14.Особенности транспортных тарифов.

Транспортный тариф- это цена услуги по перевозке груза. Грузовые транспортные тарифы различаются по видам отправок, от размеров партии грузов и они могут быть повагонные, контейнерные, мелкие отправки и тд. Главное условие- своевременность доставки груза и сохранность.

Тарифы на ж/д транспорте различаются в зависимости от рода груза, степени использования грузоподъёмности, вида отправок, скорости движения. Виды отправок играют существенную роль. Самые низкие тарифы на повагонные отправки и контейнерные. В РБ ж/д транспорт по удельному весу перевозок находится на 1-м месте. Он наиболее надёжен и удобен на большие расстояния.

Тарифы на автоперевозки носят договорной характер. Это тарифы на поездные, контейнерные отправки, тарифы за временное пользование, тарифы на мелкие отправки. Поездные отправки определяются за 1км пробега, а повременные –за 1час работы.Тарифы при перевозке контейнерами устанавливаются с учётом грузоподъёмности. Главная задача автотранспорта- сокращать недогруженность и порожние пробеги. Тариф на перевозки автотранспорта устанавливается исходя из себестоимости перевозок, тарифов косвенных налогов, качества услуг и тп.

Тарифы воздушного, водного транспорта определяются за один тонно-км независимо от типа транспортного средства, его скорости и рода груза.

15.Цены на рынке недвижимости.

Одним из наиболее динамично развивающихся рынков является рынок недвижимости, на котором реализуются объекты производственного и непроизводственного значения, строится жильё, сдаётся в аренду. Т.О. объектом рынка является созданная недвижимость и она состоит из таких структур:

-рынок производственных и непризводственных сооружений;

-рынок жилья;

-арендный рынок;

-рынок земли.

Главной особенностью ценообразования является то, что каждый из перечисленных рынков имеет определённый вид продукции к которым и применяются различные виды цен:

-сметная стоимость(цена строящегося объекта. Складывается из сметной стоимости строительно-монтажных работ, затрат на оборудование и прочие кап.работы.);

-договорные цены

В связи с большой продолжительностью производственного цикла в строительстве заказчики принимают у подрядчиков отдельные завершённые работы и производят оплату этих работ поэтапно, по мере их завершения, поэтому в строительстве рассчитываются цены не только на объекты в целом, но и на различные конструктивные элементы и виды работ. Цены на строительную продукцию определяются строительными организациями и утверждаются теми ведомствами, которые выдают задание на проектирование.

Эти особенности обуславливают то, что ценообразование на строительную продукцию носит характер индивидуальных расчётов. Цена определяется по каждому конкретному объекту.