Тема 28. Прекращение обязательств

Понятие и система оснований прекращения обязательств.

Прекращение обязательства исполнением, предоставлением отступного. Зачет, условия применения зачета. Новация, прощение долга, невозможность исполнения обязательства, совпадение должника и кредитора в одном лице.

Прекращение обязательства на основании акта государственного органа.

Прекращение обязательства смертью гражданина или ликвидацией юридического лица.

Тема 29. Гражданско-правовой договор

Понятие, сущность и значение гражданско-правого договора. Принципы договорного права. Классификация договоров в гражданском праве. Реальные и консенсуальные договоры. Имущественные и организационные договоры. Смешанные договоры. Обязательные договоры. Публичные договоры. Договоры присоединения.

Содержание договора. Существенные условия договора, их значение. Обычные и случайные условия договора. Толкование договора. Заключение договора. Действие договора. Форма договора. Момент заключения договора. Стадии заключения договора. Оферта. Публичная оферта. Акцепт. Виды порядка заключения договора. Общий порядок заключение договоров. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Условия действительности договоров.

Основания расторжения и изменения договора: по закону, по соглашению сторон, по решению суда. Существенное нарушение договора. Существенное изменение обстоятельств. Последствия изменения и расторжения договора.

Тема 30. Договор купли-продажи (общие положения)

Понятие, признаки и сфера применения договора купли-продажи. Источники правового регулирования договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи: предмет, стороны, форма, существенные и иные условия договора, содержание договора купли-продажи.

Цена, количество, ассортимент, качество, комплектность и комплект товаров, тара и упаковка как условия договора купли-продажи.

Права и обязанности продавца по договору купли-продажи. Права и обязанности покупателя по договору купли продажи. Момент возникновения права собственности, риск случайной гибели вещи по договору купли-продажи.

Ответственность продавца за ненадлежащее исполнение или неисполнение возникшего из договора обязательства. Ответственность покупателя за нарушение условий договора.

Тема 31. Особенности отдельных видов договора купли-продажи

Договор розничной купли-продажи: понятие и признаки. Источники правового регулирования договора розничной купли-продажи в РФ. Элементы договора розничной купли-продажи: предмет, стороны, форма, существенные и иные условия договора, содержание договора розничной купли-продажи. Публичная оферта. Права и обязанности продавца по договору розничной купли-продажи. Права и обязанности покупателя по договору розничной купли продажи. Ответственность сторон за нарушение условий договора. Механизм защиты прав потребителей в торговом обслуживании.

Продажа товаров в кредит. Продажа товаров по образцам. Продажа товаров с использованием автоматов.

Договор купли-продажи недвижимости. Элементы договора купли-продажи недвижимости: предмет, стороны, форма, существенные и иные условия договора, содержание договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой недвижимости. Права на недвижимость при продаже земельного участка. Порядок передачи недвижимости. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества. Ответственность сторон за нарушение условий договора. Особенности купли-продажи жилых помещений.

Понятие, элементы и содержание договора продажи предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия.

Понятие, элементы и содержание договора поставки. Виды договора поставки. Контрактация. Договор энергоснабжения.