
- •Введение
- •Материально-техническая база автотранспорта
- •Подвижной состав
- •Автомобильные дороги
- •1.3. Производственно-техническая база
- •2.2. Основные направления нтп
- •3.2. Учёт и оценка основных фондов
- •3.3. Износ и воспроизводство основных фондов
- •3.4. Амортизация основных фондов автотранспорта
- •3.5. Показатели использования основных производственных фондов
- •4. Оборотные средства автотранспорта
- •4.1. Экономическая сущность, структура и кругооборот оборотных средств
- •4.2. Показатель оборачиваемости оборотных средств
- •4.3. Пути эффективного использования оборотных средств
- •5. Кадры автомобильного транспорта
- •5.1. Категории и группы работников автотранспорта
- •5.2. Методы определения потребности в трудовых ресурсах
- •6. Производительность труда на автомобильном транспорте
- •6.1. Экономическое содержание и значение роста производительности труда
- •6.2. Показатели измерения производительности труда
- •6.3. Основные факторы повышения производительности труда на атп и их экономическое значение
- •7. Заработная плата на автотранспорте
- •7.1. Сущность и виды заработной платы
- •7.2. Организация сдельной оплаты труда водителей грузовых автомобилей
- •7.3. Организация повременной оплаты труда грузовых автомобилей
- •7.4. Надбавки и доплаты водителям грузовых автомобилей
- •7.5. Оплата труда водителей автобусов и такси
- •7.6. Надбавки и доплаты водителям автобусов и такси
- •7.7. Оплата труда ремонтных и вспомогательных рабочих
- •7.8. Оплата труда руководителей, специалистов и технических исполнителей
- •8. Издержки производства
- •8.1. Экономические издержки
- •8.2. Издержки производства в краткосрочном периоде
- •8.3. Издержки производства в долгосрочном периоде
- •Альтернатива
- •9. Себестоимость перевозок на автомобильном транспорте
- •9.1. Понятие себестоимости, виды себестоимости
- •9.2. Калькуляция себестоимости
- •9.3. Основные направления снижения себестоимости перевозок
- •10. Цены. Ценообразование в условиях рыночной экономики
- •10.1. Экономическая природа цен и их роль
- •10.2. Виды цен
- •10.3. Постановка задачи ценообразования
- •10.4. Определение спроса. Оценка издержек
- •10.5. Выбор метода ценообразования
- •11. Налоговая система
- •11.1. Основные понятия налоговой системы
- •11.2. Налоги, уплачиваемые предприятиями автомобильного транспорта
- •12.Выручка (доходы). Прибыль и рентабельность.
- •12.1. Выручка (доходы) на автомобильном транспорте
- •12.2. Расчёт прибылей
- •12.3. Рентабельность предприятий автомобильного транспорта
- •13. Комплексная оценка экономической эффективности капитальных вложений (инвестиций)
- •13.1. Сущность и критерии эффективности капиталовложений
- •13.2. Чистая текущая стоимость
- •13.3. Индекс рентабельности
- •13.4. Внутренний коэффициент окупаемости
- •13.5. Срок окупаемости инвестиций
- •13.6. Текущая окупаемость
- •13.7. Коэффициент эффективности инвестиций
- •14. Банковская система российской федерации
- •14.1. Банковская система Российской Федерации
- •14.2. Банковская сие тема Республики Татарстан
- •15. Финансы автотранспортных предприятий
- •15.1. Сущность финансов, финансовые отношения
- •15.2. Источники финансирования
- •15.3. Факторинг
- •15.4. Показатели финансово-экономической деятельности предприятия
- •16. Ценные бумаги
- •17. Финансово-кредитный механизм и его функции
- •17.1. Роль финансово-кредитного механизма
- •17.2. Кредитный рынок
- •17.3. Кредитование предприятий и предпринимателей коммерческой структуры
- •17.4. Кредитные отношения автотранспортных предприятий
- •17.5. Кредитоспособность предприятий
- •18. Аренда и арендные отношения
- •18.1. Понятие аренды. Сферы и объекты аренды
- •18.2. Собственность при аренде. Выкуп арендного имущества
- •18.3. Организация работы подразделений грузового атп в условиях арендного подряда
- •18.4. Подрядное подразделение, занятое перевозочной работой
- •18.5. Арендный подряд автомобилей или группы автомобилей
- •18.6. Арендная авторемонтная мастерская
- •18.7. Лизинг
- •19. Внутрихозяйственный расчет автотранспортного предприятия
- •19.1. Сущность внутрихозяйственного расчета
- •19.2. Хозрасчетные звенья автотранспортного предприятия и принципы их организации
- •19.3. Формы внутрихозяйственного расчета
- •Литература
18. Аренда и арендные отношения
18.1. Понятие аренды. Сферы и объекты аренды
Аренда это основанное на договоре срочное, возмездное владение и пользование имуществом.
Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землёй, иными природными ресурсами, предприятиями (объединениями) и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности.
Основными принципами аренды являются:
а) между арендатором и вышестоящей организацией устанавливаются отношения партнерства, закрепляемые договором:
б) договор заключается на конкретный срок, при установлении которого учитываются реальные процессы обновления активной части основных фондов предприятия:
в) арендатор на период действия арендного договора владеет арендованной собственностью арендатора;
г) арендатор не владеет полностью правом присвоения создаваемого продукта. Владеет только частью получаемой сверх договора.
Аренда допускается во всех отраслях народного хозяйство и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности (земля и др. арендные ресурсы, предприятие и его подразделения, производственные фонды, здания, сооружения, оборудование и т.п.).
Арендаторами могут быть отечественные и иностранные юридические лица и отдельные граждане. Арендаторы могут объединяться на добровольной основе в ассоциации, союзы, консорциумы, концерны и другие объединения.
Арендодателями являются собственники сдаваемых в аренду имущества и органы и организации, уполномоченные собственником.
Основным документом, регламентирующим отношения между арендодателем и арендатором является договор аренды. Он заключается на добровольных началах и при полном равноправии. В договоре указываются все условия аренды.
18.2. Собственность при аренде. Выкуп арендного имущества
Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендного имущества, являются его собственностью. Собственностью арендатора являются также произведенные им отдельные улучшения арендованного имущества, произведенные за счет собственных средств. Улучшения не отделимого без вреда для арендодателя имущества выполненные за счет собственных средств и с разрешения арендодателя должны быть возмещены после окончания договора.
Арендатор может полностью или частично выкупить арендованное имущество. Выкуп осуществляется путём внесения арендатором арендодателю всей причитающейся ему арендной платы со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также путем возмещения ему арендных платежей с остаточной стоимостью имущества, аренда которого прекращается до завершения амортизационного срока.
Источником выкупа могут быть:
– чистая прибыль предприятия;
– кредиты банков;
– личные средства членов трудового коллектива. Наиболее распространенная форма привлечения личных средств работников – покупка ими облигаций или акций, выпускаемых предприятием. Доходы от акций работники получают в виде дивидендов. В некоторых случаях дивиденды не выплачиваются, а растет стоимость первоначально купленных акций. Стоимость акций выплачивается при увольнении.
Имущество может быть выкуплено за счет коллективного дохода и кредита. В этом случае каждому работнику зачисляются доходы пропорционально заработной плате.