- •2 Разработка бизнес-плана создания гостиницы
- •2.1 Анализ состояния отрасли
- •2.2 Резюме проекта
- •2.3 Расчет затрат на открытие и содержание хостела
- •Как видно из таблицы 3, наибольшую долю в структуре капитальных затрат занимают расходы на приобретение мебели.
- •2.4 Маркетинговые исследования рынка гостиничных услуг. План маркетинга
- •2.5 Финансовый план
2.3 Расчет затрат на открытие и содержание хостела
Для подготовки финансового плана необходима смета затрат, связанных с открытием бизнеса, с учетом стоимости месячной аренды новой четырехкомнатной квартиры.
Целью проекта является создание в квартире общей площадью 120 м2 хостела, предназначенного для размещения гостей города, и состоящего из четырех комнат: 31,8 м2, 25,1 м2, 17,3 м2 и 14,1 м2, кухни 13,8 м2 и зоны дежурного администратора (рецепция) – 17,8 м2.
С учетом размер кровати 90х200 см, на данной площади можно расставить 10 кроватей (при условии, что самая большая комната является общественным помещением). Также в каждой спальне предусмотрен стол и два стула. Для оборудования места администратора так же необходим стол, стул и компьютерное оборудование.
Данная съемная квартира является частично меблированной, т.е. мебель для общей комнаты закупать не требуется (диван, кресла, телевизор, столик, книжный шкаф и т.д.)
По функциональному назначению в хостеле выделяются следующие виды помещений: вестибюль, Номерной фонд (3 комнаты – 20 мест); помещения бытового обслуживания, служебные и технические помещения.
Оборудование комнаты 1, рассчитанной на 8 человек, представлено в таблице 1.
Таблица 1 – Оборудование комнаты 1.
Комплектация |
Кол-во |
Цена, |
Сумма тыс.руб |
Амортиза-ционные отчисления, % |
Сумма амортизации, руб |
Сумма, руб |
руб |
||||||
кровать двухъярусная |
4 |
7000 |
28000 |
0,2 |
5600 |
22400 |
стол |
1 |
1780 |
1780 |
0,2 |
356 |
1424 |
стул |
2 |
940 |
1880 |
0,2 |
376 |
1504 |
одеяло |
8 |
451 |
3608 |
0,2 |
721,6 |
2886,4 |
подушка |
8 |
210 |
1680 |
0,2 |
336 |
1344 |
постельное белье |
8 |
1285 |
10280 |
0,3 |
3084 |
7196 |
матрас |
8 |
3000 |
24000 |
0,2 |
4800 |
19200 |
полотенце |
8 |
280 |
2240 |
0,3 |
672 |
1568 |
ИТОГО |
|
|
73468 |
|
15945,6 |
57522,4 |
Две другие комнаты рассчитаны на 6 человек. Оборудование в расчете на одну комнату представлено в таблице 2.
Таблица 2 – Оборудование комнаты 2.
Комплектация |
Кол-во |
Цена, |
Сумма тыс.руб |
Амортиза-ционные отчисления % |
Сумма амортизации, руб |
Сумма, руб |
руб |
||||||
кровать двухъярусная |
3 |
7000 |
21000 |
0,2 |
4200 |
16800 |
стол |
1 |
1780 |
1780 |
0,2 |
356 |
1424 |
стул |
2 |
940 |
1880 |
0,2 |
376 |
1504 |
одеяло |
6 |
451 |
2706 |
0,2 |
541,2 |
2164,8 |
подушка |
6 |
210 |
1260 |
0,2 |
252 |
1008 |
постельное белье |
6 |
1285 |
7710 |
0,3 |
2313 |
5397 |
матрас |
6 |
3000 |
18000 |
0,2 |
3600 |
14400 |
полотенце |
6 |
280 |
1680 |
0,3 |
504 |
1176 |
ИТОГО |
|
|
56016 |
|
12142,2 |
43873,8 |
Все капитальные затраты сведены в таблицу 3.
Таблица 3 – Смета капитальных (единовременных) затрат
Статьи расходов |
Цена, руб. |
Количество, шт. |
Стоимость, руб. |
Доля, % |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. Расходы на открытие ООО |
|
|
37500 |
16,3427 |
а) гос.пошлина |
|
|
4000 |
|
б) изготовление печати |
|
|
800 |
|
в) нотариальные услуги |
|
|
700 |
|
г) открытие счета в банке |
|
|
3000 |
|
д) юр.консультация |
|
|
4000 |
|
е) регистрация юр.адреса |
|
|
15000 |
|
ж) взнос в уставный капитал ООО |
|
|
|
10000 |
2. Изготовление вывески |
|
|
6000 |
2,61483 |
3. Компьютерное оборудование |
50000 |
1 |
50000 |
21,7903 |
4. Мебель, в т.ч. |
|
|
83700 |
36,4769 |
а) кровать |
7000 |
10 |
70000 |
|
б) стол |
1780 |
4 |
7120 |
|
в) стул |
940 |
7 |
6580 |
|
5. Спальные принадлежности |
|
|
52260 |
22,7752 |
а) одеяло |
451 |
10 |
4510 |
|
б) подушка |
210 |
10 |
2100 |
|
в) постельное белье |
1285 |
10 |
12850 |
|
г) матрас |
3000 |
10 |
30000 |
|
д) полотенце |
280 |
10 |
2800 |
|
ИТОГО: |
|
|
229460 |
100 |