ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Ростовский государственный университет путей сообщения»

(ФГБОУ ВПО РГУПС)

Г.В. Колошина, С.В. Стебаев

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

Учебно-методическое пособие к курсовой работе

Ростов-на-Дону

2013

УДК

Колошина, Г.В.

Прогнозирование использования земельных ресурсов: учебно-методическое пособие к курсовой работе / Г.В. Колошина, С.В. Стебаев; ФГБОУ ВПО РГУПС. – Ростов н/Д, 2013. – 27 с.

Учебно-методическое пособие включает в себя примерное содержание курсовой работы по дисциплине «Прогнозирование использование земельных ресурсов» с перечнем специальной литературы, необходимой для самостоятельного изучения предмета.

В учебно-методическом пособии акцентируется внимание на основных практических вопросах «Прогнозирование использование земельных ресурсов», которые должны быть осмыслены и освоены студентами очного и заочного отделения в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности «Земельный кадастр».

Одобрено кафедрой «Изыскания, проектирование и строительство железных дорог».

Рецензент: канд. техн. наук, доцент А.А. Ревякин (ФГБОУ ВПО РГУПС)

© Ф ГБОУ ВПО РГУПС, 2013.

Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Прогнозирование использования земельных ресурсов» (каждая глава соответствует теме практического занятия).

Тема работы: «Прогнозирование использования земельных ресурсов для заданного объекта» (на примере места проживания студента)».

Например, «Прогнозирование использования земельных ресурсов для заданного объекта»

(на примере Железнодорожного района города Ростова-на-Дону)

Курсовая работа является индивидуальной, творческой для каждого студента. Выбор глав, за исключением первых двух, рассматриваемых в работе, осуществляется на усмотрение студента, но их должно быть не менее четырех. Работа оформляется согласно СТП РГУПС-2-07. Ниже приводится примерное содержание курсовой работы:

Содержание

Введение

Глава 1. Природно-экономическая характеристика района

1.1 Характеристика местоположения объекта

1.2 Природно-климатические условия

1.2.1 Рельеф

1.2.2 Гидрология

1.2.3 Климат

1.2.4 Почвы

1.2.5 Растительность

1.3 Экономические характеристики объекта

1.4 Население

1.5 Жилой фонд города

Глава 2. Анализ использования земельного фонда поселения

2.1 Существующее использование земельного фонда объекта

2.2 Использование промышленных зон объекта

2.3 Лесные массивы объекта

2.4 Использование сельскохозяйственных зон объекта

2.5Зона военных объектов

2.6 Использование общественно-деловой зоны

2.7 Зона транспортной инфраструктуры

Глава 3. Прогнозирование развития материальных и трудовых ресурсов

3.1 Определение прогнозной численности населения

3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости

Глава 4. Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки

территории

Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в поселении

Заключение

Список использованной литература

ВВЕДЕНИЕ

В России, в условиях перехода к рыночным отношениям возросла необходимость проведения прогнозных разработок во всех сферах народного хозяйства. Любой вид общественных и производственных отношений должен обеспечивать рост уровня экономики и способствовать повышению социального развития, как отдельного региона, так и страны в целом, поэтому теоретические и методологические основы прогнозирования рассматриваются, в общем, применительно к социально-экономическому прогнозированию.

Земля, будучи вовлеченной, в процесс материального производства или иную сферу экономической деятельности, выполняет различные экономические функции. В связи с этим, прогнозирование использования земельных ресурсов осуществляется по общим принципам и в соответствии с условиями и задачами социально-экономического прогнозирования.

Прогнозирование - это процесс разработки прогнозов, или научная деятельность, направленная на выявление и изучения возможных альтернатив будущего развития. Прогнозирование является важным звеном между теорией и практикой во всех отраслях жизни общества. Прогнозирование использования земельных ресурсов позволяет решать задачи эффективного и рационального использования земель, дает возможность обеспечивать баланс спроса и предложения на землю.

Задача прогнозирования с одной стороны - выявить перспективы ближайшего и более отдаленного будущего в использовании земель, и с другой стороны - способствовать выработке оптимальных и перспективных планов, опираясь на составленный прогноз.

Прогнозирование использования земельных ресурсов носит комплексный характер и включает в себя:

1) Экономический прогноз - исследуют перспективы развития отдельных элементов производительных сил и производственных отношений: производительности труда; использование и воспроизводство трудовых ресурсов и основных фондов; объектов инвестиций; темпов экономического роста; определение объемов, состава и качества получаемой продукции;

2) Прогнозирование использования земельных ресурсов дает анализ современного использования земельных ресурсов, ведется перераспределение и освоение новых земель, перераспределение земель между собственниками;

3) Социальный прогноз - включает потребление населением продуктов питания и непродовольственных товаров, розничный товарооборот, развитие отраслей непроизводственной сферы: общее и непрофессиональное образование, культуру и искусство, здравоохранение и жилищно-коммунальное хозяйство, бытовое обслуживание населения.

4) Прогнозирование демографической ситуации охватывают движение народонаселения и воспроизводство трудовых ресурсов, уровень занятости трудоспособного населения, его квалификационный и профессиональный состав. Они включают показатели численности и естественного движения населения (рождаемость, смертность), соотношение по половому и возрастному составу и др.

Данное методическое указание посвящено вопросу прогнозирования использования земельных ресурсов в поселении.

Основная направленность прогнозирования использования земель города заключается в системном познании связи, зависимости и закономерности факторов и условий их дальнейшего развития. Все прогнозные показатели и критерии отображают максимально точные изменения намечаемых процессов интенсификации земель города.

В основной состав показателей при прогнозировании использования земель города входит земельный фонд города с подразделением земель на территориальные зоны. Прогнозирование использования земель города предусматривает изменение пропорций между территориальными зонами города, или увеличение площади города за счет прилегающих земель к городу, если это не противоречит федеральным законам.

На современном этапе при разграничении собственности на землю основной целью прогнозирования становится создание научных предпосылок, включающих альтернативное предвидение распределения земельных ресурсов объекта, оценку и обоснование возможных последствий. Разработка прогноза использования земель, это построение модели будущего, поиск наилучшего, реалистичного, экономически эффективного и экологически верного пути развития.

В силу того, что земельные ресурсы занимают ключевое место в хозяйственном комплексе страны и являются одним из главных элементов жизни общества, прогнозирование использования земель города дает возможность эффективного и экономически рационального использования городских земель.

Проблема упорядочения городских землепользований имеет огромное хозяйственное значение. Это обусловлено упадком сельского хозяйства, оттоком жителей из сельской местности и увеличением числа жителей в городах. Основные доходные предприятия расположены в пределах городской черты, также в городах сосредоточен основной капитал. Все эти условия вызывают необходимость усовершенствования использования пользования городских территорий, создания наиболее благоприятных условий для проживания населения с эстетической и экономической точки зрения.

Целью прогнозирования использования земель является гарантирование проведения реальной научно-обоснованной политики использования городских земель, а также разработка комплекса взаимосвязанных мероприятий по совершенствованию городских землепользований в условиях многообразия форм собственности на землю.