|
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Башкирский государственный аграрный университет» |
Методические указания |
Б3.В.4 земельнохозяйственное устройство территорий
|
Кафедра землеустройства
Б3.В.4 земельнохозяйственное устройство территорий
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
к выполнению контрольной работы
Формирование земельного участка под промышленный объект
Направление подготовки
120700 Землеустройство и кадастры
Профиль подготовки
Земельный кадастр
Квалификация (степень) выпускника
Бакалавр
Уфа 2013
УДК 332
ББК 65.32-5
М 54
Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства (протокол №1 от «30» августа 2013 г.)
Составитель: к.с.-х.н., доцент Е.Ю. Бадамшина
Рецензент: к.с.-х.н., доцент Ишбулатов М.Г.
Ответственный за выпуск: зав. кафедрой землеустройства, к. с.-х. н., доцент Галеев Э.И.
г. Уфа, БГАУ, кафедра землеустройства
ОГЛАВЛЕНИЕ*
ВВЕДЕНИЕ
1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
ПРОЕКТИРОВАНИЯ...................................................................................5
Общие сведения об объекте..................................................................5
Природные условия и рельеф территории........................................6
2 НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ОСНОВА ПРОЕКТА..............6
3 ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД............................................7
3.1 Цели и задачи землеустройства при отводе земель для
несельскохозяйственных нужд............................................................7
3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд.........7
3.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному
землепользованию..................................................................................8
4 РАЗМЕЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПОД ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОБЪЕКТ.........................................................................................8
4.1 Расчёт и обоснование площади образуемого
землепользования...................................................................8
4.2 Составление проектного плана отвода
земель......................................................................................9
5 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ, СОСТАВА УГОДИЙ,
ЦЕННОСТИ ИЗЫМАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ И ЗОН
НЕГАТИВНОГО ВЛИЯНИЯ.....................................................10
5.1 Определение площади и состава угодий земель,
изымаемых в постоянное и временное пользование под
промышленный объект........................................................10
5.2 Составление проектной экспликации изымаемых
земель....................................................................................11
5.3 Определение ценности изымаемых земель.......................11
5.4 Определение площади и состава угодий в зонах
негативного влияния............................................................12
6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДОВ И РАЗМЕРОВ УБЫТКОВ
СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ.....................13
7 ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ СНЯТИЯ,
ХРАНЕНИЯ И СИПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛОДОРОДНОГО
ПОЧВЕННОГО СЛОЯ (ППС)...................................................14
7.1 Определение площади участков, с которых
снимается ППС и установление мощности ППС на
каждом участке....................................................................14
7.2 Определение объёмов снимаемого ППС...........................15
7.3 Определение площади и местоположения
временных отвалов ППС.....................................................17
8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ....................................18
8.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного
назначения............................................................................19
8.2 Определение платы за земли
несельскохозяйственного назначения................................20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЕ
* Оглавление методических указаний соответствует содержанию расчетно-графической работы