Примеры

Определить сумму износа по зданию за год и месяц методом равномерного начисления. Норма амортизации 2,4 %. Первоначальная стоимость объекта – 100000 р.

А ежегодн. = (100000 х 2,4) / 100 = 2400 – годовая

Стоимость объекта основных средств 500000 р. Срок службы объекта – 4 года. Годовая норма амортизационных отчислений – 25 %.

Определить сумму ежегодных амортизационных отчислений и остаточную стоимость на конец каждого отчетного года, используя метод уменьшающего остатка.

Годы	Остаточная стоимость на начало периода	Сумма амортизации	Остаточная сумма по завершению периода
1.	50000	50000 х 25 % = 12500	50000 – 12500 = 37500
2.	37500	37500 х 25 % = 9375	37500 – 9375 = 28125
3.	28125	28125 х 25 % = 7031,3	28125 – 7031,3 = 21093,7
4.	21093,8	2109,4 х 25 % = 5273,4	21093,7 – 5273,4 = 15820,3

На основании данных предыдущего примера определить сумму ежегодных амортизационных отчислений методом списания стоимости по сумме лет срока полезного использования

Год со дня приобретения	Количество лет до окончания эксплуатации	Износ
1.	4.	(4/10 х 50000) = 20000
2.	3.	(3/10 х 50000) = 15000
3.	2.	(2/10 х 50000) = 10000
4.	1.	(1/10 х 50000) = 5000

6. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.

Уровень эффективности использования основных фондов во многом зависит от наличия обоснованной системы показателей. Для оценки эффективности использования основных фондов применяются следующие показатели:

1)Показатель фондоотдачи – отражает эффективность использования овеществленного в основных производственных фондах труда и характеризует количество продукции, приходящаяся на 1 руб. стоимости основных фондов. Он определяется по следующей формуле:

Фотд = Ссмр/Фп

где Ссмр – годовой объем строительно-монтажных работ в сметных ценах, тыс. руб., Фп – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб.

Указанная величина находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и в обратной зависимости от уровня его фондовооруженности.

Фотд = П/Ф, где П – годовая прибыль организации, тыс. руб.

Ф – среднегодовая стоимость производственных фондов

(основных фондов и оборотных средств), тыс. руб.

Характеризует рентабельность (доходность) использования производственных фондов и дает возможность строительной организации оценить качественную сторону их использования.

Недостатки: имеет ограниченную сферу применения, т.к. во многих строительных организациях используется привлеченный строительных машин и транспортных средств.

2) Показатель фондоемкости – обратный фондоотдаче и показывает, какая часть стоимости основных производственных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ:

Фем = Фп /Ссмр, где Ссмр – годовой объем строительно-монтажных работ

в сметных ценах, тыс. руб., Фп – среднегодовая стоимость

основных производственных фондов, тыс. руб.

3) Уровень оснащенности строительных организаций основными производственными фондами характеризуется радом показателей, в том числе показателем механовооруженности труда:

Мтр = Фа/Ч, где Фа – среднегодовая стоимость активной части основных

производственных фондов, тыс. руб. Ч – среднесписочная

численность рабочих в наиболее загруженную смену, чел.

4) Коэффициент использования машин по времени – один из показателей, характеризующих экстенсивность использования активной части основных фондов.

Киф = Тф/Тн(пл), где Тф – фактическое время работы в течение года, ч.,

Тн(пл) – нормативное (плановое) время работы в течение

Тн(пл)года, ч.

Недостаток: не дает представления об их загрузке и использовании мощности.

5) Показатель выполнения норм выработки машин за определенный период – один из показателей, характеризующих интенсивность использования машинного парка.

Кн.в. = Vф/Vн(пл), где Vф – фактическое объем выработки, натур, ед. изм.,

Vн(пл) – нормативная (плановая) выработка, натур, ед.

изм.

6) Коэффициент интегральной загрузки машин и оборудоыания – обобщающий частный показатель, характеризующий отношение фактически выполненных и плановых объемов работ для конкретной машины и оборудования за определенный период времени.

Кинт = Киф х Кн.в.

Пути повышения эффективности использования основных фондов:

• увеличение времени использования основных фондов (экстенсивный путь);

• увеличение выпуска продукции в единицу времени использования основных фондов.

Факторы, влияющие на улучшение использование основных фондов по времени:

• увеличение сменности работ основных фондов;

• снижение внутрисменных простоев в строительных организациях;

• обеспечение лучшего использования календарного времени работы строительной техники;

• сокращение времени нахождения машин в ремонте и техобслуживании;

• снижение затрат времени на перебазировку.

Интенсивность использования основных производственных фондов может быть обеспечена в результате осуществления следующих мероприятий:

• внедрение передовых методов организации и технологии производства строительно-монтажных работ;

• повышения степени сборности зданий и сооружений, возводимых строительными организациями (это повлечет за собой улучшения использования монтажных кранов по грузоподъемности и мощности);

• внедрение системы научной организации труда;

• механизации и автоматизации процессов управления машинами;

• повышения квалификации рабочих, обслуживающих строительную технику.

Усиление эффективности использования основных фондов строительных организаций может быть достигнуто путем совершенствования организации ремонта строительной техники на основе межведомственной кооперации, внедрения агрегатно-узловых методов ремонта, создания сети специализированных ремонтных предприятий. Организационными предпосылками повышения интенсивности работы строительных машин являются улучшения обеспеченности инструментами и приспособлениями, налаженная система снабжения запасными частями, материалами и конструкциями надлежащего качества.

Оборотные средства строительной организации

1. Состав и источники образования оборотных средств

2. Определение величин оборотных средств

3. Эффективность использования оборотных средств

1. Состав и источники образования оборотных средств

Оборотные средства – это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (без амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая осуществляет их движение и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции. Оборотные средства являются источником финансирования текущих и (частично) капитальных затрат строительной организации и состоят из оборотных материалов и финансовых активов.

Оборотные фонды – это часть производственных фондов, которые, как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.

Оборотные средства

Оборотные фонды

Фонды обращения

Производственные запасы

Средства в процессе производства

Основные материалы

Незавершенное производство подсобных производств

Средства в расчетах

Конструкции и детали

Денежные средства

Вспомогательные материалы и топливо

Незавершенное производство строительно-монтажных работ

Малоценные быстроизнашивающиеся предметы

Расходы будущих периодов

Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывного процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.

Основные материалы – это материалы, которые непосредственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительных площадках.

• цемент;

• песок;

• щебень;

• металл;

• металлоизделия (гвозди, болты, гайки и пр.);

• санитарно-технические материалы (краны, муфты, лифты, фланцы и пр.);

• кровельный материал (рубероид, толь, шифер, кровельное железо и пр.).

Конструкции и детали – это законченные составные элементы из которых монтируются здания и сооружения.

• детали (дверные и оконные коробки, дверные полотна, архитектурные детали и пр.);

• конструкции (фермы, колонны, панели, лестничные марши и площадки).

Вспомогательные материалы и топливо – это материалы, которые непосредственно не входят в состав строящихся объектов, поскольку необходимы для обслуживания процессов строительства.

• материалы, используемые в процессе эксплуатации строительной техники и оборудования (смазочные, обтирочные и пр.);

• материалы, обслуживающие процесс производства работ (взрывчатые вещества);

• запасные части для машин и оборудования;

• инвентарная тара (бочки, мешки, ящики и пр.);

• ГСМ (топливо, масла и пр.).

Малоценные быстроизнашивающиеся предметы (МБП) – это часть оборотных фондов, в которую входят:

• предметы, служащие менее одного года, независимо от стоимости;

• специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование независимо от стоимости;

• специальная одежда и обувь (постельные принадлежности для общежитий) независимо от стоимости и срока службы.

Незавершенное производство строительно-монтажных работ и подсобного производства является материальной технологически незавершенной частью строительного производства, без которой данный процесс не может осуществляться непрерывно. В состав входят незаконченные работы по конструктивным элементам и видам строительно-монтажных работ, которые не могут быть включены в акты приемки выполненных работ и оплачены заказчиком в соответствии с существующими правилами расчетов за выполненные работы.

Расходы будущих периодов имеют своей целью подготовку производственного процесса и предназначены для обеспечения бесперебойного строительного производства.

• затраты на строительство временных нетитульных зданий и сооружений (бытовки, столовые, буфеты и пр.);

• расходы по доставке и монтажу машин на строительных площадках;

• расходы по испытанию конструкций и материалов;

• расходы по вскрышным работам в карьерах.

Их особенность является то, что они осуществляются единовременно в данном отчетном периоде, а списываются на себестоимость СМР по частям, так как они связаны с производством не только текущего, но и будущих периодов.

Строительные организации осуществляют свою деятельность не только в сфере производства, но и реализации готовой продукции, работ, услуг, а также покупки необходимых материально-технических ресурсов. Поэтому, помимо оборотных фондов, в состав оборотных средств входят также фонды обращения.

Средства в расчетах – это суммы по предъявленным заказчикам счетам на выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил. Это может быть как дебиторская, так и кредиторская задолженности. Сюда можно отнести:

• задолженность за товары и услуги;

• задолженность по выданным авансам;

• задолженность по полученным строительной организацией векселям;

• суммы за подотчетными лицами;

• задолженность поставщикам за товары и услуги;

• задолженность по оплате труда;

• задолженность перед бюджетом по налогам и сборам;

• задолженность перед внебюджетными фондами и пр.

Денежные средства – это сумма наличных и безналичных денежных средств, а также ценные бумаги (акции, облигации, денежные сертификаты, векселя) и прочие денежные документы.

Оборотные средства по источникам их формирования подразделяются на собственные и заемные.

Собственные оборотные средства – предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов с целью обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации.

Источником собственных оборотных средств является уставный, добавочный, резервный капитал и прибыль организации.

Уставный капитал – это совокупность вкладов учредителей в денежной и имущественной форме при создании организации.

Добавочный капитал – это средства, полученные от безвозмездного поступления различных активов от юридических и физических лиц, а также за счет продажи собственных ценных бумаг и переоценки основных фондов в сторону их увеличения.

Резервный капитал – образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей не достаточно прибыли.

Прибыль – это финансовый результат деятельности организации, определяемый как разница между выручкой от реализации продукции, работ и услуг (за минусом НДС) и себестоимостью (затратами, связанными с производством продукции, работ и услуг).

Важным источником оборотных средств являются так называемые устойчивые пассивы – это минимальная кредиторская задолженность по оплате труда, отчислениям по ЕСН, задолженность субподрядчикам, поставщикам ТМЦ, в бюджет по налогам и сборам и пр.

Заемные – это средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования. К ним относятся кредиты, займы.

Кредиты – это средства, предоставляемые банками и иными финансово-кредитными учреждениями в долг на определенный срок и на определенных условиях. Обязательным условием предоставления кредита является его возвратность и уплата процентов по договору. Различают краткосрочные и долгосрочные кредиты (до 12 месяцев – краткосрочные, свыше – долгосрочные).

Займы - это средства, предоставляемые в долг юридическими и физическими лицами на возмездной основе. Условия займа определяется договором, где указаны сумма, сроки возврата и процент.