Структура тур. Предложения. Тур. Предложение

2 Дополнительные предприятия

1 Основные объекты турсферы

12 Магазины

4 Обеспечивающие объекты

(обслуживающие туристов)

3 Основные объекты

выступающие целью турпоездки

13 Предприятия бытового обслуживания

(химчистки, прачечные)

9 Транспортные предприятия

5 Музеи, дворц.Арковые

ансамбли,

картинные галереи

10 Предприятия размещения

14 Иные предприятия обслуживающие

туристов

6 Театры и концертные залы

11 Предприятия

питания

7 Санаторно-курортный комплекс

8 Иные объекты тур.

привлекательности

4. Инвестиции в туризме

1. Инвестиции. Сущность и виды

/Инвестиции связаны с риском и прибылью/

Инвестиция¹⁶ (вкладывать) – это процесс использования совокупных материальных, трудовых и финансовых ресурсов, направленных на увеличение капитала, расширение, модернизацию и техническое перевооружение производства. Это вложение капитала в целях последующего увеличения.

При этом прирост капитала должен быть достаточным для того, чтобы компенсировать инвестору отказ от использования имеющихся средств на потребления в текущем периоде, вознаградить его за риск, а также возместить от инфляции в предстоящем периоде.

Источниками привлечения инвестиций могут выступать:

1. Государство

2. Предприниматели

3. Физ. Лица.

Для государственных инвестиций основными источниками являются бюджетные ассигнования¹⁷ и долгосрочные ссуды, а также средства гос. предприятий.

Частные инвестиции за счёт собственного частного капитала, займов, привлеченного капитала (займ – беспроцентный и долгосрочный, кредит - %)

Специфика инвестирования в туризме – капитал является одним из главных факторов. Инвестиции в туризме – это размещение в тур. бизнесе с целью привлечения прибыли.

На уровне отдельной турфирмы инвестиции представляют собой финансовые вложения конкретных физических и юр. Лиц в развитии данного предприятия.

Главными анализируемыми показателями на данном уровне инвестиционной деятельности являются:

1. Ожидаемая прибыль

2. Сроки окупаемости инвестиций

3. Права инвестора на управление инвестируемым предприятием.

4. Степень коммерческого риска инвестора

Показатели должны быть в оптимальной пропорции. Для того, чтобы инвестиционный процесс действительно являлся фактором развития тур. фирмы, её руководство должно придерживаться базовых принципов инвестиционной деятельности, который заключается в следующем:

1. В определении предельной эффективности капиталовложений (чтобы каждое маленькое вложение имело эффект, если нет эффекта, то надо пересмотреть что делается неправильно.

2. Оптимизация прогнозируемой степени риска инвестиций, что должно просчитываться до начала инвестиционного процесса и корректироваться в ходе его осуществления т.е. «принцип замазки» (если проект безнадежен, то вовремя его остановить).

3. Сочетание натурально-вещественных и стоимостных оценок эффективности капиталовложений, которые могут принести убытки, вследствие непредвиденной инфляции (прогнозируется процесс инфляции на следующий год).

4. Учёте адаптационных издержек (это подготовка и переподготовка кадров, приобретение опыта в новых видах деятельности), освоение и наладка оборудования и т.д.

5. Учёте сопряженных (взаимосвязанных) капиталовложений т.е. принцип «мультипликатора» - необходимо учитывать межотраслевые взаимозависимости капитальных затрат (вложение в расширение фирмы тур. оператором может потребоваться также вложение и в транспорт и др.).

6. В учёте при планировании инвестиции соотношение между ценой спроса на предполагаемые к производству товаров и себестоимость его производства цена спроса должна соответственно превышать себестоимость и это превышение должно быть устойчивым на весь предполагаемый срок окупаемости инвестиций.

7. Учёте фактора времени. При оценках экономической эффективности и сроков окупаемости инвестиций по альтернативным проектам (иметь несколько) в т.ч. инфляционных процессов и рисков, связанных с удлинении сроков осуществления и окупаемости капиталовложений.

Для привлечения частных в т.ч. иностранных инвестиций в туротрасли очень важны:

• Активность местных властей в области рекламно-информационной деятельности, либерально-административная и налоговая политика как местных, так и федеральных властей, поощряющая частную инвестиционную инициативу.

• Эффективная антимонопольная и антикриминальная политика местных властей, направленная на поддержание здоровой конкурентной среды тур. предприятия.