2.5. Выбор места предоставления услуги

Одним из важнейших факторов успеха деятельности и конкурентным преимуществом АСП, является его месторасположение.

При оценке привлекательности месторасположения будущего СЦ следует руководствоваться следующими критериями:

- характеристика здания (помещения): площадь, форма, техническое состояние;

- условия аренды или покупки, стоимость строительства или ремонта;

- стоимость и возможность размещения вывески;

- возможность и стоимость разрешения на наружную рекламу;

- количество доступных телефонных линий;

- удобство подъезда и возможность парковки;

- объем транспортного потока;

- близость станции метро или остановки общественного транспорта;

- близость автотрассы;

- удобство входа в торговый зал;

- расположение конкурентов в данном районе;

- наличие и возможность подключения к коммуникациям (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, ресурсы электроэнергии и пр.).

После выбора места предоставления выбранных услуг необходимо описать, какими критериями вы руководствовались, и почему это место действительно будет выгодно отличаться от других.

Например: Правильный выбор местоположения СЦ является важным конкурентнообразующим фактором.

К расположению СЦ предъявляются определённые требования. Оптимальный вариант расположения автосервиса — рядом с автомагистралями, АЗС, гаражными комплексами. Необходимо учесть, что в соответствии с требованиями СЭС расстояние не менее 50 м от жилых домов. Помещение должно иметь централизованную подводку воды и канализацию, а так же доступ к электросетям со свободной мощностью. Площадь автосервиса может быть не менее 500 кв. м. и дополнительная стояночная площадь на 20 автомобилей.

Потребность в автоуслугах существует в исследуемом округе значительная. Также положительным фактором для организации автосервиса есть то, что в Ленинском округе г. Калуга имеется большое количество гаражей, две крупных автостоянки, а для клиента это большое удобство - ремонт и обслуживание по месту. Местонахождение проектируемого автосервиса находится по улице 3-й Академический проезд. Также в этом микрорайоне ведётся большое жилищное (в том числе ипотечное) строительство, что должно увеличить количество клиентов проектируемого сервисного центра. Такое местоположение будет обеспечивать постоянный спрос на услуги сервиса. Построенный на центральной улице рекламный щит будет привлекать внимание автовладельцев.

Рисунок 1.2 - Расположение проектируемого СЦ

С точки зрения перспективы развития, данное месторасположения является перспективным, так как на прилегающей территории имеются свободные площади для того, чтобы в случае необходимости расширения мощности, имелись достаточные запасные площади.

Вблизи от проектируемого сервиса находится электрическая подстанция имеющая свободную мощность, что позволит беспрепятственно получить доступ к электрическим сетям с минимальными затратами, на расстоянии 800 м, насосная станция городского водопровода, что позволит подключиться к городскому водопроводу, отоплению и системе канализации.