Вопрос 3 Правовые формы инвестиционной деятельности

Инвестиционные эконом отношения могут опосредоваться различными правовыми формами. Нижеперечисленные Формы различаются по правовой природе, она может быть как частно-правовой так и публично-правовой.

1. Инвестиции в капитальном строительстве

Капитальные вложения являются более узким понятием, чем инвестиции как таковые, поэтому они могут рассматриваться лишь как одна из форм инвестиций. Закон об инвестиционной деятельности и Закон об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений под инвестиционной деятельностью понимают процесс вложения инвестиций или инвестирование как совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов или инвестиций в форме капитальных вложений выделяются как специальная область инвестиционной деятельности.

2. Передача технологий и других результатов интеллектуальной деятельности как особая форма привлечения прямых инвестиций

Передача технологий и других результатов интеллектуальной деятельности выступает особой формой привлечения прямых инвестиций. Сразу следует особо подчеркнуть, что речь идет именно о прямых инвестициях, поскольку интеллектуальный товар, как и товар в материализованном виде, может являться в одинаковой мере инвестициями для вложения в различных сферах жизнедеятельности, опосредуемых в соответствующих правовых формах.

3 .Контрактные формы привлечения инвестиций

• Соглашения о разделе продукции как механизм привлечения инвестиций

• Правовые основы концессионных форм инвестиционной деятельности

• Правовые основы лизинга как вида инвестиционной деятельности

При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами.

На сегодняшний день лизинговый бизнес - один из сложнейших видов инвестиционной деятельности, в котором задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и другие финансовые механизмы. Лизинговую компанию отличает большое количество аналитических служб, сильное маркетинговое и юридическое обеспечение. Существенно постоянное взаимодействие с банковскими учреждениями, страховыми компаниями и региональными властными структурами.

• Франчайзинг как современная контрактная форма

Среди контрактных форм в сфере инвестиций особый интерес представляет договор франчайзинга, используемый в последние годы и в РФ.

Под франчайзингом понимаются отношения, в силу которых одно лицо (франчайзер) предоставляет второму лицу (франчайзи) "деловой комплекс", состоящий из охраноспособных (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и др.) и неохраноспособных (деловой опыт и др.) имущественных прав и других объектов имущественных прав (коммерческая информация и др.) для осуществления франчайзи предпринимательской д-ти, аналогичной деятельности франчайзера. В свою очередь, франчайзи обязуется выплачивать франчайзеру вознаграждение и выполнять иные обязательства, установленные договором.

4. Инвестиционная деятельности на рынке ценных бумаг.

5. Инвестиционные фонды как форма коллективного инвестирования (АИФ и ПИФ).

6. Долевое участие граждан в инвестировании строительства жилья.