Вопрос№1

Правоспоспособность граждан. Понятие и содержание правоспособности.

Гр. правосп.- возм-ть иметь гр. права и нести гр. обяз-ти. Под ее содержанием понимается совокупность гражданских прав и обязанностей, которые м/иметь лицо в соответствии с действующим зак-вом. В него входят след-е возможности:

–иметь имущество на праве собственности;

–наследовать и завещатиь им-во

–заниматься предпринимательской и иной не запрещенной деят-ю

–создавать ЮЛ как самостоятельно так и совместно

–совершать любые незапрещенные сделки и участвовать в обязательствах;

–избирать М/Ж;

–иметь права авторов произведений науки, искусства, лит-ры и иных результатов интеллект деят-ти;

–иные имущественные и личные неимущественные права.

Чтобы выступать в правоотн-х гр-н д. обл-ть личной опред-ю (имя, место рожд. и жит-ва) и имущ-ой обособл. (право соб-ти, польз-я и др.) Гр. правос-ть не зависит от сост. здор-я чел-ка. Закон предусм. меры по охр. прав еще не родивш. детей. Правоспос-ть не отделима от личн-ти и ее носителя(лицо по св. воле не м. ее ограничить, кроме случ-в предусм. законом.) Сделки напр-е на огранич-е правос-ти явл-ся ничтожными.

Ограничение правоспособности возможно лишь в случаях, предусмотренных законом Пр: при осуждении к лишению свободы. Допускается только на определенный срок. Вопрос№2

Продажа недвижимости.

По договору К-П недвижимого им-ва продавец обязуется передать в собственность покупателя зем. участок,, здание, сооружение, кв. или др. недв. имущ-во. Договор закл-ся в письм. форме путем составления 1 док-та подписанного сторонами. Несобл. формы – недействительность. Договор вступает в силу с момента подписания, если иное не предусмотрено им. Переход права подлежит гос. регистр. До момента регистрации перехода права собственником недвижимости остается продавец. Возм. принудит. гос. регистр. если одна из сторон от нее уклоняется. Договор не является основанием для изменения отношений с 3 лицами. В договоре д.б. указаны данные позвол. определенно уст-ть имущ-во подл. передаче. В т.ч. данные определяющие полож-е недв-ти на соотв-м зем. уч-ке, либо в сост. др. недв-го им-ва – существ усл. дог-ра. Цена т.ж. существ условие договора. При отсутствии этого условия – договор не заключен. По общ. правилу в цену недв. имущ-ва включается и цена зем. уч-ка. Передача недв. им-ва осущ-ся по перед-му акту. Обяз-во счит-ся исполн-м после вручения имущ-ва и подпис-я док-та о передаче. Уклон-е от подпис-я док-та о передаче счит-ся отказом от исполнения дог-ра.

Принятие им-ва не соотв-го условиям дог-ра, даже если такое несоотв-е указано в док-те о передаче не явл-ся основ-ем для освоб-я продаца от отв-ти за ненадл. исп-е договора.

Право на зем уч-к при продаже недв-ти находящейся при нем – переходит одновременно с передачей права соб-ти на нед-ть. Передаются права на ту часть зем. уч-ка, которая занята недв-ю и необх. для ее исп-я.(на праве соб-ти, аренды.)

Особенности продажи жилого помещения:

1)обязательно указание перечня лиц, сохраняющих право пользования продаваемым ЖП;

2)Договор подлежит гос регистрации и обязанность передать жп возникает только с момента гос регистрации, фактически это м/б раньше. Вопрос№3

Наследование по закону. Наследование по праву представления.

Наслед. по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, т.е. носит подчин-й хар-р относит. наслед-я по завещ-ю.

Законодатель установил очередность наследован. по закону, кот. зависит от степени родства с наследод-м.

8 очередей насл-ов:

1. Дети (в т.ч. усыновл-е), супруг и родители умершего, ребенок умершего, родивш-ся в теч-ии 300 дн. после его смерти.

2. Братья и сестры(полнородные и неполнородные) дед и бабка

3. дяди и тети

4. Прадеды и прабабки

5. Двоюродн. внуки и двоюр. дедушки

6. Двоюр.: правнуки, племянники и дяди

7. Пасынки и отчим

8. (Плавующая очередь) нетрудосп-е лица, сост-е на ижд-ии умершего не мен 1 года до его смерти.

Внуки и их потомки, племянники и плем-цы, двоюр-е братья и сестры наследод-ля явл. Насл-ми по праву предст-я.

Круг насл-ов по закону явл-ся исчерп-м.

Дети после смерти матери наследуют в любом случае, а после смерти отца только если они род-сь в зарегистр-м браке (в прираввненом) при установл. отцовства. Переживший супруг призывается к наследованию если он состоял в зарегистрированном браке на момент смерти наследодателя. Сожители не вправе наследовать др. после др.

Наследниками по праву предст. м.б. лишь наследники перв.3 очередей и не м.б. потомки племянников и двоюр. братьев наследодателя. Насл-ки по закону явл-ся наследниками в равн. долях.

Насл-ки 8 оч.наследуют вместе и наравне с насл-ми той оч.котор. призыв. к наслед-ю. Нетр/способным лицо м.б. по возр. и по сост. здор.

Б.28