3)Обязанности продавца:

А)передать товар соответствующего наименования

Б)передать товар требуемого качества

В) соответствующим ассортименте (ассортимент – это перечень товаров определённого наименования который различается по определённым признакам (по модели, виду, размеру) )

Г)передать товар в соответствующем количестве

Д)передать товар тара и упаковка которого соответствует условиям договора

Е)передать товар со всеми относящимся к нему документам (инструкция, тех паспорт и др.)

Ж)передать свободным от прав третьих лиц.

И другие обязанности

Покупатель обязан:

А)принять товар. Т.е. совершить действия для обеспечения передачи товара

Б)оплатить его цену

И другие права.

4)Последствия неисполнения обязанностей покупателя:

А)продавец имеет права отказаться от исполнения договора в случае если покупатель отказывается от принятия товара.

Б)в случае задержки оплаты продавец имеет право требовать оплату товара и уплату процентов за пользование чужими денежными средствами.

Последствия неисполнения обязанностей продавцом:

А)покупатель в праве требовать передачи товара, а в случае отказа продавца передать товар, покупатель в праве отказаться от исполнения договора.

Б)в случае отказа продавца от передачи документов сопутствующих товару покупатель в праве отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

В)если продавец передал меньшее количество товара то покупатель в праве потребовать недостающего товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты.

Г)при обнаружении в товаре обычных недостатков покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:

* соразмерного уменьшения покупной цены

*безвозмездного устранения недостатков

*возмещение своих расходов на устранение обнаруженных недостатков.

Д)при обнаружении в товаре существенных недостатков покупатель в праве по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы за товар, либо потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар соответствующий договору.

5)договор розничной купли-продажи – это договор по которому продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу обязуется передать товар для личного, семейной, домашнего или иного использования не связанной с предпринимательской деятельности.

Стороны:

Покупатель и продавец. Продавцом может быть юр лицо или гражданин предприниматель, а покупателем любые лица.

Договор розничной купли продажи может быть заключён как в устной или письменной форме.

Права и обязанности сторон смотреть вопрос № 3.

6)по договору купли продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание сооружения, квартиру или иное недвижимое имущество.

Правовая природа:

Данный договор является консенсуальные, двухсторонним, возмездным.

Существенными условиями являются условия о предмете и цене.

предметом является недвижимое имущество (всё то что прочно связанно с землёй и не может быть перенесено)

Форма договора письменная, путём составления единого документа подписанного сторонами. Необходима регистрация которая требуется при переходе права собственности от продавца к покупателю.

Договор считается заключённым с момента такой регистрации.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать покупателю предприятие в целом как единый имущественный комплекс за исключением прав и обязанностей, которые он не может передать.

Существенными условиями являются предмет и цена.

До заключения договора обязательно проведение полной инвентаризации предприятия и составления не обходимой документации: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключение аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень долгов предприятия.

Форма договора письменная с приложением всех вышеназванных документов.

Договор считается заключённым с момента гос регистрации.