Наймодатель обязан осущ-ть переоформл. Дог. Соц Найм в теч. 10 раб. Дней. Обмен м.Б признан судом не действит-м по правилам признан сделок нед-ми либо когда обмен совершен с наруш. Треб-ий жк.

3. Простое товарищество.

По д-ру простого тов-ва (д-ру совместной деят-ти) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединит свои вклады и совместно действовать без обр-ния юр. лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащий з-ну цели.. Д-р консенсуальный. Особ-ть д-ра – в нем м. участвовать более 2 сторон (в этом случае многострон. хар-р). Каждый из участников не обязан совершать к-л действия для др. участника д-ра (взаимный д-р). Кажд. из сторон явл-ся одновременно должником и кредитором перед другим по поводу одного и того же объекта. Д-р безвозмездный – тов-щи не получают друг от друга эквивалента свом действиям. Выгода для кажд. тов-ща образуется от их совмест. деят-ти.

Участниками простого тов-ва, осуш-го предпр. деят-ть (комм. простое тов-во),не м.б. лишь гр-не не явл-ся предпринимателями, а т\ж гос-во и гос.(муниц.) обр-ния. Участниками неком. простого тов-во м.б. любые субъекты гр. права Разновидность простого тов-ва – негласное тов-во.Существование кот-го не раскрывается для 3-их лиц.В отн-ниях с 3-ими лицами кажд. из уч-ков негласного тов-ва отвечает всем своим им-вом по сделкам, к-рые он заключил от своего имени в общих интересах. Заключение и форма д-ра простого тов-ва произ-ся в порядке, предусм. общими нормами гр. права.(д.б. достигнуто соглашение по всем сущест. условиям д-ра).

Осн. правами тов-щей явл-ся:

1)право на общее им-во тов-щей(входящее в общ.дол. соб-ть и не входящее, но испол-мое в общих интересах);

2) право на получение прибыли – д. соотв-ть стоимости вклада, м.б. распределена в равных долях, пропорционально вкладов либо с учетом др. критериев;

3) право на ведение общ. дел – 3способа:

а)кажд. из уч-ков впрве действоватььот имени всех тов-щей;

б) действует один уч-к или неск. тов-щей;

в) действуют все уч-ки, т.е. для совершщения кажд. сделки необхолдимо единогласное решение;

4) право на информацию – право знакомиться со всей докуменитацией ведения общ. дел тов-щей.

Осн. обяз-ти:

1)внесение вклада в общ. дело - вкладом тов-ва признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное им-во, профес. и иные знания, навыки и умения, а т.ж. деловая репутации и деловые связи. Вклады тов-щей предполагаются равными по стоим-ти;

2) совм. деят-ть для достижения целей- тов-щи д. лично участвовать в совм. деят-ти;

3) содержание общ. им-ва – опр-ся в д-ре;

4) покрытие расходов и убытков, связанных с свом. деят-тью – орп-ся соглашением уч-ков.

Д-р прекращается:

1. по истечении срока его дейсвтия,

2. по достижении цели указ в кач-ве отменительного условия;

3. при выходе одного из тов-щей из д-ра(если д-ром не предусмотрено сохранение д-ра в отн-ниях м/у остальными тов-щами).

Обстоятельсва выхода тов-ща из д-ра и основания его прекращения:

1)связана с обяз-тью тов-ща нести ответ-ть по общ. долгам (объявление к-л из тов-щей банкротом);

2)связана с необходимостью личного участия (недееспособность);

3) Волеизъявление самого тов-ща. Заявление о выходе д.Б. Подано тов-щем не позднее чем за три месяца. При уваж причине – тов-щь возмещает остальным тов-щам причиненный этим лишь реальный ущерб.

Б.25

1. Понятие и принципы гражданского права. Предмет и метод регулирования. Отграничение гражданского права от других отраслей права.

Предмет ГП – имуществ. отн-я и связанные с ними личные неимущ. отнош.

Имуществ. отн-я – отношения по поводу имущ-ва, т.е матер-х предметов и др. эконом. ценностей. Объекты – вещи, комплексы вещей, цен. бумаги, деньги, работа и ее результаты, услуги и др.

Общая черта имущ. отн.- возмездный товарно-денеж. хар-р, но возможны и безвозм. отношения – дарение.

Имущ. отношен. м. подразделить:

• отнош. соб-ти и др. вещн. прав (хоз. ведения и операт. управл.); среди них отношен. лица к вещи и отнош м/д лицами по поводу вещей.

• Отношен, опосредующие гражд.- правов. оборот (заключ. договоров. отнош. в рез-те причинен вреда)

Личные неимущ. отнош. – возникают по поводу нематер-х благ, не имеющих экономич. содержания и неотделимых от личности (изобретения, произв. лит-ры, науки и искусства – важнейшее право авторства). Отдельная группа – неотчуждаемые права и свободы человека и др. нематер. блага (жизнь, здоровье, честь, достоинство, делов. репут.)

Метод правов. регул. – это совок-ть приемов и способов с помощью кот. ГП воздейств. на обществ. отнош, составляющие ее предмет. Особенности метода ГП – равенство участников экон. оборота, автономия воли уч-ов, защита наруш-х гр. прав, если они добровольно не восст. др. стороной, отв-ть за нарушение гр. прав носит имущ. хар-р (обяз-ть возместить убытки и компенсировать причин. вред)

Принципы ГП – основные начала, характеризующие систему Гр. правоотношений и определяющие основу их строения и развития ст. 1 ГК.

• равенство участниковов гр. правоотн-й

• свобода договора

• неприкоснов-ть собств-ти

• недопуст-ть вмеш-ва в частн. дела

• беспрепятств. осуществл. гр. прав

• восст. и судебн. защита наруш-х прав