
- •10. Сущность тахеометрической съемки, способы производства горизонтальной съемки.
- •11. Составление карты (плана) земельного участка.
- •Составление карты (плана) земельного участка
- •12. Способы вычисления площадей земельных участков.
- •Аналитический способ
- •Определение площадей палетками (механический способ)
- •1.4. Определение площадей планиметрами (механический способ)
- •13. Формирование землеустроительного дела.
- •14. Подготовка геодезических данных для выноса в натуру границ земельных участков.
- •2. Построение на местности проектного расстояния или линии заданной длины
- •2. Сроки, применяемые при осуществлении кадастрового учета.
- •3. Принципы ведения государственного кадастра недвижисти.
- •5. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости.
- •6. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
- •7. Основания осуществления кадастрового учета.
- •Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.
- •Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка и кадастровый учет в связи с изменением таких характеристик.
- •Сведения, носящие временный характер. Особенности применения таких сведений.
- •Кадастровый инженер.
- •Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости.
- •Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
- •Межевой план, как результат кадастровой деятельности.
- •Информация об изменениях:
- •II. Общие требования к подготовке межевого плана
- •Градостроительное зонирование и порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории.
- •Формы организации кадастровой деятельности и основания для выполнения кадастровых работ.
- •1Состав и структура городского хозяйства.
- •Структура городского хозяйства Основные подсистемы:
- •1.Градообразующая:
- •2Принципы управления городским хозяйством.
- •3 Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •4 Расчет пополнения городского бюджета за счет платежей за использование объектов городского хозяйства и городских территорий.
- •5 Основы определения экономической эффективности капитальных вложений в градостроительстве.
- •Экономическая оценка интенсивности использования территории.
- •8. Обоснование организации системы культурно-бытового обслуживания в городе.
- •Виды операций с недвижимостью, правовые основы операций с недвижимостью.
- •4. Общая характеристика рынка недвижимости, его особенности и структура.
- •5. Анализ рынков недвижимости.
- •6. Основные положения, цели и принципы управления недвижимым имуществом.
- •7. Стоимостной эквивалент объектов недвижимости как предмет анализа: виды стоимости объектов недвижимости, основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
- •2. Технологии ввода пространственных (топографических)данных в гис; источники данных для гис
- •3. Модели представления пространственных данных в гис.
- •4. Моделтрование рельефа поверхности и способы отображения рельефа в гис; задачи, решаемые с помощью цмр.
- •5. Система управления бд в гис-приложениях. Манипуляционный аспект работы с данными.
- •6. Решение прикладных (кадастровых) задач в гис-приложениях.
- •7. Решение информационных (геоинф-х) задач над совокупностью данных, хранящихся в гис; функции пространственного анализа данных
- •9. Использование растрового (ячеистого) представления данных в гис-кадастре
- •8. Понятие гис. Гис-технологии в зем кадастре.
- •10. Технология атрибутивных бд в гис-кадастре.(схема)
- •11. Интеграция в гис-технологиях расчетных задач, использующих метрику и табличные данные прстранственных объектов.
- •12.Сетевые решения в гис-технологиях.
- •13. Устройства вывода и создание твердых копий картограф-х док-в в гис-приложениях.
- •1. Генеральный план (проект планировки, пп) городского и сельского поселения. Цели и задачи его разработки, состав графических и текстовых материалов
- •Классификация зданий и сооружений по прочности и капитальности. Типизация, унификация, модульная система в строительстве
- •Организация и технология монтажных работ. Кладочные работы. Производство бетонных и железобетонных работ.
- •Классификация систем мониторинга, мониторинг базовый, глобальный, региональный и импактный. Нормативы санитарных и защитных зон.
- •1.11 (8.8). Плотность сети магистральных улиц , и дорог на расчетный срок должна приниматься в пределах 2200-2 400 м/ км2 территории городской застройки.
- •2. В климатических подрайонах ia , I б и I г допускается принимать на расчетный срок меньшее количество легковых автомобилей, но не менее 100 на 10 00 человек.
- •3. Приведенный уровень автомобилизации должен включать к расчетному сроку на 1000 человек 4 такси и 5 ведомственных автомобилей.
- •1. Понятие местного самоуправления. Признаки (критерии) местного самоуправления
- •§ 4. Классификация работ по вертикальной планировке
- •Процесс оценки объектов недвижимости и факторы, его определяющие.
- •Цель оценки объекта и подходы, определяющие её методы.
- •Этапы оценки недвижимости и их краткое описание
- •2 Межхозяйственное землеустройство в зонах крупных водохранилищ
- •3 Образование землепользований (предприятий) промышленности
- •Принципы, требования и последовательность образования несельскохозяйственного землепользования.
- •Методы образования целевых земельных фондов.
- •Фонд предост з/у в целях с/х
- •Фонд земель д/продажи на торгах
- •6 Перенесение проекта в натуру.
- •Подготовит работы:
- •8 Процесс межхозяйственного землеустройства.
- •9 Основы технологии проектирования.
Структура городского хозяйства Основные подсистемы:
1.Градообразующая:
-промышленность
-транспорт
-наука
2.Градообслуживающая
-отрасли нематериального производства города:
-торговля
-общественное питание
-ЖКХ
-системы здравоохранения, спорта, культуры материально-технического оснащения
3. социальная сфера
-профессионально-квалификационная структура:
-наличие рабочих специалистов и уровень их квалификации
-социально-демографическая структура
4. управленческая
- комплекс местных, государственных и общественных организаций
5. пространственная структура:
-жилье
-производство
-торговые места
-коммунально-складские комплексы и др.
-природные ресурсы
2Принципы управления городским хозяйством.
Муниципальный менеджмент и особенности организации городского хозяйства
Управление городом — способ приведения в необходимое соответствие всех внутренних структур системы «город» как общим условиям и тенденциям развития, так и конкретным задачам функционирования и развития данной системы.
Управление городом в настоящее время переживает значительные перемены, связанные с.экономическими преобразованиями.
Долгое время чрезмерная отраслевая специализация и централизация управления лишали органы городского управления возможности влиять на работу предприятии и непроизводственных структур, расположенных в городе, исключали эффективное их взаимодействие в интересах его развития.
Управление фактически осуществлялось по отраслевому принципу, в соответствии с которым распределялись и финансовые ресурсы. При формировании. местных бюджетов не учитывалась структура городских объектов, прежде всего Обслуживающей и социальной сфер.
Все это вместе со слабой, координацией предприятий и их обособленностью вызывало диспропорции в развитии города, обостряло социальные, демографические и экономические проблемы. Так, развитие социальной инфраструктуры существенно отставало от развития производственной сферы.
У любого государственного механизма есть общая черта — он создается для управления. В системе собственно организаций, обусловливающих этот механизм, власть направлена от высших статусных позиций к низшим, а ответственность— наоборот, от низших позиций к высшим. Бывает, что государственный аппарат не в силах централизованно управлять страной из-за своей слабости или обширности территории. Тогда происходит децентрализация власти; часть властных, функций с верхних уровней переходит на более низкие. Процесс децентрализации обычно сопровождается дроблением аппарата, ростом его численности, увеличением количества уровней между верхними и нижними этажами управления.
Иное дело самоуправление - по существу, а не по названию. Самоуправление возможно только в случае, если субъект и объект управления совмещены, .совпадают. Это совпадение надо понимать в том смысле, что те, кто осуществляет самоуправление, обладают и властью на его организацию.
Таким образом, процесс децентрализации и процесс формирования самоуправления противоположны. Децентрализаций дробит власть, усиливает контроль и подчинение, разъединяет, Иными словами, чревата тенденциями распада. Процесс организации самоуправления объединяет, власти интегрирует. Он несовместим, со «слепым» механическим подчинением. Процесс децентрализации ввиду этого принципиально не может привести к самоуправлению, но лишь к его имитации..
Государственная власть заведомо сильнее, чем местное самоуправление, поскольку она.
Только государственная власть способна обеспечить местному самоуправлению условия, достаточные для его успеха: правовую среду, защиту и посредничество, организационные и значительную часть финансовых средств. Противоположность тенденций государственного управления и. местного самоуправления при этим не снимается — она остается источником постоянно существующей конфликтности, которая может быть полностью преодолена только в случае исчезновения той либо другой стороны. Если существует государственное управление и самоуправление, противоречия между их органами, которые могут принять форму столкновений, неизбежны.