Министерство образования и науки РФ

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный

университет имени М. К. Аммосова»

Инженерно-технический институт

Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине планировка, застройка и реконструкция населенных мест

на тему: «Малый город на 10000 человек»

Выполнил: ст. гр. ГСХ-10

Сорокин Н. Н.

Проверила: Ефремова Р. М.

ЯКУТСК 2014

Содержание

Введение………………………………………………………………………..3

1. Функциональное зонирование территории и планировочная структура

города………………………………………………………………………...5

2. Селитебная территория……………………………………………………..5

3. Архитектурно-пространственная композиция города…. …….………….6

4. Производственная территория и коммунально-складские зоны……….7

5. Транспортная система города..........................................................................8

6. Инженерная подготовка территории ……………………………………..9

7. Технико-экономическая оценка проектного решения………………….10

Заключение……………………………………………………………………12

Список используемой литературы…………………………………………..13

Введение

Малый город - населенное место с населением от 10 - 50 тысяч человек. С элементами производства, основной функцией которого является формирование благоприятной жилой среды для населения.

Генеральный план города - является основным градостроительным документом определяющим перспективы развития города. В соответствии со своим назначением генеральный план определяет функциональное зонирование территории города, основные направления его территориального развития, характер организации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия, обеспечению экологического и санитарного благополучия.

Цель курсового проекта: разработать генеральный план малого города с численность населения 10000 человек, закрепление теоретических основ дисциплины, приобретение навыков пользования нормативно-справочными источниками, овладение основами проектирования градостроительной документации.

Основные задачи:

1. Обеспечение устойчивого развития городских территорий и формирование благоприятной среды жизнедеятельности людей за счет рационального размещения жилой застройки, производственно-коммунальных территорий, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров. Уличной сети и зеленых насаждений общего пользования.

2. Обеспечение развитости и доступности системы общественных центров и объектов обслуживания населения.

3. Обеспечение экологической безопасности среды жизнедеятельности и устойчивости природного комплекса

4. Обеспечение надежности и безопасности транспортной и инженерной инфраструктур

5. Обеспечение наилучших условий проживания населения и

выразительного архитектурного облика города.

Выбор территории для строительства нового города является основным пунктом в проектировании города и для разработки ситуационной схемы. При выборе территории для строительства нового города учли следующие факторы: природные условия места; требования жилищного, промышленного, транспортного и других видов строительства к качеству участков; условия взаиморасположения функциональных основных зон.

1. Функциональное зонирование территории и планировочная структура города

«Зонирование» - это определение границ ареалов, выделенных по каким-либо признакам, свойствам. Зонирование территории города, как правило, производится по функциональным признакам.

Таблица 1.

Расчет функциональных зон территорий города

Наименование	%	Кол-во, га
Селитебная зона жилой застройки	28	114
Производственная зона	4	15,9
Коммунально-складская зона	1,2	4,8
Зона зеленых насаждений	40	161
Зона общественного центра	0,2	0,6
Зона детских учреждений	1,3	5,1

2. Селитебная территория

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования. Общим принципом организации селитебной территории является ступенчатая организация жилых комплексов и центров обслуживания.

Жилая застройка.

Структура жилья предусматривает три типа жилья:

1. Многоэтажная жилая застройка (20%)

2. Малоэтажная жилая застройка (55%)

3. Индивидуальная застройка с приусадебными участками(25%)

Таблица 2.

Расчет территории жилой застройки

Кол-во человек	Тип застройки	%	Жилой фонд тыс.м2/%	Плотность жилого фонда тыс.м2/%	Плотность застройки Чел/Га	Терри- Тория Га
2500	Индивидуальная застройка с приусадебными участками	25	60	0,95	40	63,0
5500	Малоэтажная (1-2 эт.) застройка	55	132	3,14	130	42,0
2000	Многоэтажная (4-5 эт.) застройка	20	48	5,33	220	9,0
10000	Итого	100				114,0