
- •10. Сущность тахеометрической съемки, способы производства горизонтальной съемки.
- •11. Составление карты (плана) земельного участка.
- •Составление карты (плана) земельного участка
- •12. Способы вычисления площадей земельных участков.
- •Аналитический способ
- •Определение площадей палетками (механический способ)
- •1.4. Определение площадей планиметрами (механический способ)
- •13. Формирование землеустроительного дела.
- •14. Подготовка геодезических данных для выноса в натуру границ земельных участков.
- •2. Построение на местности проектного расстояния или линии заданной длины
- •2. Сроки, применяемые при осуществлении кадастрового учета.
- •3. Принципы ведения государственного кадастра недвижисти.
- •5. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости.
- •6. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
- •7. Основания осуществления кадастрового учета.
- •Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.
- •Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка и кадастровый учет в связи с изменением таких характеристик.
- •Сведения, носящие временный характер. Особенности применения таких сведений.
- •Кадастровый инженер.
- •Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости.
- •Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
- •Межевой план, как результат кадастровой деятельности.
- •Информация об изменениях:
- •II. Общие требования к подготовке межевого плана
- •Градостроительное зонирование и порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории.
- •Формы организации кадастровой деятельности и основания для выполнения кадастровых работ.
- •1Состав и структура городского хозяйства.
- •Структура городского хозяйства Основные подсистемы:
- •1.Градообразующая:
- •2Принципы управления городским хозяйством.
- •3 Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •4 Расчет пополнения городского бюджета за счет платежей за использование объектов городского хозяйства и городских территорий.
- •5 Основы определения экономической эффективности капитальных вложений в градостроительстве.
- •Экономическая оценка интенсивности использования территории.
- •8. Обоснование организации системы культурно-бытового обслуживания в городе.
- •Виды операций с недвижимостью, правовые основы операций с недвижимостью.
- •4. Общая характеристика рынка недвижимости, его особенности и структура.
- •5. Анализ рынков недвижимости.
- •6. Основные положения, цели и принципы управления недвижимым имуществом.
- •7. Стоимостной эквивалент объектов недвижимости как предмет анализа: виды стоимости объектов недвижимости, основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- •2. Технологии ввода пространственных (топографических)данных в гис; источники данных для гис
- •3. Модели представления пространственных данных в гис.
- •4. Моделтрование рельефа поверхности и способы отображения рельефа в гис; задачи, решаемые с помощью цмр.
- •5. Система управления бд в гис-приложениях. Манипуляционный аспект работы с данными.
- •6. Решение прикладных (кадастровых) задач в гис-приложениях.
- •7. Решение информационных (геоинф-х) задач над совокупностью данных, хранящихся в гис; функции пространственного анализа данных
- •9. Использование растрового (ячеистого) представления данных в гис-кадастре
- •8. Понятие гис. Гис-технологии в зем кадастре.
- •10. Технология атрибутивных бд в гис-кадастре.(схема)
- •11. Интеграция в гис-технологиях расчетных задач, использующих метрику и табличные данные прстранственных объектов.
- •12.Сетевые решения в гис-технологиях.
- •13. Устройства вывода и создание твердых копий картограф-х док-в в гис-приложениях.
- •1. Генеральный план (проект планировки, пп) городского и сельского поселения. Цели и задачи его разработки, состав графических и текстовых материалов
- •Классификация зданий и сооружений по прочности и капитальности. Типизация, унификация, модульная система в строительстве
- •Организация и технология монтажных работ. Кладочные работы. Производство бетонных и железобетонных работ.
- •Классификация систем мониторинга, мониторинг базовый, глобальный, региональный и импактный. Нормативы санитарных и защитных зон.
- •1.11 (8.8). Плотность сети магистральных улиц , и дорог на расчетный срок должна приниматься в пределах 2200-2 400 м/ км2 территории городской застройки.
- •2. В климатических подрайонах ia , I б и I г допускается принимать на расчетный срок меньшее количество легковых автомобилей, но не менее 100 на 10 00 человек.
- •3. Приведенный уровень автомобилизации должен включать к расчетному сроку на 1000 человек 4 такси и 5 ведомственных автомобилей.
- •1. Понятие местного самоуправления. Признаки (критерии) местного самоуправления
- •§ 4. Классификация работ по вертикальной планировке
- •Процесс оценки объектов недвижимости и факторы, его определяющие.
- •Цель оценки объекта и подходы, определяющие её методы.
- •Этапы оценки недвижимости и их краткое описание
- •2 Межхозяйственное землеустройство в зонах крупных водохранилищ
- •3 Образование землепользований (предприятий) промышленности
- •Принципы, требования и последовательность образования несельскохозяйственного землепользования.
- •Методы образования целевых земельных фондов.
- •Фонд предост з/у в целях с/х
- •Фонд земель д/продажи на торгах
- •6 Перенесение проекта в натуру.
- •Подготовит работы:
- •8 Процесс межхозяйственного землеустройства.
- •9 Основы технологии проектирования.
3. Приведенный уровень автомобилизации должен включать к расчетному сроку на 1000 человек 4 такси и 5 ведомственных автомобилей.
1.17. При н еобходимости определения уровня автомобилизации данного города на ближайшие 3-5 лет его допускается рассчитывать на основе интерполяции тенденции роста парка легковых автомобилей за предшествующие 5-1 0 лет.
1.18. Пропускная способность проезжих частей и узлов запроектированной у лично-дорожной се ти или отдельных магистралей не должна превышать интенсивности движения всех видов транспорта на расчет ный срок соответствующей стадии градостроительного проектирования (генерального плана, комплексной транспортной схемы и др.).
1.19. Процесс проектирования городских улиц и дорог в современных условиях содержит следующие аспекты комплексного решен и я различных взаимосвязанных вопросов градостроительного проектирования:
а) рациональное комплексное проектировани е сети улиц и дорог в целом по городу в увязке:
с общей сетью внешних автомобильных дорог;
с функциональным зонированием городских территорий и размещением общегородског о и зональных центров;
с застройкой жилых районов; зональных и общегородских центров; различных городских зон (промышленных, складских, тра н сп ортно-коммун альны х, отдыха и т.д.); отдельных комплексов различного назначения (административно-общественных, торговых, спортивных, выставочных, мемориально-исторических, научных и т.п.);
с размещением грузо- и пассажирообразующ и х пунктов;
с генеральными схемами инженерной подготовки территории, водоотвода, с н егоудаления и озеленения и системами прокладки подземных и надземных инженерных сетей;
б) рациональное комплексное проектировани е взаимосвязанных элементов улично-дорожной сети отдельных городских рай онов - от внутриквартальны х (внутримик рорай онны х) дорог и подъездов до магистралей общегородского значения;
в) комплексное проектирование всех элементов городской магистрали: проезжих частей, ре л ьсовых путей трамвая, тротуаров, озеленения; обстановки пути (транспортного обустройства), средств регулировани я и органи зации уличного движения; мостов, путепроводов, транспортных и пешеходных пересечений в одном и разных уровнях; водостоков и дренажей; водоводов и водопровода, фекально-хозяйственн ой канализации, газопроводов, различных продуктопроводов (нефтепровода, паропровода и т.п.), электросиловых кабелей, линий высоковольтных электропередач, кабелей связи, контактных проводов и т.п.
1.20. Вышеуказанные аспекты комплексного проектирования решаются на следующих последовательных стадиях проектных работ по планировке города и его отдельных элементов:
технико-экономические основы генерального плана города;
генеральный план города;
комплексная схема развития всех видов пассажирског о транспорта;
проект детальной планировки;
проект планировки и застройки (архитектурно-планировочное задание) магистрали, площади, крупного комплекса общегородского значения (ТЭО объекта );
технический проект на строительство или реконструкцию улиц и дорог;
рабочие чертежи на строительство или реконструкцию улиц и дорог.
Ряд вопросов инженерного оборудования, которы е следует учитывать в проектах город ских улиц и дорог, решается в генеральных схемах различных систем инженерного оборудования, подготовки территории, озеленения.
1.21. На стадии ТЭО основной задачей в части предложений по ул и чно-дорожной сети является предварительная проектная классификация улично-дорожной сети города в увязке с системами внешнего транспорта, предполагаемыми видами массового пассажирского транспорта, существующей сетью улиц и дорог, развитием новых территорий застройки. Никаких конкретных технических решений на стадии ТЭО не выполняется.
1.22. На стадии генерального плана определяются главные направления формирования и развития улично-дорожной и транспортной сети города на 2 5-3 0 лет, реализуемые в закреплении необходимых территори й для всех транспортных дорожных сооружений, включая линии рельсового уличного транспорта.
Транспортные расчеты, выполняемые на стадии генерального плана и представляемые в виде картограмм суммарной суточной и пиковой и н тенси вностей движения всех видов городского транспорта, являются основополагающими для всех последующих стадий прое ктирования городских улиц и дорог.
Кроме интенсивности движения генеральный план должен содержать данные, характеризующие распределени е транспортных потоков в основных транспортных узлах по направлениям. Эти данные могут представляться в абсолютных цифрах интенсивности движения в приведенных единицах или в форме процентного соотношения поворотных (особенно левых) потоков.
1.23. На стади и комплексной транспортной схемы на основании реш ений генерального плана конкретизируются основные направления развития улично-дорожной сети города на 10-1 5 лет (с выделением первой очереди на 5 лет); направления реализуются в форме принципиальных технических решений как будущих заданий на техн о-рабочее проектирование с адресной привязкой всех объектов дорожно-транспортного строительства.
Транспортные расчеты комплексных транспортных схем аналогичны расчетам генерального плана города, но включают также и р а счеты интенсивности движения на первую очередь строи тельства. Распределени е и величина потоков на транспортных узлах, строительство которых схемой обосновывается на первую очередь строительства, могут приниматься на основе обследований существующей интенсивности движения транспорта с последующей экстраполяцией на базе коэффициентов роста интенсивности или парка транспортных средств за ряд предшествующих лет.
1.24. В проекте детальной планировки разрабатываются основные технические решения всех улиц и дорог на территории проектируемого района в объемах, необходимых для обеспечения транспортного обслуживания района на ближайшие 5 -1 0 лет с обязательным резервированием территории для перспективного развития на расчетный срок генерального плана.
Территории перспективного разв и тия закрепляются «красными линиями», план которых является одним из основных результатов разработки улиц и дорог на стадии проекта детальной планировки.
1.25. Проект планировки и застройки магистрали , площади, улицы, набережной, комплекса общегородского значения выполняется для наиболее значимых архитектурно-планировочных элементов города в развитие ранее выполненного и утвержденного проекта детальной планировки жилых районов, общегородских и зональных центров.
В проекте планировки и застройки может производиться необходимая корректировка транспортных расчетов, выполненных на предыдущих стадиях.
Целью разработки проекта планировки и застройки является уточнение путем разработки и сравнения вариантов с определением стоимости строительства по укрупненным показателям возможных планировочного, транспортного , объемно-пространственного и композиционного решений магистрали, площади, улицы, набережной, комплекса общегородского значения.