Содержание право собственности

Согласно норме п1 ст 209 ГК содержание право собственности образует три правомочия:

- владения то есть основанное на законе возможность лица господствовать над вещью. Например держат, перемещать в пространстве

- пользование то есть возможность извлекать из вещи его полезные свойства в процессе как личного потребления как в предпринимательской деятельности

- распоряжения то есть возможность определять юридическую судьбу вещи пример продавать, дарить совершать действия не противоречащие закону и не нарушать права других лиц

Право собственности бессрочно.

Приобретение и прекращение право собственности.

Основания приобретения право собственности регламентируется нормами статьи 218 ГК. Право собственности приобретается двумя способами:

- первоначальный отсутствие или неизвестность собственника приобретаемого имущества, отсутствие право преемства

- производный способ то есть переход право от одного лица к другому

Первоначальным способом право собственности относится:

-создание(изготовление)новой вещи лицом для себя соблюдения закона и иных правовых актов.

-переработка ,сбор или добыча общих доступных для этих целей вещей при этом лицо осуществляющая сбор лов или добычу в лесах ,выдаваемые или на другой территории для других общедоступных вещей становятся их собственниками.

Однако подобное обращение собственность указанных вещей должно основывается на законе "общего решения или на местном обычаи статьи 221ГК.

-самовольная постройка в силу статьи 222 ГК самовольная считается недвижимость созданная на земельном участке не отведенном в установленном законном порядке либо созданном без получения необходимом разрешений или существующими разрешений градостроительных норм и правил. Обычно самовольная постройка не порождает лица право собственности . Однако такое право может быть признано судом в том числе и самовольно строительстве при условии предоставлении ему в установленном порядке участка под вызволенном постройке п 3 статьи 222 ГК. В любом случае право собственности на недвижимость приобретается в момент ее государственной регистрации.

Приобретение право собственности на квартиру, дачу ,гараж или иное помещение предоставляемое через жилищного строительного, дачного ,гаражного или иного потребительского кооперативов после полного внесения своего полевого взноса членам соответствующего кооператива. Приобретения право собственности на плоды, продукцию и доходы полученного лица в результате использованного имущества в соответствии статьи 136 ГК а также на новую движимую вещь изготовленную путем переработки не принадлежащих ему материалов то есть в рамках спецификации. Право собственности на вещь в последнем случае приобретает собственник материала, либо переработчик если собственник переработки существенно превышает стоимость материалы.

Приобретения право собственности на без хозяйственное имущество то есть на имущество собственник которого не известен (находка статьи 227-232 ГК)либо на имущество от которого собственник отказался (брошенные вещи стати 226 ГК)или на которого не тратит право собственности по иным основания (клад)статьи 233 ГК. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо потерявшее ее или собственника вещи и возвратить ему найденную вещь.

Вещь может быть сдана в полицию, орган местного самоуправления в случае не установления владельца вещи в 6 месячный срок нашедшая вещь приобретает право собственности на нее.При возврате вещи владельцу нашедший вещь в праве потребовать за нее вознаграждения до 20%стоимрсти вещи а также возмещение необходимых расходов связанные с хранением и сдачи вещи а также затрат на обнаружение владельца статья 229 ГК. Свою собственность могут собственники, владельцы либо пользователи земельного участка или выдаваема брошенные на этих объектах или оставленные другими лицами в целях отказа право собственности на их вещи стоимость которых ниже 5 минимальных размеров оплаты труда 500 рублей. Брошенные вещи могут признаваться в частности лом метала, бракованная продукция и топляк от сплава древесины. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица после их судебного признания бесхозными по заявлению данного лица статья 226ГК.

Право собственности на клад то есть зарытый в земле или закрытый иным способом деньги или ценные предметы собственник которых не может быть установлен или утратил на них право приобретается в равных долях лицами которым принадлежит имущество где клад был зарыт и лица обнаруживающие клад. Если в силу клад относится к памятнику культуры его передают в государственную собственности а находчикам выплачивают вознаграждения статья 223 п 1 и 2. Приобретенная данность лицо не являющиеся собственником имущества но добросовестно открыто как в своем собственном недвижимом имуществе либо в течении 15 лет приобретает право собственности статьи 224 ГК.

Произвольные способы приобретения право собственности:

-договор

-сделка

-наследование и права клиента при реорганизации юридического лица

При этом в случае приобретения имущества по договором важное значение имеет определение момента по возникновению права собственности у приобретателя поскольку с этим связан переход на него риск случайной гибели или повреждение приобретаемого имущества.

По общему правилу право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи а если отчуждения принадлежит государственную регистрации то с момента регистрации статья 223 ГК. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестным приобретать с момента регистрации за исключением случаев предусмотрен статья 302 ГК когда собственник в праве потребовать имущество обратно . Способы возникновения права собственности присуще только государству это реквизиция, конфискация и национализация. Прекращение право собственности происходит по воле собственника на основании различных договоров, административных актов при отказе от право собственности ,гибели или уничтожении имущества и при утрате право собственности. Принудительные изъятия имущества у собственника статья 235 ГК к числу таких изъятий закон выделяет след случаи:

1. Отчуждение имущества которое не может принадлежат в силу закона из за запрета установленного в нем например вещи ограниченные в обороте оружие или наркотики статья 238 ГК

2.отчуждение недвижимости в связи с изъятием участка на котором они находятся статья 239 ГК.

Пример для прокладки магистрали ,олимпиада 2014

3.выкуп без хозяйственных содержимых культурных ценностей статья 240

4.выкуп дом животных в случае ненадлежащего обращения с ними статья 241

Реквизиция статья 242 ГК то ест у собственника имущества в общественных интересах при ЧО (стихийные бедствия, аварии, эпидемии). Реквизиция допускается по решению государственных органов ,целью реквизиции является не пресечение противоправного поведения собственных а обеспечение безопасности граждан спасению имущества. Выплаты компенсации участнику долевое собственности в замен причитавшему ему часть общего имущества при нее несоразмерности выделяемой доли. Приобретения право собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания на чужом участке. Выкуп земельного участка для государственных нужд в соответствии суда. Изъятие собственника земельного участка использование с грубым нарушением законодательства. Продажа публичных торгов по решению суда бесхозяйственные вещи. Национализация, то есть обращение государственной собственности имущества находящихся в частной собственности граждан или юридических лиц. Реализация возможно только с возмещением стоимости имущества статья 235 и 306 ГК.

Безвозмездного основания принудительного имущества:

-обращения взыскания 5а имущества по логам статья 126 и 237 ГК

-конфискация статьи 234, статьи 169