- •Тема 1. Облік витрат діяльності в будівництві
- •1. Нормативне забезпечення і об’єкти обліку витрат у будівництві.
- •2. Собівартість будівельної продукції і її види
- •3. Способи обліку витрат в будівництві
- •4. Класифікація витрат будівельного підприємства
- •1. За видами діяльності:
- •2. За місцем виникнення:
- •3. За елементами витрат операційної діяльності:
- •4. За статтями калькуляції:
- •5. Залежно від способу включення в собівартість об’єктів б-цтва:
- •Тема 2. Облік прямих витрат (пв) за будівельними контрактами
- •Тема 3. Облік втрат від браку (вб) у будівництві
- •Тема 4. Облік витрат на експлуатацію будівельних машин і механізмів (бмм)
- •1. Структура витрат на експлуатацію бмм
- •2. Класифікація витрат з експлуатації бмм
- •3. Первинний облік витрат на експлуатацію бмм
- •4. Розподіл витрат на експлуатацію бмм
- •Тема 5 Облік в-т допоміжних в-цтв у будівництві
- •1. Види допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •2. Синтетич. Облік в-т допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •3. Об’єкти обліку і калькулювання в-т допоміжних в-цтв.
- •4.Структура витрат допоміжних виробництв у будівництві
- •5.Визначення виробничої собівартості продукції допоміжн в-цтв у будівництві
- •Тема 6 Узагальнення витрат на виробництво: формування собівартості будівельної продукції
- •Тема 7 Види будівельних договорів. Визнання і оцінка доходу від виконаних будівельних договорів.
- •7.1 Об’єкти обліку доходів у будівництві.
- •7.2 Види будівельних контрактів.
- •7.3 Характеристика договору підряду.
- •Документальні оформлення передачі виконаних будівельно монтажних робіт (бмр)
- •Порядок прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва.
- •1.Елементи доходу від виконання будівельного контракту
- •Тема 10: Облік податку на додану вартість
- •Тема 11: Порядок формування та облік фінансових результатів у будівництві
- •Тема 12. Техніко-економічний аналіз у будівництві
- •Мета, предмет, об’єкт і завдання техніко-економічного аналізу
- •Види техніко-економічного аналізу будівельних організацій
- •Техніко-економічні показники у будівництві та їх джерела
- •Показники роботи будівельного підприємства та індикатори розвитку будівельного сектору
7.3 Характеристика договору підряду.
Господарський кодекс України регламентує застосування терміну «договір підряду на капітальне будівництво». За цим договором одна сторона (підрядник) зобов’язується своїми силами і засобами на замовлення іншої сторони (замовника) побудувати і здати в установлений строк визначений договором об’єкт відповідно до проектно-кошторисної документації, або виконати зазначені в договорі буд. роботи. Натомість замовник має передати підряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому буд. майданчик, прийняти закінчені об’єкти і здійснити оплату за них.
Договір підряду відповідно до господарського кодексу укладається на:
Будівництво, розширення, реконструкція та перепрофілювання об’єктів;
Будівництво об’єктів з покладенням повністю або частково виконання робіт з проектування підставне обладнання пуско-налагодження та інших робіт;
Виконання окремих комплексів будівництва, монтажу, проекто-конструювання та інших робіт , пов’язаних з будівництвом об’єктів.
Вартість робіт за договором підряду, компенсація витрат підрядника та належну йому винагороду можна визначити шляхом складання кошторису (твердого чи приблизного). Кошторис вважається твердим, якщо договором не передбачено інше. Зміни до твердого кошторису можуть бути внесені письмово за погодженям сторін. У разі виникнення потреби перевищити приблизний кошторис, підрядник зобов’язується в письмовій формі попередити про це замовника. Якщо підрядник не попередив про підвищення кошторису, то він зобов’язаний виконати роботу не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат.
Згідно П(С)БО 18, доходи від виконання буд. контракту визначаються з врахуванням ступеня завершеності робіт на дату балансу за умови, що кінцеві фінансові результати такого контракту можуть бути достовірно оцінені.
Тема 8
Документальні оформлення передачі виконаних будівельно монтажних робіт (бмр)
Виконання БМР і передача від замовника оформляється в такому порядку. Виконавець робіт записує роботи в журналі виконаних робіт КБ-6. В ньому проставляється види робіт, обсяги робіт, строки їх виконання і виконавців.
На основі журналу КБ-6 в кінці місяця разом із представниками замовлення складаються документи на передачу робіт замовнику. Передача БМР може бути:
1.Проміжною – коли передаються окремі елементи робіт. Проміжна передача оформляється «Довідкою про вартість виконаних підрядником робіт»(КБ -2б). У довідці зазначається: вартість виконаних робіт за договірними цінами за місяць з початку року і на початку будівництва. КБ-2б складають будівельні підприємства всіх видів економічної діяльності незалежно від форми власності. Довідку підписують і скріплюють печаткою представниками організації підрядниками і замовниками.
2.Кінцевою – коли передаються кінцеві завершені готові до експлуатації об’єкти. Кінцева передача …оформляється «Актом приймання виконаних робіт за заверш. будів. об’єкта(КБ-2). В акті вказується замовник і підрядник ( номер договору,загальна вартість виконаних БМР, додаткові компенсації, ПДВ та інше). Акт скріплюється підписами і печатками обох сторін.