
- •Система второй части Гражданского права: Раздел IV.
- •Стороны договора купли-продажи.
- •Существенные и иные условия купли-продажи.
- •Форма договоров купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение и последствия неисполнения договора купли-продажи.
- •Продажа недвижимости.
- •Продажа предприятия.
- •Поставка товаров.
- •Понятие, значение и правовое регулирование договора поставки.
- •Порядок заключения, предмет и содержание договора поставки.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора поставки.
- •§3 Учебника. Ответственность сторон за неисполнения и ненадлежащее исполнение договора поставки.
- •Особенности поставки товаров для государственных нужд и посредством осуществления государственных закупок.
- •Договор контрактации.
- •Понятие и значение договора контрактации.
- •Стороны, предмет и другие условия договора контрактации.
- •Порядок заключения и форма договора контрактации.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора.
- •Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора контрактации.
- •Энергоснабжение.
- •Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением.
- •Аренда.
- •Понятие и виды аренды.
- •Предмет и стороны договора аренды.
- •Форма, порядок заключения и срок договора аренды.
- •Права и обязанности сторон. Исполнение договора аренды.
- •Особенности отдельных видов договора аренды.
- •§6 Гл.34 гк и субсидиарно §1 гл.34 гк.
- •Жилищные правоотношения.
- •Понятие и правовое регулирование жилищных правоотношений.
- •Жилищный фонд.
- •Договор найма жилого помещения и другие основания удовлетворения потребностей в жилье. Понятие и правовое регулирование жилищных правоотношений.
- •Жилищный фонд.
- •Договор найма жилого помещения и другие основания удовлетворения потребностей в жилье.
- •1. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда – ст.114 жк.
- •2. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
- •3. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Ст.120 жк.
- •5. Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда юридических лиц. П.2 ст.162 жк.
- •6. Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан. Ст.154 жк.
- •8. Договор найма служебного жилого помещения частного жилищного фонда. Ст.164 жк.
- •12. Получатель ренты, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением. Ст.171 жк.
- •14. Членство в организации застройщиков. Гл.31 жк.
- •Стороны договора найма жилого помещения.
- •Предмет и другие существенные условия договора найма жилого помещения.
- •Форма и порядок заключения.
- •Прекращение, расторжения договора найма жилого помещения, признание его недействительным.
- •Выселение.
- •Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
- •Подряд.
- •Понятие и виды договора подряда.
- •Стороны договора подряда, структура договорных связей.
- •Предмет, срок, существенные условия, форма и цена договора подряда
Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора контрактации.
Объем (форма). Поскольку в договоре контракции применяется нормы поставки, то эти нормы аналогичны. Аналогичны и основания ответственности.
Условие. Главная особенность правового регулирования этого договора касается условия ответственности производителя с/х продукции в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
В соответствии с п.2 ст.509 ГК он отвечает перед заготовителем лишь при наличии его вины. Это исключение из общего правила. Потому что производитель с/х продукции, будучи предпринимателем, должен отвечать на условиях непреодолимой силы.
Производитель обязан сообщить заготовителю о невозможности поставки вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает (категория «бремя доказывания»). Неисполнение этой обязанности по вине производителя лишает его права ссылаться на эти обстоятельства в обоснование отсутствия своей вины (п.4 ст.509 ГК). Вина производителя предполагается (общее правило) и он должен доказать обратное.
Энергоснабжение.
По нынедействующему ГК договор энергоснабжения вид договора купли-продажи.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им прибором и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.510 ГК).
Видовые особенности:
технологическая взаимосвязь сторон;
физические свойства поставляемой энергии (в частности, невозможность ее существования вне технических средств)
предоставление энергии потребителю только через специальные технические устройства (провода, трансформаторы, счетчики и др.), которые носят название в целом «присоединенная сеть»
особенность технико-экономических связей сторон, а именно непрерывное предоставление товара с одной стороны и такое же потребление с другой
количество переданного товара определяется количеством потребленного
товар может предназначаться как для предпринимательской деятельности, так и для бытовых нужд.
Характеристика – договор консенсуальный, двусторонний и возмездный. Кроме того, договор энергоснабжения является публичным договором, что предполагает обязательность его заключения со всеми лицами, обратившимися по данному поводу, при условии, что на это у абонента есть техническая возможность.
Стороны: энергоснабжающая организация и абонент. Кроме того, согласно ст.516 ГК в структуре договорных связей может быть также субабонент, который осуществляет подключение к системе через присоединенную сеть абонента. Энергоснабжающая организация – это субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по производству и (или) реализации энергии. Абонент – это любой юридическое или физическое лицо.
В отличие от других публичных договоров для заключения договора энергоснабжения абонент должен соблюдения ряда условий. Они перечислены в сп.2 ст.510 ГК:
наличие отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, прибора учета потребленной энергии.
Предметом договора энергоснабжения является
энергия (электрическая и тепловая).
энергоносители – вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар и газ).
а также такие товары как нефть, нефтепродукты, вода и другие товары, снабжение которыми осуществляется через присоединенную сеть
Правовое регулирование. Если предметом договора является электрическая энергия, правоотношения могут регулироваться помимо ГК (§6 гл.30) другими актами законодательства лишь в части не противоречащей ГК. Если же в качестве предмета договора выступает тепловая энергия, то правило о договоре энергоснабжения, содержащиеся в ГК, подлежат применению лишь в том случае, если иное не установлено законодательством, регулирующим снабжение тепловой энергии. П.1 ст.519 ГК.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК, применяются, если иное не установлено законодательством или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.519 ГК).
Специальное законодательство:
Закон Республики Беларусь «Об энергосбережении» 1998г.
Закон Республики Беларусь «О газоснабжении» 2003г.
Правила электроснабжения, утвержденные Постановлением Совмина Республики Беларусь от 17 октября 2011г. №1394 «Об утверждении Правил электроснабжения»
иное законодательство есть в учебнике.
Перечень существенных условий для рассматриваемого договора в ГК не определен. Но, исходя из содержания ст.ст.510 и 521 ГК, существенными условиями договора энергоснабжения являются:
предмет договора (вид подаваемой энергии и ее количество);
сроки подачи;
качество подаваемой энергии (оно может быть различным в зависимости от категории потребителя)
режим потребления энергии
Тарифы на соответствующие виды энергоресурсов устанавливаются государством.