- •Раздел IV. Билеты к экзамену.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •3. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •3. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •3. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2 Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •2. Разбор конкретной ситуации.
- •1.1. Участники строительства
- •1.2. Специфические закономерности в организации строительного
- •1.3. Основы организации капитального строительства
- •Лекция №2. Основы поточiiой оргаiшзагщи строительства. 2часа
- •7.1. Общие положения
- •2.2. Общие принципы проектирования потока
- •2.3. Виды потоков.
- •2.4. Расчетные параметры потока
- •К временным параметрам потока относятся:
- •К организационным параметрам потока относятся:
- •К пространственным параметрам относится общее количество захваток n.
- •7.5. Равн0ритмичные и кратноритмичные потоки
- •Лекция №3. Календарное планирование строительства 2часа
- •3.1. Общие положеiшя.
- •3.2. Составление календарного плана строительства объекта
- •Лекция №4. Сетевые графики строительства отдельных объектов и комплексов. 2 часа
- •4.1. Моделирование в организационно-технологическом проектировании.
- •4.2. Элементы сетевого графика
- •4.3. Построение сетевого графика
- •Лекция №5. Расчет сетевого графика. 2 часа
- •Расчет сетевого графика табличным методом.
- •Расчет сетевого графика по потенциалам событий.
- •Лекция №6. Общие принципы проектирования строгенпланов. 2 часа.
- •11.6 Временное водоподведение и водоотведение.
- •Лекция №7.
- •Лекция№8. Инженерные изыскания и проектнрование в строительстве. 2 часа
- •Раздел VII. Тесты.
- •Глава 1. Основные термины и понятия.
- •Глава 2. Планирование и управление строительством.
- •Глава 3. Организация строительного производства.
2. Разбор конкретной ситуации.
Подпись экзаменатора (Ю.В. Мясищев)
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.
8 семестр.
ЛЕКЦИЯ №1.
ПОНЯТИЕ О СИСТЕМЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ. 2часа
1.1. Участники строительства
К основным участникам строительства относятся юридические и физические лица, т. е. любые государственные, общественные, частные организации и индивидуумы.
Инвестор (вкладчик) — юридическое или физическое лицо, осуществляющее долгосрочное вложение капитала в экономику (проект, предприятие и т. п.);
Девелопер (англ., оiееiор — развивать) — разновидность инвестора — лицо, вкладывающее средства в развитие городских или пригородных земель с последующей продажей застроенных или незастроенных участков.
Застройщик — юридическое или физическое лицо, официально заявившее о намерении осуществить строительство определенного объекта недвижимости и получившее на это разрешение.
Заказчик — юридическое или физическое лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство объекта недвижимости;
Пользователь — юридическое или физическое лицо, использующее объект на правах собственности или получившее право пользования от собственника.
Эксплуатирующая организация — юридическое или физическое лицо, осуществляющие на правах собственника техническую эксплуатацию объекта.
Эксплуатирующая организация считается представителем интересов пользователей, если иное не установлено соглашениями между участниками инвестиционного процесса.
Проектировщик — юридическое или физическое лицо, разрабатывающее по заказу и договору с заказчиком проектную и сметную документацию на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение.
Подрядчик — юридическое или физическое лицо, выполняющее комплекс работ по строительству объектов различного назначения.
Менеджер — профессиональный управляющий, юридическое или физическое лицо, выполняющее функции управления на всех или отдельных стадиях инвестиционного цикла.
Проект-менеджер (Ргоес Мапаег) выполняет только управленческие функции в интересах нанявшего его владельца, не вмешиваясь в хозяйственно-экономическую деятельность участников строительства.
Поставщик — юридическое или физическое лицо, поставляющее необходимую для строительства продукцию (Материалы, детали и строительные конструкции), произведенную своими силами или приобретенную. В широком смысле все отрасли экономики, в большей или меньшей мере, являются поставщиками продукции для строительства.
Транспортная организация — юридическое или физическое лицо, осуществляющее по договорам с подрядчиками внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов.
Банк -юридическое лицо, осуществляющее кредитно-расчетное и другое банковское обслуживание посредством финансовых операций.
Научно-исследовательская организация — юридическое или физическое лицо, выполняющее по заданию Госстроя РФ, министерств и ведомств или по прямым договорам с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками научно-исследовательские работы.