40. Сутність та етапи розробки інвестиційного проекту

Інвестиційний проект — основний документ, що визначає необхідність здійснення реального інвестування, у якому в загальноприйнятій послідовності викладені основні характеристики проектної ідеї та фінансові показники, пов'язані з її реалізацією.

Період часу, протягом якого здійснюються підготовка та реалізація інвестиційних намірів інвестора, становить життєвий цикл інвестиційного проекту, який передбачає виконання таких етапів робіт:

— формування інвестиційних намірів;

— розроблення концепції інвестування (конкретизація завдань, вибір продукту проекту, визначення джерел фінансування, вибір учасників проекту, попереднє опрацювання маркетингового і фінансового плану);

— розроблення проекту як документованого плану (деталізованого інвестиційного обґрунтування і плану дій на всю тривалість життєвого циклу проекту);

— передінвестиційний аналіз проекту (вивчення потенційних можливостей проекту, оцінювання реальності фінансових планів, зовнішньої й внутрішньої узгодженості проекту, його комерційної реалістичностіта доцільності);

— створення чи придбання інвестиційного об’єкта «під ключ» і підготовка до початку його експлуатації;

— експлуатація інвестиційного об’єкта і його окупність;

— отримання чистого прибутку за проектом;

— ліквідація інвестиційного проекту (демонтаж основних засобів, продаж оборотних та інших активів, вирішення організаційних і юридичних питань припинення фінансово-господарської діяльності з використанням активів проекту).

На кожній з основних стадій реального інвестування на підприємстві відбувається певний етап роботи над інвестиційним проектом.

На передінвестиційній стадії в межах довгострокової інвестиційної програми здійснюють систематизацію інвестиційних концепцій, огляд можливих варіантів їх реалізації, вибір відповідного варіанта інвестування, розроблення плану дій щодо реалізації найдоцільнішого проекту.

На інвестиційній стадії безпосередньо здійснюють реальне інвестування, визначають оптимальне співвідношення у структурі активів (виробничі потужності, запаси, грошові активи тощо), уточнюють графік і черговість введення потужностей, встановлюють зв’язки та укладають договори з постачальниками сировини і матеріалів, визначають способи поточного фінансування, добирають кадри. Ключовий момент цієї стадії реального інвестування — реалізація проекту згідно із затвердженим графіком та розробленим бізнес-планом.

Експлуатаційна стадія реалізації інвестиційного проекту найтриваліша у часі. У процесі експлуатації проекту формують заплановані результати, здійснюють їх оцінювання з позиції доцільності продовження чи припинення проекту та контроль його реалізації. Також на цій стадії реалізують поточне регулювання технологічного процесу, вводять додаткові технологічні процедури, можливе перегрупування з метою підвищення загальної ефективності проекту. Не виключене залучення додаткових, не передбачених бізнес-планом,інвестиційних ресурсів.

Ліквідаційно аналітична стадія є важливою, оскільки під час її здійснення розв’язують такі завдання:

— ліквідують можливі негативні наслідки реалізації інвестиційного проекту, зазвичай екологічні;

— вивільняють оборотні кошти, які можуть бути використані для поточного фінансування нового чи розширення діючого проекту, та переорієнтовують виробничі потужності;

— оцінюють та аналізують відповідність поставлених і досягнутих завдань завершеного інвестиційного проекту, його результативність та ефективність, визначають позитивні та негативні моменти, характерні для певних фаз його реалізації, оцінюють ступінь достовірності прогнозів, закладених у бізнес-план.

Інвестиційний проект як план дій інвестора в обраному напрямі істотно впливає на ефективність усього процесу інвестування, оскільки він вносить у нього системність та організованість.