5.2 Составление проектной экспликации изымаемых земель

В проектную экспликацию изымаемых земель (таблица 2) заносятся площади, изымаемые в постоянное пользование. Проектная экспликация рассчитывается по каждому землевладению (землепользованию) и в целом по объекту.

Таблица 2 Проектная экспликация изымаемых земель

№ п/п	Наименование землепользований	Общая площадь, га	в том числе
			пашня	сенокосы		пастбища		прочие
				всего	из них улучшенные	всего	из них улучшенные
1	СПК «Искра»
	ИТОГО по землепользованию

5.3 Определение ценности изымаемых земель

Определение ценности изымаемых земель основывается на их кадастровой стоимости (таблица 3). Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, связанных:

- консервацией земель;

-с созданием особо охраняемых территорий;

-с установлением или изменением черты поселений.

Таблица 3 Определение ценности земель, изымаемых под промышленный объект.

№ п/п	Вид отвода	Почвенная разновидность	Кадастровая стоимость 1 га (руб.)	Среднерайонная кадастровая стоимость 1 га (руб.)	Балл бонитета
1	2	3	4	5	6
1	Постоянный Итого
2	Временный Итого

5.4 Определение площади и состава угодий в зонах негативного влияния

Ширина зон негативного влияния устанавливается исходя из рекомендаций, указанных в задании на проектирование. Протяжённость зон определяется на проектном плане. Расчёт площади производится в таблице 4.

Таблица 4 Характеристика зон негативного влияния.

Вид зоны	№ контура	Наименование с/х угодий в зоне влияния	Площадь зоны влияния не с/х объектов, га	В том числе по видам угодий
				пашня	сенокос	пастбище улучшенное	пастбище естественное
1	2	3	4	5	6	7	8
	1	пашня
	2	сенокос
	3	паст. улучш.
	4	пастб. ест.
ИТОГО

Примечание:

1. В графе 1 указывается вид зоны влияния промышленного объекта (загрязнения, ограничения прав землевладельцев и т.п.).

2. Суммы по графам 5-8 равны сумме по графе 4.