
- •Система второй части Гражданского права: Раздел IV.
- •Стороны договора купли-продажи.
- •Существенные и иные условия купли-продажи.
- •Форма договоров купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение и последствия неисполнения договора купли-продажи.
- •Продажа недвижимости.
- •Продажа предприятия.
- •Поставка товаров.
- •Понятие, значение и правовое регулирование договора поставки.
- •Порядок заключения, предмет и содержание договора поставки.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора поставки.
- •§3 Учебника. Ответственность сторон за неисполнения и ненадлежащее исполнение договора поставки.
- •Особенности поставки товаров для государственных нужд и посредством осуществления государственных закупок.
- •Договор контрактации.
- •Понятие и значение договора контрактации.
- •Стороны, предмет и другие условия договора контрактации.
- •Порядок заключения и форма договора контрактации.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора.
- •Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора контрактации.
- •Энергоснабжение.
- •Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •Аренда.
- •Понятие и виды аренды.
- •Предмет и стороны договора аренды.
- •Форма, порядок заключения и срок договора аренды.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора аренды.
- •Особенности отдельных видов договора аренды.
- •§6 Гл.34 гк и субсидиарно §1 гл.34 гк.
- •Жилищные правоотношения.
- •Понятие и правовое регулирование жилищных правоотношений.
- •Жилищный фонд.
- •Договор найма жилого помещения и другие основания удовлетворения потребностей в жилье. Понятие и правовое регулирование жилищных правоотношений.
- •Жилищный фонд.
- •Договор найма жилого помещения и другие основания удовлетворения потребностей в жилье.
- •1. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда – ст.114 жк.
- •2. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
- •3. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Ст.120 жк.
- •5. Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда юридических лиц. П.2 ст.162 жк.
- •6. Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан. Ст.154 жк.
- •8. Договор найма служебного жилого помещения частного жилищного фонда. Ст.164 жк.
- •12. Получатель ренты, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением. Ст.171 жк.
- •14. Членство в организации застройщиков. Гл.31 жк.
- •Стороны договора найма жилого помещения.
- •Предмет и другие существенные условия договора найма жилого помещения.
- •Форма и порядок заключения.
- •Прекращение, расторжения договора найма жилого помещения, признание его недействительным.
- •Выселение.
- •Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
- •Подряд.
- •Понятие и виды договора подряда.
- •Стороны договора подряда, структура договорных связей.
- •Предмет, срок, существенные условия, форма и цена договора подряда
Особенности поставки товаров для государственных нужд и посредством осуществления государственных закупок.
Особенности поставки в этих случаях определяются специальным законодательством (см. §1) .
Поставки товаров для государственных нужд осуществляется на основе договоров поставки товаров для государственных нужд. Так поставляются лом черных и цветных металлов, с/х продукция и т.д.
В отношении потребностей, обеспечиваемых путем осуществления государственных закупок заключается договор на государственную закупку, предусмотренный ст.25 Закона «О государственных закупках». В соответствии с этим Законом к процедурам закупок относится:
открытый конкурс – это универсальная процедура, которая используется всегда, когда законодательством не установлена другая процедура;
закрытый конкурс – применяется в случаях, если сведения о закупках представляют государственных секрет;
электронный аукцион – применяется в отношении товаров, перечень которых утвержден Правительством;
процедура запроса ценовых предложений – применяется в отношении товаров по перечню, утверждаемому Правительством;
процедура закупки из одного источника – применяется в случаях, которые прямо предусмотрены в Приложении к Закону;
биржевые торги.
Поставщиком в таком договоре становится тот, кто выбран по результатам проведения соответствующей процедуры. А заказчиками являются распорядители бюджетных государственных средств.
Предмет договора – товары, работы, услуги, в том числе и объекты строительства.
Есть случаи, когда Закон не применяется. Указ Президента №229 от 15 марта 2012г.
Договор контрактации.
Понятие и значение договора контрактации.
Стороны предмет и другие условия договора контрактации.
Порядок заключения и форма договора.
Права и обязанности сторон, исполнения договора.
Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение.
Понятие и значение договора контрактации.
Договор контрактации – соглашение, в силу кот производитель с/х продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им с/х продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю). П.1 ст.505 ГК.
По ГК в определении договора контрактации обязанность заготовителя оказать содействие производителю в производстве сельхоз продукции не включена. А между тем, квалификационным признаком договора контрактации всегда считалось оказание заготовителем помощи производителю в сельхоз продукции. Рыночные взаимоотношения исключают необходимость такого сотрудничества. Поэтому в юридической литературе высказывалась точка зрения о том, что с/х продукция в условиях рынка закупается по договорам купли-продажи либо поставки, а договор контрактации утратил свое значение. Но специфика предмета этого договора и субъектного состава его участников предопределили необходимость выделения контрактации в новом ГК в отдельный вид купли-продажи (§5 гл.30 ГК).
Видовые признаки этого договора следующие:
Товаром здесь является сельхоз продукция.
Она выращена (произведена) самим производителем.
Она передается заготовителю для использования в предпринимательских целях.
Для рыночной экономики закреплен принцип свободы гражданско-правового договора. Применительно к сегодняшней теме, это означает выбор производителем любой формы реализации сельхоз продукции: контрактацией, поставкой, куплей-продажей, комиссией и т.д.
Договор контрактации теперь имеет, думается, исключительно коммерческий характер.
Характеристика – консенсуальный, возмездный и двусторонний.
Договор этот имеет черты сходства с договором поставки, но, как и поставки, по ГК это самостоятельный вид купли-продажи. Хотя в литературе высказано мнение, что контрактация является видом поставки. Мнение это основано на положениях п.2 ст.505 ГК, где сказано, что к договору контрактации применяются правила о договоре поставки. Только при недостаточности норм о поставке применяются нормы о купле-продаже. Исходя из ГК, надо думать, что это все-таки вид купли-продажи.