
- •Тема 1. Облік витрат діяльності в будівництві
- •1. Нормативне забезпечення і об’єкти обліку витрат у будівництві.
- •2. Собівартість будівельної продукції і її види
- •3. Способи обліку витрат в будівництві
- •4. Класифікація витрат будівельного підприємства
- •1. За видами діяльності:
- •2. За місцем виникнення:
- •3. За елементами витрат операційної діяльності:
- •4. За статтями калькуляції:
- •5. Залежно від способу включення в собівартість об’єктів б-цтва:
- •Тема 2. Облік прямих витрат (пв) за будівельними контрактами
- •Тема 3. Облік втрат від браку (вб) у будівництві
- •Тема 4. Облік витрат на експлуатацію будівельних машин і механізмів (бмм)
- •1. Структура витрат на експлуатацію бмм
- •2. Класифікація витрат з експлуатації бмм
- •3. Первинний облік витрат на експлуатацію бмм
- •4. Розподіл витрат на експлуатацію бмм
- •Тема 5 Облік в-т допоміжних в-цтв у будівництві
- •1. Види допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •2. Синтетич. Облік в-т допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •3. Об’єкти обліку і калькулювання в-т допоміжних в-цтв.
- •4.Структура витрат допоміжних виробництв у будівництві
- •5.Визначення виробничої собівартості продукції допоміжн в-цтв у будівництві
- •Тема 6 Узагальнення витрат на виробництво: формування собівартості будівельної продукції
- •Тема 7 Види будівельних договорів. Визнання і оцінка доходу від виконаних будівельних договорів.
- •7.1 Об’єкти обліку доходів у будівництві.
- •7.2 Види будівельних контрактів.
- •7.3 Характеристика договору підряду.
- •Документальні оформлення передачі виконаних будівельно монтажних робіт (бмр)
- •Порядок прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва.
- •1.Елементи доходу від виконання будівельного контракту
- •Тема 10: Облік податку на додану вартість
- •Тема 11: Порядок формування та облік фінансових результатів у будівництві
- •Тема 12. Техніко-економічний аналіз у будівництві
- •Мета, предмет, об’єкт і завдання техніко-економічного аналізу
- •Види техніко-економічного аналізу будівельних організацій
- •Техніко-економічні показники у будівництві та їх джерела
- •Показники роботи будівельного підприємства та індикатори розвитку будівельного сектору
Види техніко-економічного аналізу будівельних організацій
Техніко-економічний аналіз будівельної організації пов'язаний з управлінням, бухгалтерським обліком, аудитом, фінансами, статистикою, економічним аналізом та плануванням діяльності будівельної організації.
Види техніко-економічного аналізу будівельних організацій залежать від часу проведення і бувають:
І. Ретроспективний, який включає 6 підвидів:
1. Фінансово-економічний аналіз здійснюється після закінчення кварталу або року на основі відповідних фінансових і статистичних звітів підприємства. Розробляються та вивчаються основні результативні та фінансові показники.
2. Техніко-економічний аналіз – тематичний аналіз, у якому крім економічних показників, значна увага приділяється вивченню даних про використання техніки, технології, матеріальних ресурсів, організації виробництва, структури виробництва.
3. Статистично-економічний аналіз вивчає діяльність не підприємства,а великих господарських комплексів на основі статистичних даних звітів господарських одиниць.
4. Порівняльний (міжгосподарський) - використовує більший обсяг інформації ніж попередні і використовує дані декількох споріднених підприємств чи галузей.
5. Системний аналіз застосовують для дослідження складних економічних проблем великих економічних комплексів у різних галузях чи секторах економіки. При цьому вивчення економічних аспектів органічно поєднується з аналізом технічних, соціальних, демографічних, національних, економічних, політичних проблем.
6. Функціонально-вартісний аналіз. Предмет його вивчення пов’язаний не з роботою підприємства, а з випуском і експлуатацією певних видів продукції.
II. Оперативний (поточний) аналіз здійснюється на будівельному підприємстві та його підрозділах безпосередньо в процесі господарської діяльності або після закінчення окремих етапів будівельних робіт.
III. Прогнозний (перспективний або стратегічний) аналіз застосовується як техніко-економічне обґрунтування майбутньої діяльності будівельного підприємства, використання зразків нової техніки, технології. Результати цього аналізу подаються для нових видів продукції як сума економічного ефекту від освоєння нової технології та техніки.
Техніко-економічні показники у будівництві та їх джерела
До техніко-економічних показників належать величини, які характеризують матеріально-виробничу базу підприємств, використання знарядь і предметів праці, організацію будівельного виробництва, затрати на виробництво будівельної продукції. Техніко-економічні показники застосовуються для планування та аналізу організації виробництва і праці, рівня техніки, якості продукції, використання основних і оборотних засобів, трудових ресурсів; вони є основою при розробці техпромфінплану підприємства, встановлення прогресивних техніко-економічних норм і нормативів. Розрізняють техніко-економічні показники загальні (єдині) для всіх підприємств і галузей і специфічні, що відображають особливості окремих галузей.
Техніко-економічний аналіз виконують економісти, інженерно-технічні працівники, працівники органів управління за даними оперативної і періодичної звітності. Його метою є оцінка господарської діяльності, виявлення причинних взаємозв’язків і взаємодії різних факторів техніки та економіки, резервів виробництва, опрацювання заходів для раціоналізації використання ресурсів. Техніко-економічний аналіз – це тематичний аналіз, в основному, внутрішньогосподарський аналіз. У процесі такого аналізу може досліджуватися діяльність усіх структурних підрозділів підприємства, служб, цехів, дільниць, бригад і окремих робочих місць у будівництві.
Джерелом інформації для такого аналізу є планово-нормативні дані, матеріали оперативного, бухгалтерського обліку, позаоблікові дані. Техніко-економічний аналіз проводиться щоденно, за декаду, місяць, квартал, рік до складання підсумкової звітності. На підставі результатів аналізу приймаються важливі управлінські рішення. Практична роль техніко-економічного аналізу у діяльності будівельних організацій зросла, бо основні показники, що характеризують ефективність заходів для впровадження нової техніки, технології, організації виробництва, підприємства розраховують і планують самостійно. Звідси випливає потреба в ретельному аналізі та обґрунтуванні техніко-економічних показників. Для аналізу основних техніко-економічних показників діяльності підприємства складається таблиця. В ній аналізуються показники за останніх 3-5 років: 1. Виробіток; 2. Обсяг реалізації; 3. Собівартість; 4. Вартість майна (середньорічна); 5. Вартість активів (первісна вартість, середньорічна); 6. Вартість основного капіталу; 7. Кількість працівників; 8. Чистий прибуток; 9. Фонд оплати праці. На основі наведених показників аналізується: 1. Фондовіддача та фондомісткість; 2. Продуктивність праці; 3. Середня заробітна плата; 4. Показники рентабельності. Після розрахунків складаються висновки на основі отриманих результатів. На підприємстві основними показниками є рентабельність, товарооборотність.
Техніко-економічні показники в будівництві характеризують: 1. Генплани; 2. Індивідуальні житлові будинки; 3. Багатоповерхові житлові будинки; 4. Громадські споруди.
Термін «Техніко-економічне обґрунтування» має той же зміст, що і проектний аналіз, однак, розуміється більш вузько як аналіз інвестиційних проектів лише з погляду комерційних, технічних і фінансових аспектів. Техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) – це розрахунок економічної доцільності здійснення проекту, заснований на порівняльній оцінці витрат і результатів ефективності використання, а також строку окупності вкладень.