18.6. Арендная авторемонтная мастерская

Основной функцией арендной авторемонтной мастерской (АРМ) является предоставление в аренду подразделениям, вы­полняющим перевозки грузов исправных автомобилей в необходи­мом количестве.

Кроме того АРМ после выполнения договорных работ может выполнять работы сторонним организациям и гражданам.

Оценочными показателями для АРМ являются:

– выполнение ежедневного плана-графика выхода подвижного состава из ремонта, графика прохождения ТО-1, ТО-2:

– поддержание неснижаемого запаса оборотных агрегатов и запасных частей.

Доходы складываются из арендной платы за исправленные автомобили, передаваемые в аренду службе эксплуатации (арендному подразделению занятой перевозочной работой) и за реализацию отремонтированных агрегатов промежуточному складу и сторонним организациям.

АРМ оплачивает:

– аренду основных фондов;

– стоимость запасных частей, материалов, ТО и ремонта, выполняемого водителями;

– компенсацию за неполное использование восстановленных агрегатов и узлов;

– стоимость малоценного и быстроизнашивающегося инвента­ря;

– на электро-, водо-, теплоснабжение;

– сумму недоначисленной амортизации по списанному инструменту и оборудованию.

– затраты на ремонт оборудования.

Разница между доходами и расходами образует фонд оплаты труда (ФОТ). Из ФОТ выплачиваются штрафы за невыполнение до­говорных обязательств и ТО-1, ТО-2, некачественный ремонт.

ФОТ распределяется между цехами, участками, бригадами по КТВ (0,5-1,5), а между отдельными рабочими по КТУ (0-2).

18.7. Лизинг

Дальнейшим развитием аренды в условиях современных циви­лизованных рыночных отношениях является лизинг.

Лизинг – это операции по размещению движимого и недвижи­мого имущества, которое специально закупается фирмой, оста­ется ее собственностью, но отдаётся в аренду предприятиям.

По лизингу можно получить оборудование, машины, предприя­тия, крупный рогатый скот, здания, сооружения и т.п.

В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны:

– поставщик-продавец определённого имущества;

– лизинговая фирма (арендодатель);

– потребитель-получатель арендного имущества (аренда­тор).

Лизинговая сделка осуществляется следующим образом.

Предприятие, нуждающееся в чём-то, но не имеющее возмож­ность купить, обращается с запросом в лизинговую фирму. Запрос оформляется в виде договора. По получении запроса лизинговая фирма начинает этап разработки предложения, определяет круг возможных поставщиков и оценивает платежеспособность арендато­ра.

После подготовки предложения, в случае приемлемости усло­вий, сторонами заключается лизинговый контракт. Арендатор вносит первую арендную плату лизинговой компании.

На основании контракта лизинговая фирма делает заказ про­изводителю. На основании заказа производитель изготавливает и устанавливает оборудование арендатору.

По окончании установки участниками подписывается акт приемки. После чего лизинговая фирма переводит на счет пос­тавщика покупную пену оборудования, и лизинговый контракт вступает в силу.