6. Комплексный подход к энергосбережению в жилищном строительстве.

По данным мировой энергетической конференции, около трети всех затрат энергии в странах с умеренным климатом приходится на отопление зданий. При этом наблюдается общемировая тенденция трансформации структуры расходной части топливно-энергетического баланса, проявляющейся в относительном снижении уровня потребления топлива и энергии в отраслях промышленности и его росте с учетом временных сдвигов в коммунально-бытовой сфере. В России в крупных городах в этой сфере ожидается дальнейшее увеличение душевого энергопотребления с 1,6 тонн условного топлива, на одного человека в начале 21 века, до 1,9-2 тонн на одного человека в 2010г. Данные тенденции являются результатом, с одной стороны, роста оснащения населения бытовыми приборами, увеличения средней обеспеченности жилой площадью и энергорасточительного образа жизни населения, с другой - высокой энергоемкости эксплуатируемого жилья, которая формируется, прежде всего, в процессе строительства.

Жилищный фонд страны создавался в течение многих десятилетий в условиях политики энергорасточительства. Отсутствие системного подхода к созданию и эксплуатации зданий в эпоху низких цен на энергетические ресурсы, стремление снизить стоимость строительства, отсутствие стимулов к ресурсо-и энергосбережению при проектировании привели к возведению в России более энергоемких зданий в сравнении с экономически развитыми странами. Годовое потребление энергии на отопление преобладающей части эксплуатируемого жилищного фонда в России составляет 350-550 кВтч/м2, в Германии - около 260 кВтч/ м2, в Швеции и Финляндии-135 Квтч/м2.

Последовательное изменение Госстроем России, начиная с середины 90-х годов, нормативных критериев теплозащиты ограждающих конструкций зданий, методов и технологий их проектирования способствовало практическому осуществлению энергосбережения в жилищном строительстве. Однако темпы преобразований оказались не столь значительными - сегодня только 6% (170млн.м²) отечественного жилищного фонда возведено с учетом требований новых форм по тепловой защите и теплоснабжению. Категория энергоэффективности возводимых зданий не всегда соответствует высоким энергетическим стандартам зарубежных строительных норм, что свидетельствует о недостаточном еще использовании резервов энергосбережения при проектировании и строительстве жилья.

В этой связи перед жилищным строительством стоят три основные задачи: первая- необходимость при проектировании энергоэффективных зданий не только ориентироваться на достижение требуемых в строительных нормах критериев теплозащиты и теплосбережения, но и активно применять рациональные энергосберегающие архитектурно-строительные решения; вторая- снижение энергетических издержек строительного производства за счет освоения потенциала энергосбережения; третья- повышение энергоэффективности существующего жилищного фонда посредством своевременного проведения текущего и капитального ремонта, модернизации и реконструкции домов с использованием архитектурно-строительных энергосберегающих инноваций.

Организации жилищного строительства функционируют на территориальных(местных) рынках, поэтому характер их развития, динамика энергопотребления и стратегия энергосбережения формируются под воздействием социально-экономических, природно-климатических, географических факторов и условий конкретного региона и проявляются в следующих аспектах:

при строительстве одного и того же типа зданий в разных районах страны присущим им специфическими местными условиями требуется различное количество энергоресурсов;

особенностью готовой продукции жилищного строительства является так называемый отложенный энергоэкономический эффект. Свойства жилья, заданные при его проектировании и реализованные при возведении, проявляются не сразу после начала пользования, а в течение длительного периода эксплуатации. Поэтому масштабы этого эффекта зависят от множества факторов, которые необходимо учитывать уже на начальных стадиях создания зданий;

задачи энергосбережения, стоящие перед проектировщиками на каждом этапе жизненного цикла здания, особенны в каждом конкретном случае. Это связано не только с различием природно-климатических, географических, геологических условий на площадке строительства, но и с многообразием конструктивных и объемно-планировочных решений проектируемого жилого здания;

создавая жилье, характеризующееся, с одной стороны, сложившейся для данной технологии энергоемкостью, а с другой заданными нормативными параметрами функционирования и определенным качеством строительно-монтажных работ, жилищное строительство формирует тем самым технологический спрос на энергоносители, как в строительном производстве, так и при эксплуатации зданий. Энергетические показатели эксплуатируемых зданий имеют существенное значение, поскольку только на обеспечение их теплом в стране ежегодно расходуется 44% всех энергоресурсов, идущих на внутреннее потребление;

определяющее влияние на уровень энергопотребления в жилищном строительстве и эксплуатируемом жилищном фонде оказывает целенаправленная государственная энергосберегающая политика, предусматривающая реализацию таких капитальных мероприятий, как ужесточение энергетических стандартов на жилье, технику и оборудование, изменение технологий проектирования и строительства, применение энергоэффективных строительных материалов.

Перечисленные особенности жилищного строительства свидетельствуют о межотраслевом характере энергосбережения, сложности оценки и управления этим процессом. Представляется, что решению задач активизации сбережения энергоресурсов в жилищном строительстве может способствовать декомпозиция процесса создания жилья, рассматриваемого одновременно как с позиций строительной продукции, так и с позиции потребительского товара. В менеджменте в таком случае используют понятие «жизненный цикл» объекта, означающее стадийность процесса, единство его начала и конца. Приемлем процессный подход и для решения конкретных задач энергосбережения в жилищном строительстве, поскольку энергоресурсы используются при производстве промежуточной строительной продукции, возведении и эксплуатации здания в объеме, заданном при его проектировании. Это позволяет выделить жизненные этапы цикла здания, различающиеся по структуре энергопотребления, составу характерных мер по энергосбережению, показателям и методам оценки их результативности.

Жизненный цикл здания объединяет следующие основные этапы: проектирование, строительство, эксплуатацию и утилизацию. С точки зрения энергопотребления первый и последний этапы не представляют интереса. Основная доля энергозатрат до 90%, приходится на эксплуатацию зданий, в процессе производства строительных материалов и конструкций потребляется около 8%, в процессе строительства в жилищном строительстве примерно 2%. С позиции энергосбережения в жилищном строительстве ведущая роль принадлежит этапам проектирования и возведения здания, конечный результат этих процессов проявляется в социально-экономическом аспекте на этапе эксплуатации здания.