1 вопрос.
Межхозяйственное землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований ( природоохранного , рекреационного , заповедного,историкокультурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности). Землеустроительные работы проводимые при межхозяйственном землеустройстве: формируют (образовывают) земельную собственность (земельные участки), принадлежащие различным землевладельцам и землепользователям); перераспределяют земельную собственность; улучшают земельную собственность; устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы земельной собственности; определяют порядок, режим и условия землевладения и землепользования
2 Вопрос.
В связи с различным содержанием межхозяйственного землеустройства и его межотраслевым значением в народном хозяйстве различают:1)образование и упорядочение землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий (организаций);2)образование и изменение (совершенствование) землепользований несельскохозяйственного назначения. В основу разделения положены различия в целевом назначении отдельных категорий земель (земли сельскохозяйственных предприятий, промышленности, транспорта и др.), а также значение земли в разных отраслях (главное средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространственный базис в обрабатывающей промышленности и т. д.). Эти различия определяют необходимость выделения землевладельцам и землепользователям неодинаковых по качеству земель: для сельскохозяйственных целей -наиболее плодородных, для несельскохозяйственных нужд - менее ценных угодий.
3 Вопрос.
Работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства включают: - сбор информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном градостроительном кадастре, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации; - установление местоположения границ объектов землеустройства; - определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры; - вычисление площади объектов землеустройства; - составление карт объектов землеустройства, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей объекта недвижимости, прочно связанных с землей. Образованием новых и упорядочению существующих объектов землеустройства проводят с учетом таких характеристик, как принадлежность к той или иной категории земель по целевому назначению, разрешенное использование, осуществляемое в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства РФ, площадь, местоположение границ, ограничения в использовании земель, обременение правами иных лиц. Образование новых земельных участков может осуществляться путем деления существующего земельного участка на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
4 Вопрос.
Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:1) подготовительные работы; 2) составление технического проекта; 3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; 4) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; 5) определение координат межевых знаков; 6) определение площади объекта землеустройства; 7) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства; 8) формирование землеустроительного дела; 9) утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.