38. Зведений кошторисно-фінансовий розрахунок. Загальний зведений розрахунок витрат.

Зведенні кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель, споруд складаються на основі об’єктних кошторисів, об’єктних кошторисних розрахунків і кошторисних розрахунків на окремі види витрат. Зведенний кошторисний розрахунок вартості будівництва підприємств, будівель, споруд – це кошторисний документ , що визначає повну кошторисну вартість будів. Всіх об’єктів, передбачених проектом будів. і монтажних робіт, витрати на придбання устаткування, меблів та інвентарю, а також всі супутні витрати. До зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включаються окремими рядками підсумки прямих і накладних витрат. Зведений кошторисний розрахунок складається вцілому на будівництво, незалежно від кількості генеральних підрядних будів-монтажних організацій, що беруть участь у ньому. Зведення витрат складається на будівництво в цілому або його чергу. До зведених витрат включають окремими рядками підсумки по всіх зведених кошторисних розрахунках вартості будів., а також по зворотних сумах з підбиванням підсумків. У зведених кошторисних розрахунків вартості виробничого та невиробничого будів кошти розподіляються за такими главами. Глави 1-12 (підготовка території будівництва, основні об'єкти будівництва, об’єкти підсобного та обслуговуючого призначення, об’єкти енергетичного господарства, об’єкти транспортного господарства та зв’язку, зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання і газопостачання, благоустрій та озеленення території, тимчасові будівлі і споруди, інші роботи і витрати, утримання служби замовника і авторський нагляд, підготовка експлуатаційних кадрів, проектні та розвідувальні роботи)

39. Ціна будівельної продукції для підрядних організацій.

Ціна буд. Продукції для підрядних буд-монтажних організацій визначається кошторисною вартістю виконуваних ними робіт по окремих будинках, спорудах, або їх комплексах (підприємствах, кварталах забудови), які після їх закінчення приймвються замовниками в експлуатацію. Договірна ціна – це вартість підрядних робіт, за яку підрядна організація, визначена виконавцем робіт, згодна виконати об’єкт замовлення. Договірну ціну встановлюють у цілому на будову, окремі її черги, пускові комплекси з розподілом на об’єкти і виділенням обсігів робіт першого року будівництва.

40. Ціна будівельної продукції для замовників та інвесторів.

Ціною буд. Продукцією є кошториси на окремі об’єкти і прескуранти на типові будинки. Кошториси виконують роль ціни на різні види буд. Продукції та витрати.Урахування суспільно необхідних витрат матеріалів та праці в ціноутворенні будівельної продукції здійснюється головним чином за допомогою норм та нормативів, якими користуються для складання кошторисних документів.

1. Склад інвестиційного будівельно-промислового комплексу, його функції і місце в народногосподарському комплексі країни.

2. Значення проектно-кошторисної справи та її основні положення.

3. Поняття про інвестиційний проект.

4. Проектування житлових та цивільних об’єктів, промислових підприємств.

5. Проектні та розвідувальні організації.

6. Проектування в державному секторі.

7. Проектування приватних підприємств.

8. Суб’єкти та об’єкти інвестиційного проектування.

9. Форми інвестицій, що використовуються при розробці інвестиційних проектів.

10. Склад витрат на капіталоутворюючі проекти.

11. Джерела інвестування інвестиційних проектів, їх структура та значимість кожного з них в сучасних умовах.

12. Порядок проектування.

13. Етапи розробки й реалізації інвестиційного проекту.

14. Передпроектні роботи.

15. Вибір та відведення території під об’єкт.

16. Генеральні схеми об’єктів.

17. Схеми розвитку і розміщення галузей та територій.

18. Завдання на проектування.

19. Інженерні та економічні дослідження.

20. Техніко-економічне обґрунтування.

21. Підготовка проектної документації. Стадії проектування.

22. Міжнародні та вітчизняні стандарти.

23. Типове проектування. Уніфікація та стандартизація проектування.

24. Державні будівельні норми та вимоги до них.

25. Основні складові частини збірника державних будівельних норм, їх призначення.

26. Венчурне та іноваційне проектування.

27. Ціноутворення в інвестиційній сфері.

28. Види цін, які діють у ринковій економіці. Класифікація цін.

29. Особливості ціноутворення в будівництві.

30. Вдосконалення ціноутворення в інвестиційній сфері.

31. Складові ціни на будівельну продукцію.

32. Базисна кошторисна вартість і вільна ринкова ціна.

33. Основні групи витрат в загальній кошторисній вартості будівництва відповідно технологічній структурі інвестицій.

34. Поняття про кошториси. Види кошторисів.

35. Локальні кошториси. Кошториси на виконання окремих видів робіт.

36. Кошториси на придбання та монтаж устаткування. Кошторис інших витрат.

37. Об’єктні кошториси.

38. Зведений кошторисно-фінансовий розрахунок. Загальний зведений розрахунок витрат.

39. Ціна будівельної продукції для підрядних організацій.

40. Ціна будівельної продукції для замовників та інвесторів.

41. Єдині районні одиничні розцінки.

42. Елементні та укрупнені норми витрат будівельних матеріалів, конструкцій і деталей.

43. Елементні та комплексні норми.

44. Нормування заробітної плати (основної та додаткової).

45. Нормування витрат на експлуатацію машин та механізмів.

46. Нормування інших витрат в об’єктних та зведених кошторисах.

47. Нормування, оцінювання прямих і накладних витрат та планове нагромадження.

48. Перелік будов та титульні списки.

49. Титул на виконання проектно-розвідувальних робіт на будівництво.

50. Титул будови, будівництво якої розпочинається у плановому періоді.

51. Титул перехідної будови (об’єкта).

52. Розрахунки заділу в будівництві.