
- •Тема 1. Облік витрат діяльності в будівництві
- •1. Нормативне забезпечення і об’єкти обліку витрат у будівництві.
- •2. Собівартість будівельної продукції і її види
- •3. Способи обліку витрат в будівництві
- •4. Класифікація витрат будівельного підприємства
- •1. За видами діяльності:
- •2. За місцем виникнення:
- •3. За елементами витрат операційної діяльності:
- •4. За статтями калькуляції:
- •5. Залежно від способу включення в собівартість об’єктів б-цтва:
- •Тема 2. Облік прямих витрат (пв) за будівельними контрактами
- •Тема 3. Облік втрат від браку (вб) у будівництві
- •Тема 4. Облік витрат на експлуатацію будівельних машин і механізмів (бмм)
- •1. Структура витрат на експлуатацію бмм
- •2. Класифікація витрат з експлуатації бмм
- •3. Первинний облік витрат на експлуатацію бмм
- •4. Розподіл витрат на експлуатацію бмм
- •Тема 5 Облік в-т допоміжних в-цтв у будівництві
- •1. Види допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •2. Синтетич. Облік в-т допоміжних та інших в-цтв у будівництві
- •3. Об’єкти обліку і калькулювання в-т допоміжних в-цтв.
- •4.Структура витрат допоміжних виробництв у будівництві
- •5.Визначення виробничої собівартості продукції допоміжн в-цтв у будівництві
- •Тема 6 Узагальнення витрат на виробництво: формування собівартості будівельної продукції
- •Тема 7 Види будівельних договорів. Визнання і оцінка доходу від виконаних будівельних договорів.
- •7.1 Об’єкти обліку доходів у будівництві.
- •7.2 Види будівельних контрактів.
- •7.3 Характеристика договору підряду.
- •Документальні оформлення передачі виконаних будівельно монтажних робіт (бмр)
- •Порядок прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва.
- •1.Елементи доходу від виконання будівельного контракту
- •Тема 10: Облік податку на додану вартість
- •Тема 11: Порядок формування та облік фінансових результатів у будівництві
- •Тема 12. Техніко-економічний аналіз у будівництві
- •Мета, предмет, об’єкт і завдання техніко-економічного аналізу
- •Види техніко-економічного аналізу будівельних організацій
- •Техніко-економічні показники у будівництві та їх джерела
- •Показники роботи будівельного підприємства та індикатори розвитку будівельного сектору
Тема 1. Облік витрат діяльності в будівництві
1. Нормативне забезпечення і об’єкти обліку витрат у будівництві.
Структура і облік витрат в будівництві регламентується такими документами:
1. Методичні рекомендації з формування собівартості будівельно-монтажних робіт (БМР) №573 від 31.12.10, чинний від 1.05.11;
2. П(С)БО 18 «Будівельні контракти»;
3. П(С)БО 16 «Витрати».
Об’єктами обліку витрат в будівництві можуть бути:
- окремі види БМР, окремі конструктивні елементи;
- об’єкти будівництва (будівлі, споруди, комплекси);
- група об’єктів за будівельним контрактом.
В процесі діяльності будівельні підприємства несуть витрати, що формують собівартість будівельної продукції і витрати періоду, що списуються на зменшення фінансових результатів.
Будівельна продукція – це виконані та передані замовникам БМР на об’єктах будівництва відповідно до будівельних контрактів.
Згідно з П(С)БО 18 об’єкт будівництва – це сукупність будівель і споруд або окремі будівлі чи споруди, будівництво яких здійснюється за єдиним проектом.
2. Собівартість будівельної продукції і її види
Собівартість будівельної продукції – це витрати будівельного підприємства, пов’язані з виконанням БМР за будівельними контрактами.
Собівартість БМР може бути:
- планова;
- кошторисна;
- фактична.
Планова собівартість містить витрати на виконання БМР, які визначаються на основі техніко-економічних розрахунків з використанням норм і нормативів за умови нормальної потужності будівельної фірми, дотримання планових термінів будівництва, раціональне використання виробничих ресурсів та досягнення відповідної якості робіт.
Нормативна собівартість – це витрати, передбачені проектно-кошторисною документацією на будівництво окремих об’єктів.
Фактична собівартість утворюється фактичними витратами будівельного підприємства на виконання БМР.
Як правило, в процесі будівництва фактична собівартість перевищує планову.
До фактичної собівартості належать:
- прямі матеріальні витрати;
- прямі витрати на заробітну плату;
- витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів;
- інші прямі витрати;
- загальні виробничі витрати.
До витрат періоду належать:
- адміністративні витрати;
- витрати на збут;
- інші операційні витрати;
- витрати на утримання та організацію діяльності.
Витрати періоду зменшують фінансовий результат від операційної діяльності підприємства.
Винятком є адміністративні витрати, пов’язані з окремими об’єктами будівництва і замовником згідно умов контракту.
Відповідно до об’єктів собівартість розрізняють:
1. Собівартість окремих видів чи елементу БМР (витрати будівельної організації, пов’язані з виконанням окремих видів БМР на 1-му або кількох об’єктах, за 1-м або кількома будівельними контрактами);
2. Собівартість об’єкта будівництва (витрати, пов’язані з виконанням БМР на об’єкті за весь період будівництва);
3. Собівартість БМР за будівельним контрактом (витрати, пов’язані з виконанням БМР від дати укладення до остаточного завершення контракту).
Зазначені об’єкти обліку вважаються також об’єктами калькулювання щодо яких розраховується собівартість.
Калькуляційними одиницями при розрахунку собівартості є:
1.
Одиниці окремих елементів робіт (на
пр..:
укладеного бетону,
цегляного мурування,
поштукатурених стін та ін..);
2. Окремі об’єкти будівництва;
3. Окремі будівельні контракти, укладені з замовниками.