:

1. Предмет договора – любое непотребляемое имущество, однако, следует отметить, что передача в безвозмездное пользование некоторых видов природных объектов регулируется специальными нормами природоресурсного законодательства. В качестве предмета может выступать и потребляемая вещь, но при условии, что ее использование не предполагает ее потребление, а используется в других целях (например, экспонирование - выставка продуктов).

2. Стороны – любые (кроме запрета коммерческих организаций передавать такое имущество руководителям организации, контрольным органам);

3. Срок – определяется договором, если не определен, то на неопределенный срок с правом любой из сторон отказаться от договора предварительно предупредив другую сторону за месяц об этом.

Следует отметить, что как правило по данному договору вещь передается не только в пользование, но также и во владение, потому как иначе ее использование невозможно. Поэтому ссудополучатель вправе использовать средства защиты как законный владелец имущества. В связи с этим также к договору ссуды применяются некоторые правила договора аренды (правила о сроках, предмете договора, вносимых улучшениях).

Характеристика договора:

1. Двустороннеобязывающий, если консенсуальный, и наоборот;

2. Безвозмездный;

3. Может быть как реальный, так и консенсуальный.

Права и обязанности сторон:

1. Обязанности ссудополучателя:

   1. Использовать вещь в соответствии с условиями договора, а при их отсутствии в соответствии с назначением вещи;

   2. Проводить капитальный и текущий ремонт вещи;

   3. Несет риск случайной гибели по общему правилу ссудодатель, кроме следующих случаев:

      • Использование вещи не по назначению;

      • Вещь была передана третьему лицу;

      • Ссудополучатель мог спасти вещь, пожертвовав своей вещью, но не сделал это;

   4. Вернуть вещь с учетом нормального износа или в соответствии с условиями договора;

2. Обязанности ссудодателя:

   1. Передать вещь;

   2. Известить ссудополучателю обо всех правах третьих лиц на имущество;

   3. Известить о недостатках вещи – в противном случае отвечает за эти недостатки;

   4. Отвечает перед третьими лицами за использование вещи, если не докажет, что вред возник из-за умысла или грубой неосторожности ссудополучателя;

3. Права ссудополучателя:

   1. Расторгнуть договор и требовать возмещение ущерба – в том случае, когда вещь не передается по консенсуальному договору, т.е. требовать вещь нельзя, а только так, или когда ссудополучатель не был извещен о правах третьих лиц на вещь;

   2. Вносить улучшения в вещи с согласия ссудодателя – правила как в договоре аренды;

   3. Отказаться от срочного договора, предупредив за месяц.

4. Права ссудодателя:

   1. Произвести отчуждение вещи – в таком случае права ссуды на вещь переходят к новому собственнику, который становится ссудодателем, а обязательство по ссуде является обременением вещи;

   2. Отказаться от договора, предупредив за месяц.

Форма договора ссуды определяется по общим правила ГК РФ.

Договор ссуды прекращается возвратом вещи, односторонним отказом или в следующих случаях:

1. По вине ссудополучателя:

   1. Ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

   2. Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

   3. Ссудополучатель существенно ухудшает состояние вещи;

   4. Ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу;

2. По вине ссудодателя:

   1. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

   2. Если вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

   3. Если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

   4. При неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Последствием расторжения договора является возмещение реального ущерба.